양평공흥3휴먼빌아틀리에
경기 양평군 양평읍 공흥리 887 · 2025년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 4,875
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 36%
- 25건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.9%
- 최고 4억 7,188
- 마지막 거래
- 30일 전
- 2026-07-01
- 전세가율 (84㎡)
- 66.7%
- 갭 1억 5,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 4억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 3,000, 가장 높은 거래 4억 7,188.
양평공흥3휴먼빌아틀리에
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 4억 2,035 | 2억 7,000 | 64.2% | 1억 5,035 | 13·12 |
| 84㎡ | 4억 5,000 | 3억 | 66.7% | 1억 5,000 | 25·61 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-09 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-03 | 3억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-01 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-29 | 5,000만 | 105만 | 74㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-14 | 3억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-30 | 3억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-13 | 3억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-13 | 3억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-04 | 3억 3,000 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-01 | 3억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-01 | 3억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-30 | 3억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-20 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-03-11 | 5,000만 | 105만 | 74㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-14 | 5,000만 | 135만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-21 | 4,000만 | 145만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-15 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-12 | 3억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-29 | 1억 5,000 | 50만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-27 | 4,000만 | 120만 | 74㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-17 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-15 | 3억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-12 | 3억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-11 | 3억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-08 | 3억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-28 | 3억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-24 | 3억 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-11-19 | 3억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-09 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
42건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 3억 9,900 | 74.92㎡ | 2103동 | |
| 2026-07-06 | 4억 2,000 | 74.89㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 4억 4,841 | 84.75㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 4억 3,000 | 84.95㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 4억 4,908 | 84.95㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 4억 5,000 | 84.75㎡ | 10102동 | |
| 2026-06-05 | 4억 4,000 | 84.75㎡ | 3102동 | |
| 2026-05-16 | 4억 5,926 | 84.75㎡ | 10104동 | |
| 2026-05-16 | 4억 5,926 | 84.75㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-04-23 | 4억 6,800 | 84.75㎡ | 11101동 | |
| 2026-04-23 | 4억 5,900 | 84.75㎡ | 9 | 해제 |
| 2026-04-11 | 4억 5,926 | 84.75㎡ | 8102동 | |
| 2026-04-08 | 4억 4,500 | 84.75㎡ | 3104동 | |
| 2026-04-02 | 4억 3,016 | 84.95㎡ | 9104동 | |
| 2026-03-31 | 4억 1,272 | 74.89㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-03-30 | 4억 3,103 | 74.89㎡ | 11103동 | |
| 2026-03-25 | 4억 5,000 | 84.75㎡ | 11101동 | |
| 2026-03-23 | 3억 9,800 | 74.89㎡ | 2103동 | |
| 2026-03-21 | 3억 9,800 | 74.92㎡ | 7103동 | |
| 2026-03-06 | 4억 5,000 | 84.75㎡ | 5104동 | |
| 2026-02-10 | 4억 1,800 | 74.89㎡ | 8103동 | |
| 2026-02-09 | 4억 6,828 | 84.75㎡ | 21102동 | |
| 2026-01-27 | 4억 6,828 | 84.75㎡ | 19104동 | |
| 2026-01-27 | 4억 7,188 | 84.75㎡ | 15104동 | |
| 2026-01-22 | 4억 3,841 | 84.75㎡ | 4104동 | |
| 2025-12-26 | 4억 2,743 | 74.89㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2025-12-24 | 4억 5,926 | 84.75㎡ | 8102동 | |
| 2025-12-13 | 4억 6,556 | 84.75㎡ | 7102동 | |
| 2025-12-01 | 4억 3,983 | 74.89㎡ | 14103동 | |
| 2025-11-21 | 4억 2,743 | 74.89㎡ | 11103동 | |
| 2025-10-20 | 4억 4,841 | 84.75㎡ | 2102동 | |
| 2025-09-19 | 4억 2,035 | 74.89㎡ | 7103동 | |
| 2025-09-16 | 4억 7,188 | 84.75㎡ | 23104동 | |
| 2025-09-11 | 4억 6,828 | 84.75㎡ | 14102동 | |
| 2025-09-02 | 4억 6,828 | 84.75㎡ | 12102동 | |
| 2025-08-25 | 4억 2,743 | 74.89㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-08-25 | 4억 6,828 | 84.75㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-08-22 | 4억 2,743 | 74.89㎡ | 18103동 | |
| 2025-08-22 | 4억 6,828 | 84.75㎡ | 15102동 | |
| 2025-08-21 | 4억 2,743 | 74.89㎡ | 15103동 | |
| 2025-05-23 | 4억 4,300 | 84.98㎡ | 14102동 | |
| 2025-05-19 | 4억 4,000 | 84.98㎡ | 14102동 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.