여주역휴먼빌아트라움
경기 여주시 교동 662-1 · 2023년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 9,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 48%
- 21건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.6%
- 최고 5억 1,900
- 마지막 거래
- 23일 전
- 2026-07-08
- 전세가율 (84㎡)
- 64.8%
- 갭 1억 7,250
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 21건의 중앙값은 4억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 5,000, 가장 높은 거래 5억 1,900.
여주역휴먼빌아트라움
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 8,900 | 2억 5,000 | 64.3% | 1억 3,900 | 15·35 |
| 84㎡ | 4억 9,000 | 3억 1,750 | 64.8% | 1억 7,250 | 21·60 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 3,000만 | 110만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-15 | 3억 3,600 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-07-11 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-09 | 2,000만 | 120만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-04 | 3억 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-07-01 | 2,000만 | 120만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-30 | 2억 | 60만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-24 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-12 | 3,000만 | 110만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-12 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-11 | 4,000만 | 100만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-09 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-09 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +2억 5,000 |
| 2026-05-30 | 3억 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-29 | 2억 6,250 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-05-21 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-15 | 3억 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-11 | 3억 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-05-06 | 3억 3,600 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-04-10 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-01 | 2억 5,200 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +1,200만 |
| 2026-03-26 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-18 | 2억 3,100 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2026-03-11 | 3억 3,600 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-03-09 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-05 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-26 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-21 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-02-20 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-11 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
41건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 3억 6,000 | 59.99㎡ | 2105동 | |
| 2026-07-18 | 3억 8,900 | 59.99㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 4억 8,750 | 85.00㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 3억 9,000 | 59.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 4억 9,000 | 85.00㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 4억 800 | 59.99㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 3억 8,300 | 59.99㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 5억 1,000 | 85.00㎡ | 11108동 | |
| 2026-05-12 | 4억 700 | 59.99㎡ | 16101동 | |
| 2026-04-18 | 4억 5,000 | 85.00㎡ | 2107동 | |
| 2026-04-14 | 4억 8,000 | 85.00㎡ | 19106동 | 직거래 |
| 2026-04-08 | 4억 8,700 | 85.00㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-02-28 | 3억 8,500 | 59.99㎡ | 5107동 | |
| 2026-02-24 | 4억 7,000 | 85.00㎡ | 3106동 | |
| 2026-02-07 | 5억 800 | 85.00㎡ | 18107동 | |
| 2025-12-19 | 5억 1,900 | 85.00㎡ | 13101동 | |
| 2025-12-04 | 4억 500 | 59.99㎡ | 15103동 | |
| 2025-11-29 | 5억 | 85.00㎡ | 6107동 | |
| 2025-11-28 | 4억 500 | 59.99㎡ | 11103동 | 직거래 |
| 2025-11-17 | 4억 7,900 | 85.00㎡ | 5107동 | |
| 2025-11-17 | 4억 7,900 | 85.00㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-11-14 | 4억 8,000 | 85.00㎡ | 9105동 | |
| 2025-11-11 | 4억 9,000 | 85.00㎡ | 15105동 | |
| 2025-11-05 | 5억 500 | 85.00㎡ | 13106동 | |
| 2025-09-19 | 4억 1,000 | 59.99㎡ | 5105동 | |
| 2025-09-15 | 4억 9,500 | 85.00㎡ | 7103동 | |
| 2025-07-24 | 5억 | 85.00㎡ | 14108동 | |
| 2025-07-10 | 3억 8,800 | 59.99㎡ | 5107동 | |
| 2025-07-10 | 5억 | 85.00㎡ | 17106동 | |
| 2025-07-05 | 3억 8,200 | 59.99㎡ | 6107동 | |
| 2025-07-05 | 3억 8,200 | 59.99㎡ | 6107동 | |
| 2025-07-03 | 5억 700 | 85.00㎡ | 13108동 | |
| 2025-05-13 | 5억 | 85.00㎡ | 13102동 | 매수 법인 |
| 2025-04-26 | 3억 9,600 | 59.99㎡ | 7103동 | |
| 2025-03-27 | 3억 4,000 | 59.99㎡ | 2103동 | |
| 2025-03-11 | 4억 6,000 | 85.00㎡ | 9104동 | 직거래 |
| 2025-03-11 | 4억 6,000 | 85.00㎡ | 9 | 해제직거래 |
| 2024-10-22 | 4억 8,000 | 85.00㎡ | 4101동 | |
| 2024-10-22 | 4억 8,000 | 85.00㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-10-22 | 4억 8,000 | 85.00㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-05-04 | 3억 1,400 | 59.99㎡ | 9108동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.