가좌마을용담이-편한세상
충북 청주시 상당구 용담동 436 · 2004년 준공
- 최근 수준 (107㎡)
- 3억 3,500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 12%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.5%
- 최고 3억 9,200
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (107㎡)
- 81.7%
- 갭 6,500만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 107㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 3억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 500, 가장 높은 거래 3억 9,200.
가좌마을용담이-편한세상
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 107㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 107㎡ | 3억 5,500 | 2억 9,000 | 81.7%확인 | 6,500만 | 15·6 |
| 139㎡ | 4억 2,100 | 3억 1,500 | 74.8% | 1억 600 | 12·4 |
| 167㎡ | 4억 3,750 | 3억 8,000 | 86.9%확인 | 5,750만 | 2·3적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
10건 · 107㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | 3억 | — | 107㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-01 | 3억 300 | — | 107㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-07-12 | 2억 7,000 | — | 107㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-06-28 | 3,000만 | 100만 | 107㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-05-24 | 3,000만 | 110만 | 107㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-04-04 | 4,000만 | 110만 | 107㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-01-27 | 2억 9,000 | — | 107㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-01-27 | 2억 9,000 | — | 107㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-01-27 | 2억 9,000 | — | 107㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-10-01 | 3,000만 | 100만 | 107㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 107㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
17건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 3억 6,000 | 107.34㎡ | 15106 | 직거래 |
| 2026-06-22 | 3억 1,000 | 107.34㎡ | 12106 | |
| 2026-02-19 | 3억 8,000 | 107.34㎡ | 11101 | |
| 2025-12-06 | 3억 5,000 | 107.34㎡ | 9101 | |
| 2025-12-01 | 3억 5,000 | 107.34㎡ | 1106 | |
| 2025-11-20 | 3억 5,000 | 107.34㎡ | 15105 | |
| 2025-11-12 | 3억 500 | 107.34㎡ | 1101 | |
| 2025-08-21 | 3억 5,800 | 107.34㎡ | 2101 | |
| 2025-05-17 | 3억 7,500 | 107.34㎡ | 14105 | |
| 2025-03-22 | 3억 7,500 | 107.34㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-03-20 | 3억 5,500 | 107.34㎡ | 4101 | |
| 2025-02-28 | 3억 5,000 | 107.56㎡ | 4107 | |
| 2025-02-21 | 3억 8,500 | 107.34㎡ | 6105 | |
| 2025-02-16 | 3억 9,200 | 107.34㎡ | 9107 | |
| 2024-12-23 | 3억 5,000 | 107.34㎡ | 12101 | |
| 2024-08-10 | 3억 8,300 | 107.34㎡ | 10101 | |
| 2024-06-23 | 3억 7,200 | 107.34㎡ | 1101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.