e편한세상옥정리더스가든
경기 양주시 옥정동 885 · 2024년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 1,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 15%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.3%
- 최고 4억 7,300
- 마지막 거래
- 66일 전
- 2026-05-26
- 전세가율 (84㎡)
- 59.1%
- 갭 1억 8,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 4억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 500, 가장 높은 거래 4억 7,300.
e편한세상옥정리더스가든
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 4,000 | 2억 6,000 | 59.1% | 1억 8,000 | 14·52 |
| 99㎡ | 5억 412 | 2억 9,000 | 57.5% | 2억 1,412 | 6·13 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 2억 500 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-07-23 | 3,000만 | 150만 | 99㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-19 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-14 | 3,000만 | 115만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-07-11 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-11 | 2억 1,000 | 5만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-10 | 3,000만 | 145만 | 99㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-07-10 | 2억 6,250 | — | 99㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-07-07 | 3,000만 | 150만 | 99㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-07 | 3,000만 | 135만 | 99㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-04 | 2억 5,200 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-07-02 | 2억 4,150 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2026-07-01 | 3억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-30 | 2,000만 | 120만 | 99㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-06-29 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-29 | 2억 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-27 | 2억 5,200 | — | 99㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-26 | 3,000만 | 105만 | 99㎡ | 17 | 월세갱신 |
| 2026-06-25 | 2,000만 | 125만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-15 | 3,000만 | 145만 | 99㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-13 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-13 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-13 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-13 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-10 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-10 | 2억 4,000 | — | 99㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2026-06-10 | 2억 5,000 | 25만 | 99㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-06-06 | 3억 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-06-06 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-06-05 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
33건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 3억 5,000 | 99.99㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 3억 5,000 | 99.99㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-05-26 | 4억 1,500 | 84.99㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 4억 500 | 84.99㎡ | 102414동 | |
| 2025-10-30 | 4억 3,500 | 84.99㎡ | 182412동 | |
| 2025-08-22 | 4억 4,200 | 84.99㎡ | 82402동 | 직거래 |
| 2025-08-09 | 4억 2,000 | 84.99㎡ | 42409동 | |
| 2025-06-27 | 4억 6,000 | 84.99㎡ | 162414동 | |
| 2025-05-10 | 4억 4,000 | 84.99㎡ | 152410동 | |
| 2025-05-10 | 4억 4,000 | 84.99㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-04-03 | 4억 6,000 | 84.99㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-02-09 | 5억 3,000 | 99.99㎡ | 112407동 | |
| 2024-12-20 | 4억 5,500 | 84.99㎡ | 142409동 | |
| 2024-12-20 | 4억 6,000 | 84.99㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-12-14 | 5억 3,000 | 99.99㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-11-30 | 4억 4,000 | 84.99㎡ | 52412동 | |
| 2024-10-10 | 4억 9,000 | 99.99㎡ | 82408동 | |
| 2024-09-25 | 4억 7,300 | 84.99㎡ | 212414동 | |
| 2024-09-23 | 4억 5,000 | 84.99㎡ | 52414동 | |
| 2024-09-23 | 4억 2,500 | 84.99㎡ | 72401동 | |
| 2024-09-12 | 4억 6,000 | 84.99㎡ | 82410동 | |
| 2024-09-07 | 4억 1,000 | 84.99㎡ | 12405동 | |
| 2024-09-01 | 5억 | 99.99㎡ | 222406동 | |
| 2024-08-29 | 5억 2,500 | 99.99㎡ | 222406동 | |
| 2024-08-16 | 5억 823 | 99.99㎡ | 32406동 | |
| 2024-08-06 | 4억 5,000 | 84.99㎡ | 112404동 | |
| 2024-08-02 | 4억 3,594 | 84.99㎡ | 172409동 | 직거래 |
| 2024-07-27 | 4억 2,000 | 84.99㎡ | 82412동 | |
| 2024-07-27 | 5억 4,000 | 99.99㎡ | 62408동 | |
| 2024-07-26 | 5억 1,500 | 99.99㎡ | 232406동 | |
| 2024-07-23 | 4억 4,300 | 84.99㎡ | 112411동 | |
| 2024-07-20 | 4억 4,000 | 84.99㎡ | 172411동 | |
| 2024-07-20 | 4억 6,658 | 84.99㎡ | 132412동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.