은빛마을유승한내들

경기 양주시 만송동 697 · 2009년 준공

최근 수준 (59㎡): 2억 4,600; 최근 90일 5건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 29%; 48건 분포 기준
3년 최고가 대비: -10.5%; 최고 2억 7,500
마지막 거래: 31일 전; 2026-06-30
전세가율 (59㎡): 63.5%; 갭 9,500만
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 35건의 중앙값은 2억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,200, 가장 높은 거래 2억 7,500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

은빛마을유승한내들 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	2억 6,000	1억 8,200 ~ 2억 7,500	35건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 48건 · 선은 월 중앙값 전세 69건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	2억 6,000	1억 6,500	63.5%	9,500만	35·48

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

은빛마을유승한내들 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-28	2억	—	59㎡	8	전세
2026-07-11	2,000만	75만	59㎡	10	월세
2026-07-04	2억	—	59㎡	13	전세
2026-07-02	1,000만	75만	59㎡	7	월세갱신
2026-06-05	2,000만	75만	59㎡	15	월세
2026-05-07	1억 9,140	—	59㎡	6	전세갱신직전 대비 +1,500만
2026-04-29	1억 6,800	—	59㎡	4	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만
2026-04-25	7,000만	35만	59㎡	2	월세갱신직전 대비 +2,000만
2026-04-20	1억 6,000	—	59㎡	4	전세
2026-04-13	1억 5,750	—	59㎡	12	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +750만
2026-04-11	2억	—	59㎡	3	전세
2026-03-20	2,000만	75만	59㎡	1	월세
2026-03-14	1억 5,500	—	59㎡	8	전세갱신
2026-03-10	2,000만	70만	59㎡	10	월세
2026-03-04	5,000만	60만	59㎡	6	월세
2026-02-12	1억 343	13만	59㎡	7	월세
2026-02-10	1억 8,000	—	59㎡	6	전세
2026-02-09	1억 5,750	—	59㎡	9	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +750만
2026-01-09	1억 4,700	—	59㎡	11	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만
2026-01-07	2,000만	75만	59㎡	8	월세
2026-01-02	1,000만	60만	59㎡	2	월세
2025-12-27	1억 5,750	—	59㎡	8	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +750만
2025-12-22	3,000만	70만	59㎡	5	월세
2025-12-04	1억 8,000	—	59㎡	3	전세
2025-11-29	2,500만	70만	59㎡	10	월세
2025-11-22	1억 6,500	—	59㎡	5	전세
2025-11-22	1억 8,000	—	59㎡	15	전세
2025-11-20	2,000만	75만	59㎡	10	월세
2025-11-18	1억 6,500	—	59㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만
2025-11-08	1억 8,000	—	59㎡	5	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

22개월

24.02 2.526.06 2.3최고 25.09 2.7최저 26.06 2.3

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.

최근 실거래

51건 · 해제 3건 포함

은빛마을유승한내들 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-06-30	2억 4,600	59.98㎡	2	등기 미확인
2026-06-29	2억 5,700	59.98㎡	9	등기 미확인
2026-06-23	1억 8,200	59.97㎡	14601
2026-06-01	2억 3,500	59.97㎡	3605
2026-05-25	2억 5,500	59.98㎡	7605
2026-03-28	2억 4,500	59.98㎡	1604
2026-03-23	2억 4,000	59.98㎡	14606
2026-03-15	2억 5,700	59.98㎡	14605
2026-03-10	2억 6,200	59.97㎡	5602
2026-02-25	2억 5,300	59.98㎡	6604
2026-01-16	2억 4,500	59.98㎡	6606
2025-12-11	2억 6,300	59.98㎡	12605
2025-11-11	2억 6,500	59.97㎡	13602
2025-10-27	2억 5,900	59.98㎡	4605
2025-10-23	2억 4,500	59.98㎡	6	해제
2025-09-22	2억 7,500	59.98㎡	12606
2025-09-04	2억 6,500	59.98㎡	14604
2025-09-04	2억 6,000	59.98㎡	10606
2025-09-03	2억 6,850	59.97㎡	12605
2025-08-01	2억 6,500	59.98㎡	5	등기 미확인
2025-08-01	2억 6,500	59.98㎡	10	해제
2025-07-14	2억 6,600	59.98㎡	8603
2025-07-10	2억 6,700	59.98㎡	10603
2025-04-04	2억 5,700	59.97㎡	5601
2025-03-31	2억 6,700	59.98㎡	15603
2025-03-28	2억 6,800	59.97㎡	11606
2025-03-26	2억 6,800	59.98㎡	14605
2025-03-15	2억 4,300	59.98㎡	1606
2025-02-26	2억 4,700	59.97㎡	2601
2025-02-26	2억 6,000	59.98㎡	5604
2025-02-25	2억 6,700	59.98㎡	7606
2025-02-12	2억 6,700	59.98㎡	14603
2024-10-30	2억 4,500	59.98㎡	2606
2024-09-07	2억 4,400	59.98㎡	2605
2024-09-06	2억 6,500	59.98㎡	11601
2024-08-22	2억 6,200	59.98㎡	14602
2024-08-17	2억 3,800	59.98㎡	5602
2024-06-16	2억 5,900	59.98㎡	6602
2024-05-25	2억 6,100	59.98㎡	11605
2024-05-21	2억 6,000	59.97㎡	6602
2024-05-08	2억 5,700	59.98㎡	8601
2024-04-13	2억 5,950	59.98㎡	8	해제
2024-04-13	2억 5,950	59.98㎡	8604
2024-04-10	2억 5,000	59.98㎡	11603
2024-03-25	2억 4,500	59.98㎡	4604
2024-03-25	2억 4,500	59.98㎡	15604
2024-03-14	2억 3,800	59.98㎡	3605
2024-03-01	2억 3,800	59.98㎡	2606
2024-02-24	2억 5,500	59.97㎡	9606
2024-02-12	2억 5,300	59.98㎡	4606
2024-02-02	2억 5,000	59.97㎡	10602

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.