한화포레나양평
경기 양평군 양평읍 창대리 844 · 2023년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 3억 4,750
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 45%
- 31건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.1%
- 최고 3억 7,400
- 마지막 거래
- 24일 전
- 2026-07-07
- 전세가율 (59㎡)
- 65.7%
- 갭 1억 2,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 3억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 1,000, 가장 높은 거래 3억 7,400.
한화포레나양평
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 5,000 | 2억 3,000 | 65.7% | 1억 2,000 | 22·32 |
| 74㎡ | 4억 1,000 | 2억 7,000 | 65.9% | 1억 4,000 | 18·32 |
| 84㎡ | 4억 4,000 | 3억 2,250 | 73.3% | 1억 1,750 | 10·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 3,000만 | 120만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-27 | 3억 3,000 | — | 74㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-26 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-10 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-10 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-20 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-11 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-04 | 2억 5,000 | — | 74㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-03 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-17 | 2억 9,000 | — | 74㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-17 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-28 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-27 | 3억 | — | 74㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-21 | 2억 8,500 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-20 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-02-11 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-01-13 | 2억 1,000 | — | 74㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-20 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-08 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-20 | 5,000만 | 100만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-11-08 | 3억 | — | 74㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-11-04 | 2,000만 | 110만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-10-22 | 3,000만 | 110만 | 74㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-10-22 | 3,000만 | 110만 | 74㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-10-22 | 5,000만 | 100만 | 74㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-10-20 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-10-14 | 2억 5,200 | — | 74㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2025-09-07 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-09-06 | 3,000만 | 120만 | 74㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-20 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 3억 5,500 | 59.97㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 3억 6,850 | 59.86㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 3억 4,000 | 59.86㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 4억 9,700 | 84.96㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 4억 200 | 74.99㎡ | 4104동 | 직거래 |
| 2026-06-04 | 3억 3,000 | 59.78㎡ | 2101동 | |
| 2026-04-28 | 4억 4,000 | 84.96㎡ | 3105동 | |
| 2026-04-12 | 3억 7,000 | 59.78㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-04-11 | 4억 1,000 | 74.96㎡ | 11106동 | |
| 2026-04-09 | 3억 7,000 | 59.78㎡ | 13103동 | |
| 2026-04-08 | 4억 1,000 | 74.99㎡ | 3104동 | |
| 2026-02-23 | 3억 6,000 | 59.97㎡ | 4103동 | |
| 2026-01-28 | 4억 3,200 | 74.96㎡ | 24106동 | |
| 2026-01-26 | 3억 5,000 | 59.78㎡ | 17102동 | |
| 2026-01-20 | 3억 6,500 | 59.78㎡ | 16103동 | |
| 2026-01-06 | 3억 6,000 | 59.86㎡ | 12102동 | |
| 2025-12-13 | 3억 9,000 | 74.97㎡ | 10101동 | |
| 2025-12-08 | 3억 6,400 | 59.78㎡ | 13103동 | |
| 2025-11-13 | 3억 5,000 | 59.86㎡ | 15103동 | |
| 2025-11-01 | 4억 3,500 | 74.97㎡ | 19102동 | |
| 2025-10-28 | 4억 5,000 | 74.99㎡ | 14106동 | |
| 2025-10-28 | 4억 5,500 | 84.96㎡ | 7107동 | |
| 2025-07-19 | 4억 6,500 | 84.96㎡ | 12105동 | |
| 2025-07-09 | 4억 3,300 | 84.96㎡ | 2105동 | |
| 2025-07-08 | 4억 1,500 | 74.96㎡ | 16106동 | 직거래 |
| 2025-06-28 | 4억 2,300 | 74.99㎡ | 6104동 | |
| 2025-06-26 | 3억 7,400 | 59.86㎡ | 23103동 | |
| 2025-06-12 | 4억 4,000 | 84.96㎡ | 10107동 | |
| 2025-06-12 | 4억 4,000 | 84.96㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-06-10 | 3억 6,800 | 59.78㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-05-23 | 4억 3,000 | 84.96㎡ | 6107동 | |
| 2025-04-29 | 3억 5,000 | 59.86㎡ | 8103동 | |
| 2025-04-04 | 3억 6,800 | 59.78㎡ | 9103동 | |
| 2025-04-04 | 3억 6,800 | 59.78㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-03-18 | 3억 5,700 | 59.86㎡ | 10102동 | |
| 2025-02-12 | 4억 3,000 | 74.99㎡ | 23106동 | |
| 2025-02-03 | 3억 5,000 | 74.99㎡ | 3106동 | 직거래 |
| 2024-12-24 | 4억 | 74.97㎡ | 12102동 | |
| 2024-11-22 | 4억 500 | 74.99㎡ | 2101동 | |
| 2024-11-19 | 4억 1,000 | 74.99㎡ | 7104동 | |
| 2024-11-03 | 4억 2,000 | 74.97㎡ | 15102동 | |
| 2024-11-01 | 3억 5,000 | 59.78㎡ | 8102동 | |
| 2024-10-26 | 3억 4,000 | 59.78㎡ | 17103동 | |
| 2024-10-19 | 4억 500 | 74.99㎡ | 8106동 | |
| 2024-10-19 | 4억 700 | 74.99㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-09-21 | 3억 4,700 | 59.86㎡ | 22102동 | |
| 2024-09-15 | 4억 5,000 | 84.96㎡ | 4107동 | |
| 2024-09-13 | 3억 3,500 | 59.78㎡ | 16102동 | 매수 공공기관 |
| 2024-09-09 | 4억 400 | 74.99㎡ | 15106동 | |
| 2024-09-06 | 3억 9,000 | 74.96㎡ | 7106동 | |
| 2024-08-30 | 4억 3,000 | 84.96㎡ | 13107동 | 직거래 |
| 2024-08-27 | 4억 2,500 | 84.96㎡ | 3107동 | |
| 2024-08-22 | 3억 4,000 | 59.97㎡ | 15103동 | |
| 2024-08-17 | 3억 1,000 | 59.78㎡ | 2103동 | |
| 2024-08-17 | 3억 1,000 | 59.78㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-08-14 | 3억 1,100 | 59.78㎡ | 19102동 | |
| 2024-07-31 | 3억 1,500 | 59.86㎡ | 19102동 | |
| 2024-07-06 | 3억 2,500 | 59.78㎡ | 9101동 | |
| 2024-06-25 | 3억 4,000 | 74.96㎡ | 2106동 | |
| 2024-06-11 | 3억 | 59.78㎡ | 4103동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.