센트럴파크써밋
경기 양평군 양평읍 양근리 738 · 2022년 준공
- 최근 수준 (80㎡)
- 5억 3,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 41%
- 64건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.7%
- 최고 6억
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (80㎡)
- 68.0%
- 갭 1억 7,400
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 80㎡ 최근 2년 거래 44건의 중앙값은 5억 4,400입니다. 가장 낮은 거래 4억 3,000, 가장 높은 거래 6억.
센트럴파크써밋
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 80㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 4억 1,800 | 2억 8,000 | 67.0% | 1억 3,800 | 35·31 |
| 80㎡ | 5억 4,400 | 3억 7,000 | 68.0% | 1억 7,400 | 44·43 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 3억 | — | 63㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-07-08 | 5,000만 | 140만 | 80㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-24 | 2억 8,350 | — | 63㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2026-06-21 | 3억 5,000 | — | 80㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-08 | 3억 | — | 80㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-04 | 2억 7,000 | — | 80㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2026-06-01 | 3억 3,600 | — | 80㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-05-26 | 3억 6,000 | 40만 | 80㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-05-20 | 5,000만 | 110만 | 80㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-19 | 5,000만 | 110만 | 63㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-15 | 2억 7,000 | — | 63㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-06 | 2억 8,000 | — | 63㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-29 | 3억 6,750 | — | 80㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-04-26 | 3억 6,750 | — | 80㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-04-26 | 3억 1,900 | — | 80㎡ | 25 | 전세갱신직전 대비 +2,900만 |
| 2026-04-18 | 5,000만 | 150만 | 80㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-16 | 5,000만 | 120만 | 63㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-04-10 | 3억 | — | 63㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-07 | 2억 4,000 | — | 63㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1억 4,000 |
| 2026-03-28 | 2억 8,000 | — | 63㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-21 | 1억 3,000 | 75만 | 63㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-21 | 3억 | — | 80㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-20 | 3억 | — | 63㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-20 | 4억 8,000 | — | 80㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-03-18 | 4억 2,000 | — | 80㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-03-18 | 4억 5,000 | — | 80㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-15 | 3억 | — | 63㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-27 | 3억 5,000 | — | 80㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-02-27 | 4억 | — | 80㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-02-27 | 3억 8,000 | — | 80㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 5억 8,500 | 80.37㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 5억 3,000 | 80.37㎡ | 16103동 | 직거래 |
| 2026-06-22 | 4억 3,300 | 63.91㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 5억 2,000 | 80.37㎡ | 5103동 | |
| 2026-06-05 | 4억 2,500 | 63.87㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 4억 3,000 | 63.87㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 4억 4,000 | 63.91㎡ | 12105동 | |
| 2026-05-04 | 4억 2,000 | 63.91㎡ | 7105동 | |
| 2026-04-29 | 5억 6,000 | 80.37㎡ | 11102동 | |
| 2026-04-17 | 5억 500 | 80.37㎡ | 17102동 | 직거래 |
| 2026-04-16 | 5억 7,000 | 80.37㎡ | 12103동 | |
| 2026-04-07 | 5억 9,000 | 80.37㎡ | 23103동 | |
| 2026-04-06 | 4억 2,500 | 63.87㎡ | 14104동 | |
| 2026-04-03 | 5억 1,800 | 80.74㎡ | 9103동 | |
| 2026-03-28 | 5억 1,000 | 80.37㎡ | 10102동 | |
| 2026-02-24 | 5억 5,700 | 80.37㎡ | 18102동 | |
| 2026-02-24 | 5억 5,700 | 80.37㎡ | 18 | 해제 |
| 2026-02-21 | 4억 5,800 | 63.91㎡ | 12104동 | |
| 2026-02-21 | 5억 2,000 | 80.37㎡ | 7103동 | |
| 2026-01-28 | 5억 7,400 | 80.37㎡ | 18102동 | |
| 2026-01-26 | 4억 2,000 | 63.87㎡ | 4105동 | 직거래 |
| 2026-01-24 | 5억 9,000 | 80.37㎡ | 23 | 해제 |
| 2026-01-10 | 4억 1,700 | 63.87㎡ | 5105동 | |
| 2026-01-10 | 4억 3,000 | 63.91㎡ | 11104동 | |
| 2026-01-10 | 4억 3,000 | 63.91㎡ | 13104동 | |
| 2026-01-10 | 5억 1,000 | 80.37㎡ | 13103동 | |
| 2025-12-31 | 5억 6,000 | 80.37㎡ | 22103동 | |
| 2025-12-19 | 5억 2,500 | 80.37㎡ | 4101동 | |
| 2025-12-18 | 4억 1,000 | 63.87㎡ | 9104동 | |
| 2025-12-06 | 4억 6,800 | 63.87㎡ | 21105동 | |
| 2025-12-03 | 4억 9,500 | 80.37㎡ | 13101동 | |
| 2025-11-28 | 5억 4,800 | 80.74㎡ | 12101동 | |
| 2025-11-24 | 5억 5,000 | 80.37㎡ | 10101동 | |
| 2025-11-18 | 4억 3,000 | 63.91㎡ | 19104동 | |
| 2025-11-10 | 5억 8,000 | 80.37㎡ | 20103동 | 직거래 |
| 2025-11-08 | 5억 3,000 | 80.74㎡ | 14101동 | |
| 2025-11-05 | 5억 8,500 | 80.37㎡ | 25102동 | |
| 2025-11-05 | 5억 8,000 | 80.74㎡ | 19103동 | |
| 2025-11-02 | 5억 8,000 | 80.37㎡ | 20103동 | |
| 2025-10-18 | 4억 1,000 | 63.87㎡ | 3104동 | |
| 2025-10-13 | 4억 3,500 | 80.37㎡ | 1102동 | 직거래 |
| 2025-10-11 | 4억 5,000 | 80.37㎡ | 1103동 | |
| 2025-09-30 | 5억 | 80.37㎡ | 1 | 해제직거래 |
| 2025-09-28 | 5억 7,000 | 80.37㎡ | 22102동 | |
| 2025-09-20 | 5억 9,000 | 80.74㎡ | 24102동 | |
| 2025-09-20 | 5억 9,000 | 80.74㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-09-19 | 5억 6,000 | 80.37㎡ | 24101동 | |
| 2025-08-06 | 4억 5,000 | 63.87㎡ | 22104동 | |
| 2025-07-23 | 4억 1,300 | 63.87㎡ | 5104동 | |
| 2025-07-09 | 5억 1,500 | 80.74㎡ | 10103동 | |
| 2025-07-05 | 4억 2,900 | 63.87㎡ | 11105동 | |
| 2025-06-25 | 5억 7,000 | 80.37㎡ | 10101동 | 직거래 |
| 2025-06-23 | 5억 3,700 | 80.37㎡ | 10103동 | |
| 2025-06-22 | 4억 2,900 | 63.91㎡ | 22104동 | |
| 2025-06-05 | 5억 6,800 | 80.37㎡ | 11102동 | |
| 2025-04-23 | 4억 2,800 | 63.87㎡ | 12104동 | |
| 2025-03-26 | 5억 3,000 | 80.37㎡ | 7101동 | |
| 2025-03-25 | 4억 4,000 | 63.87㎡ | 19104동 | |
| 2025-03-22 | 5억 8,250 | 80.37㎡ | 24101동 | |
| 2025-03-18 | 4억 9,500 | 80.74㎡ | 14101동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.