골든
경기 포천시 신읍동 9-4 · 1993년 준공
전용 59㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 8,260만입니다. 가장 낮은 거래 7,500만, 가장 높은 거래 9,300만.
골든
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8,260만 | 5,500만 | 66.6% | 2,760만 | 3·1적음 |
| 66㎡ | 8,700만 | 7,000만 | 80.5%확인 | 1,700만 | 1·1적음 |
| 84㎡ | 1억 150 | 8,000만 | 78.8% | 2,150만 | 2·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
12건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-28 | 2,000만 | 60만 | 75㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-06-28 | 2,000만 | 60만 | 75㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-06-19 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-10 | 8,000만 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-02 | 5,500만 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-15 | 450만 | 25만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-06-24 | 8,000만 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-02-04 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-02-03 | 2,000만 | 50만 | 75㎡ | 19 | 월세 |
| 2024-11-15 | 2,000만 | 30만 | 66㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-10-20 | 7,000만 | — | 66㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-08-31 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
10건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 1억 600 | 84.24㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-02-03 | 9,700만 | 84.24㎡ | 10가 | |
| 2025-09-02 | 7,500만 | 59.34㎡ | 2나 | |
| 2025-06-06 | 9,300만 | 59.34㎡ | 8나 | |
| 2025-04-25 | 8,260만 | 59.34㎡ | 8나 | 직거래 |
| 2024-08-15 | 8,700만 | 66.06㎡ | 3나 | |
| 2024-07-06 | 1억 | 75.51㎡ | 5가 | |
| 2024-06-12 | 8,300만 | 59.34㎡ | 10나 | 직거래 |
| 2024-05-08 | 1억 8,000 | 131.37㎡ | 18가 | 직거래 |
| 2024-03-05 | 1억 1,500 | 84.24㎡ | 17가 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.