장자마을부영(275-7단지)
충북 청주시 상당구 금천동 275 · 2001년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 5,750
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 14%
- 71건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.2%
- 최고 1억 8,800
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (59㎡)
- 87.9%
- 갭 2,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 56건의 중앙값은 1억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 5,000, 가장 높은 거래 1억 8,800.
장자마을부영(275-7단지)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡ | 1억 2,350 | 1억 750 | 87.0%확인 | 1,600만 | 67·30 |
| 59㎡ | 1억 6,500 | 1억 4,500 | 87.9%확인 | 2,000만 | 56·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 1,000만 | 90만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-18 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-04 | 1억 4,500 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-01 | 1억 4,500 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-31 | 1억 3,650 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-31 | 1억 3,650 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-30 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-30 | 2,000만 | 73만 | 59㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-01 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-01 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-01 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-13 | 1억 5,550 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +750만 |
| 2026-02-23 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-12 | 1억 3,700 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-12-03 | 1억 | 25만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-20 | 1억 3,950 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-20 | 1억 3,950 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-09-19 | 1억 4,850 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-12 | 5,000만 | 60만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-11 | 1억 3,650 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2025-08-16 | 1억 4,500 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-16 | 1억 4,500 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-01 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-06-10 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-06-05 | 2,000만 | 72만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-05-08 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-03-14 | 2,000만 | 72만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-02-08 | 1억 4,500 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-09-12 | 2,500만 | 70만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-08-29 | 5,000만 | 60만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 1억 6,000 | 59.30㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 1억 5,800 | 59.30㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 1억 5,500 | 59.30㎡ | 5704 | |
| 2026-05-31 | 1억 5,750 | 59.30㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 1억 5,000 | 59.30㎡ | 3703 | |
| 2026-04-13 | 1억 6,300 | 59.30㎡ | 3701 | |
| 2026-02-02 | 1억 7,000 | 59.30㎡ | 8705 | 직거래 |
| 2026-01-05 | 1억 5,950 | 59.30㎡ | 15703 | |
| 2025-12-21 | 1억 8,500 | 59.30㎡ | 15706 | |
| 2025-12-21 | 1억 8,100 | 59.30㎡ | 6706 | |
| 2025-12-11 | 1억 6,200 | 59.30㎡ | 6703 | |
| 2025-12-10 | 1억 7,000 | 59.30㎡ | 12704 | |
| 2025-12-05 | 1억 7,500 | 59.30㎡ | 6 | 직거래등기 미확인 |
| 2025-12-02 | 1억 6,800 | 59.30㎡ | 6705 | |
| 2025-11-10 | 1억 7,000 | 59.30㎡ | 12705 | |
| 2025-10-30 | 1억 6,800 | 59.30㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-10-14 | 1억 5,800 | 59.30㎡ | 1705 | |
| 2025-10-10 | 1억 6,500 | 59.30㎡ | 6704 | |
| 2025-09-30 | 1억 7,000 | 59.30㎡ | 6707 | |
| 2025-09-17 | 1억 6,100 | 59.30㎡ | 3701 | |
| 2025-09-09 | 1억 5,500 | 59.30㎡ | 1706 | |
| 2025-08-11 | 1억 6,000 | 59.30㎡ | 15705 | |
| 2025-07-23 | 1억 6,500 | 59.30㎡ | 13701 | |
| 2025-07-07 | 1억 8,100 | 59.30㎡ | 12706 | |
| 2025-07-04 | 1억 7,200 | 59.30㎡ | 12704 | |
| 2025-07-03 | 1억 7,700 | 59.30㎡ | 13703 | |
| 2025-06-25 | 1억 5,700 | 59.30㎡ | 15706 | |
| 2025-06-10 | 1억 8,200 | 59.30㎡ | 11704 | |
| 2025-06-10 | 1억 8,200 | 59.30㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-05-27 | 1억 6,500 | 59.30㎡ | 9705 | |
| 2025-05-15 | 1억 8,800 | 59.30㎡ | 3701 | |
| 2025-05-13 | 1억 6,500 | 59.30㎡ | 8703 | |
| 2025-05-09 | 1억 8,000 | 59.30㎡ | 11705 | |
| 2025-04-25 | 1억 6,500 | 59.30㎡ | 12707 | |
| 2025-04-16 | 1억 5,500 | 59.30㎡ | 12704 | |
| 2025-04-13 | 1억 5,500 | 59.30㎡ | 1701 | |
| 2025-04-11 | 1억 6,850 | 59.30㎡ | 9703 | |
| 2025-04-06 | 1억 6,500 | 59.30㎡ | 15704 | |
| 2025-04-03 | 1억 7,400 | 59.30㎡ | 12705 | |
| 2025-03-25 | 1억 6,000 | 59.30㎡ | 10701 | |
| 2025-03-25 | 1억 6,000 | 59.30㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-03-20 | 1억 5,600 | 59.30㎡ | 2707 | |
| 2025-03-15 | 1억 7,500 | 59.30㎡ | 14706 | |
| 2025-03-10 | 1억 6,500 | 59.30㎡ | 3705 | |
| 2025-03-01 | 1억 7,800 | 59.30㎡ | 9705 | |
| 2025-02-14 | 1억 6,200 | 59.30㎡ | 1707 | |
| 2025-02-11 | 1억 6,400 | 59.30㎡ | 2704 | |
| 2025-01-24 | 1억 6,000 | 59.30㎡ | 8701 | |
| 2025-01-15 | 1억 5,900 | 59.30㎡ | 12703 | 직거래 |
| 2025-01-04 | 1억 5,000 | 59.30㎡ | 2704 | |
| 2025-01-01 | 1억 7,300 | 59.30㎡ | 9706 | |
| 2024-12-01 | 1억 6,450 | 59.30㎡ | 2703 | |
| 2024-11-02 | 1억 7,200 | 59.30㎡ | 13705 | |
| 2024-10-13 | 1억 7,500 | 59.30㎡ | 15707 | |
| 2024-10-06 | 1억 5,800 | 59.30㎡ | 10704 | |
| 2024-09-12 | 1억 6,300 | 59.30㎡ | 11704 | |
| 2024-09-06 | 1억 6,000 | 59.30㎡ | 3705 | |
| 2024-09-02 | 1억 7,000 | 59.30㎡ | 6705 | |
| 2024-08-13 | 1억 7,900 | 59.30㎡ | 9706 | |
| 2024-07-18 | 1억 6,000 | 59.30㎡ | 9705 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.