포천금호어울림센트럴
경기 포천시 군내면 구읍리 746 · 2023년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 8,500
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 46%
- 61건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.3%
- 최고 4억 2,000
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (84㎡)
- 58.6%
- 갭 1억 6,050
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 52건의 중앙값은 3억 8,800입니다. 가장 낮은 거래 3억 3,500, 가장 높은 거래 4억 2,000.
포천금호어울림센트럴
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 3억 8,800 | 3억 3,500 ~ 4억 2,000 | 52건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 8,800 | 2억 2,750 | 58.6% | 1억 6,050 | 52·56 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 2억 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-12 | 1억 9,425 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +925만 |
| 2026-07-04 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-29 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-06-27 | 3,000만 | 95만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-24 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-21 | 2,000만 | 74만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-18 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-06-03 | 1,000만 | 79만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-30 | 1억 8,900 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-05-16 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-05-11 | 2,500만 | 80만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-02 | 1억 8,900 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-04-22 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-04-15 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-11 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-10 | 1억 8,900 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-04-10 | 2,500만 | 80만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-04-06 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-03-31 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-23 | 4,000만 | 53만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-22 | 1억 8,900 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-03-20 | 1억 9,500 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-14 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-13 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2026-03-12 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-10 | 1억 5,700 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신직전 대비 +700만 |
| 2026-03-10 | 1억 8,900 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-03-09 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-05 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 3억 8,500 | 84.90㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 3억 7,000 | 84.90㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 4억 1,500 | 84.90㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 3억 8,500 | 84.90㎡ | 8102동 | 매수 공공기관 |
| 2026-06-14 | 4억 | 84.90㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 4억 1,500 | 84.90㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 3억 4,800 | 84.90㎡ | 2101동 | |
| 2026-05-30 | 3억 7,500 | 84.90㎡ | 3106동 | |
| 2026-05-15 | 4억 500 | 84.90㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 3억 8,100 | 84.90㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 3억 7,500 | 84.90㎡ | 4105동 | |
| 2026-03-26 | 3억 9,500 | 84.63㎡ | 12102동 | |
| 2026-03-10 | 4억 500 | 84.90㎡ | 19105동 | |
| 2026-03-03 | 3억 4,500 | 84.90㎡ | 1101동 | 직거래 |
| 2026-02-28 | 3억 9,000 | 84.90㎡ | 6102동 | |
| 2026-02-08 | 3억 7,000 | 84.90㎡ | 20102동 | |
| 2026-01-28 | 4억 | 84.90㎡ | 23104동 | |
| 2026-01-20 | 4억 2,000 | 84.90㎡ | 22106동 | |
| 2026-01-13 | 4억 | 84.90㎡ | 19103동 | |
| 2025-12-27 | 3억 9,700 | 84.90㎡ | 8103동 | |
| 2025-12-23 | 3억 9,800 | 84.90㎡ | 7106동 | |
| 2025-12-12 | 3억 6,500 | 84.90㎡ | 16101동 | |
| 2025-11-28 | 3억 9,300 | 84.90㎡ | 22103동 | |
| 2025-11-20 | 3억 6,500 | 84.90㎡ | 23101동 | |
| 2025-11-18 | 3억 9,000 | 84.90㎡ | 3106동 | |
| 2025-11-18 | 4억 | 84.90㎡ | 20104동 | |
| 2025-11-14 | 4억 1,000 | 84.90㎡ | 15106동 | 매수 법인 |
| 2025-11-01 | 3억 6,000 | 84.90㎡ | 11102동 | |
| 2025-09-20 | 4억 | 84.90㎡ | 5103동 | |
| 2025-08-20 | 3억 9,500 | 84.90㎡ | 24106동 | 매수 기타 |
| 2025-07-21 | 3억 9,700 | 84.90㎡ | 18103동 | 직거래 |
| 2025-07-19 | 3억 8,800 | 84.90㎡ | 11106동 | |
| 2025-07-02 | 3억 9,000 | 84.90㎡ | 6101동 | 매수 공공기관 |
| 2025-06-13 | 3억 8,000 | 84.90㎡ | 10103동 | |
| 2025-06-13 | 3억 8,000 | 84.90㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-06-11 | 3억 9,800 | 84.63㎡ | 14102동 | 매수 공공기관 |
| 2025-06-11 | 3억 7,000 | 84.90㎡ | 4102동 | 매수 공공기관 |
| 2025-06-09 | 3억 9,500 | 84.90㎡ | 22102동 | 매수 공공기관 |
| 2025-05-02 | 3억 9,000 | 84.90㎡ | 3101동 | 매수 공공기관 |
| 2025-04-15 | 3억 8,800 | 84.90㎡ | 13103동 | |
| 2025-03-10 | 3억 6,800 | 84.90㎡ | 5103동 | |
| 2025-02-20 | 3억 5,500 | 84.90㎡ | 3101동 | |
| 2025-02-14 | 3억 3,500 | 84.90㎡ | 1103동 | |
| 2025-01-10 | 3억 9,300 | 84.90㎡ | 23102동 | |
| 2024-11-13 | 3억 8,800 | 84.90㎡ | 14103동 | 매수 법인 |
| 2024-10-22 | 3억 6,800 | 84.90㎡ | 5103동 | 직거래 |
| 2024-09-21 | 3억 9,000 | 84.90㎡ | 16101동 | |
| 2024-09-14 | 3억 7,500 | 84.90㎡ | 5103동 | |
| 2024-09-05 | 3억 7,214 | 84.90㎡ | 25101동 | |
| 2024-09-02 | 3억 6,800 | 84.90㎡ | 12101동 | |
| 2024-08-30 | 3억 6,570 | 84.90㎡ | 24105동 | |
| 2024-08-17 | 3억 3,500 | 84.90㎡ | 1105동 | |
| 2024-08-11 | 3억 6,500 | 84.90㎡ | 12106동 | |
| 2024-07-23 | 3억 4,300 | 84.90㎡ | 6102동 | |
| 2024-07-19 | 3억 6,500 | 84.90㎡ | 15103동 | |
| 2024-07-17 | 3억 7,060 | 84.90㎡ | 28105동 | |
| 2024-07-12 | 3억 7,300 | 84.90㎡ | 13106동 | |
| 2024-06-29 | 3억 5,500 | 84.63㎡ | 13102동 | |
| 2024-06-20 | 3억 6,070 | 84.90㎡ | 11103동 | |
| 2024-06-07 | 3억 6,000 | 84.90㎡ | 8103동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.