그린맨션2
경기 양평군 양평읍 양근리 137-48 · 1995년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 7,150
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 33%
- 18건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.3%
- 최고 2억 500
- 마지막 거래
- 67일 전
- 2026-05-25
- 전세가율 (59㎡)
- 86.1%
- 갭 2,350만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 1억 6,850입니다. 가장 낮은 거래 1억 4,900, 가장 높은 거래 2억 500.
그린맨션2
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 6,850 | 1억 4,500 | 86.1%확인 | 2,350만 | 16·11 |
| 84㎡ | 2억 2,500 | 1억 8,000 | 80.0%확인 | 4,500만 | 4·16 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-07-24 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-16 | 1억 8,900 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-04 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-19 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-12 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-17 | 2,000만 | 58만 | 63㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-06 | 1억 5,000 | — | 83㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-13 | 1억 5,750 | — | 83㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +750만 |
| 2026-02-05 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-19 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-19 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-17 | 7,000만 | 60만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-08 | 1억 4,500 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-08 | 1억 4,500 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-27 | 1억 4,000 | — | 83㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-25 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-22 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-01 | 3,000만 | 60만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-19 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-19 | 1,500만 | 60만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-06-24 | 1억 2,500 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-06-16 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-05-29 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-05-06 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-04-18 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-04-16 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-04-03 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-03-27 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-03-14 | 1억 8,100 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
28건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 1억 7,500 | 59.76㎡ | 6 | |
| 2026-05-16 | 1억 6,800 | 59.76㎡ | 6 | |
| 2025-12-19 | 2억 3,000 | 84.77㎡ | 9 | |
| 2025-12-18 | 2억 500 | 59.76㎡ | 15 | 직거래 |
| 2025-12-13 | 1억 6,000 | 59.76㎡ | 9 | |
| 2025-10-26 | 1억 5,000 | 59.96㎡ | 2 | |
| 2025-09-24 | 1억 7,900 | 59.96㎡ | 11 | |
| 2025-08-29 | 2억 5,000 | 84.77㎡ | 9 | |
| 2025-08-25 | 1억 6,900 | 59.76㎡ | 8 | |
| 2025-07-31 | 1억 8,400 | 59.76㎡ | 7 | |
| 2025-07-22 | 2억 2,000 | 84.90㎡ | 3 | |
| 2025-07-22 | 2억 2,000 | 84.90㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-07-22 | 2억 2,000 | 84.90㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-07-15 | 1억 7,250 | 59.76㎡ | 6 | |
| 2025-06-21 | 1억 7,900 | 59.96㎡ | 3 | |
| 2025-06-06 | 1억 6,200 | 59.76㎡ | 4 | |
| 2025-04-26 | 1억 5,000 | 59.96㎡ | 13 | |
| 2025-04-05 | 1억 4,900 | 59.76㎡ | 1 | |
| 2025-04-05 | 2억 2,000 | 84.77㎡ | 9 | |
| 2025-02-24 | 1억 6,200 | 59.76㎡ | 8 | |
| 2025-01-22 | 1억 6,000 | 59.76㎡ | 1 | |
| 2024-12-07 | 1억 7,000 | 59.76㎡ | 13 | 직거래 |
| 2024-09-04 | 1억 8,000 | 63.34㎡ | 12 | |
| 2024-07-27 | 1억 6,600 | 84.77㎡ | 2 | |
| 2024-05-04 | 1억 9,500 | 84.90㎡ | 7 | |
| 2024-04-06 | 1억 6,000 | 59.76㎡ | 3 | |
| 2024-03-09 | 1억 9,000 | 84.90㎡ | 15 | |
| 2024-02-28 | 1억 5,000 | 59.96㎡ | 9 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.