양주자이4단지
경기 양주시 삼숭동 682-1 · 2005년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 9,100
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 18%
- 39건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.0%
- 최고 1억 9,900
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (59㎡)
- 75.9%
- 갭 4,450만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 32건의 중앙값은 1억 8,450입니다. 가장 낮은 거래 1억 6,550, 가장 높은 거래 1억 9,900.
양주자이4단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 8,450 | 1억 4,000 | 75.9% | 4,450만 | 32·30 |
| 74㎡ | 2억 700 | 1억 5,750 | 76.1% | 4,950만 | 30·17 |
| 84㎡ | 2억 2,900 | 1억 6,950 | 74.0% | 5,950만 | 32·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 1억 4,700 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-04 | 1억 4,175 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +675만 |
| 2026-06-26 | 1억 4,150 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +650만 |
| 2026-06-24 | 1,000만 | 90만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-05 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-18 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-15 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-06 | 1억 6,000 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-04 | 1,000만 | 80만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-30 | 1억 7,000 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-03 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-27 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-25 | 1억 2,000 | 45만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-23 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-18 | 1억 9,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-14 | 1,000만 | 80만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-06 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-02 | 2,000만 | 80만 | 74㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-24 | 1억 2,600 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +600만 |
| 2026-02-24 | 1억 2,600 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +600만 |
| 2026-02-21 | 1억 6,800 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-13 | 1억 4,700 | — | 74㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
| 2026-02-13 | 1억 4,700 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-07 | 1억 2,000 | 20만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-03 | 1억 7,000 | — | 74㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-29 | 1억 2,600 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +600만 |
| 2026-01-28 | 1,000만 | 80만 | 74㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-24 | 1억 3,000 | 20만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-10 | 2억 1,500 | — | 74㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 −500만 |
| 2026-01-09 | 1억 3,500 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 2억 1,000 | 84.92㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 1억 9,400 | 59.89㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 2억 3,500 | 84.92㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 2억 1,000 | 74.88㎡ | 4407 | 직거래 |
| 2026-06-11 | 2억 1,400 | 74.88㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 2억 5,400 | 84.92㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 2억 5,150 | 84.92㎡ | 13405 | |
| 2026-06-02 | 2억 6,000 | 84.92㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 2억 900 | 74.88㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 2억 | 74.88㎡ | 2409 | |
| 2026-05-13 | 2억 | 74.88㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 1억 8,800 | 59.89㎡ | 9410 | |
| 2026-04-29 | 2억 3,500 | 84.92㎡ | 7401 | |
| 2026-04-23 | 1억 9,300 | 59.89㎡ | 11410 | |
| 2026-04-04 | 2억 4,300 | 84.92㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-03-20 | 1억 9,000 | 74.88㎡ | 11409 | 직거래 |
| 2026-03-07 | 1억 9,900 | 59.89㎡ | 14412 | |
| 2026-03-05 | 1억 8,100 | 59.89㎡ | 2412 | |
| 2026-02-28 | 1억 8,500 | 59.89㎡ | 6412 | |
| 2026-02-14 | 2억 1,150 | 74.88㎡ | 6408 | |
| 2026-02-02 | 1억 9,500 | 74.88㎡ | 5407 | |
| 2026-01-27 | 1억 7,500 | 59.89㎡ | 3411 | |
| 2026-01-17 | 1억 8,500 | 59.89㎡ | 14410 | |
| 2026-01-13 | 2억 1,000 | 74.88㎡ | 4409 | |
| 2026-01-13 | 2억 3,800 | 84.92㎡ | 11402 | |
| 2026-01-12 | 1억 8,400 | 59.89㎡ | 4410 | |
| 2026-01-05 | 2억 1,900 | 74.88㎡ | 9409 | |
| 2026-01-05 | 2억 1,900 | 74.88㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-12-24 | 2억 1,500 | 74.88㎡ | 8407 | |
| 2025-12-16 | 1억 8,000 | 59.89㎡ | 14412 | |
| 2025-12-13 | 1억 9,500 | 59.89㎡ | 10412 | |
| 2025-12-01 | 1억 9,800 | 74.88㎡ | 5409 | |
| 2025-11-25 | 1억 7,000 | 84.92㎡ | 2404 | 직거래 |
| 2025-11-17 | 1억 8,900 | 59.89㎡ | 7411 | |
| 2025-11-15 | 1억 6,900 | 59.89㎡ | 2411 | |
| 2025-11-13 | 1억 7,500 | 59.89㎡ | 5412 | |
| 2025-11-12 | 2억 2,700 | 84.92㎡ | 6403 | |
| 2025-11-07 | 2억 700 | 74.88㎡ | 11409 | |
| 2025-11-01 | 2억 500 | 84.92㎡ | 1406 | |
| 2025-10-30 | 1억 6,550 | 59.89㎡ | 2412 | 직거래 |
| 2025-10-30 | 1억 7,500 | 59.89㎡ | 3412 | |
| 2025-10-20 | 1억 8,300 | 59.89㎡ | 14412 | |
| 2025-10-16 | 1억 7,800 | 59.89㎡ | 15411 | |
| 2025-10-13 | 2억 1,000 | 74.88㎡ | 12409 | |
| 2025-10-01 | 1억 9,100 | 59.89㎡ | 12412 | |
| 2025-09-26 | 1억 9,000 | 74.88㎡ | 4407 | |
| 2025-09-26 | 1억 9,300 | 74.88㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-09-24 | 2억 1,000 | 74.88㎡ | 8409 | |
| 2025-09-06 | 1억 8,900 | 59.89㎡ | 13410 | |
| 2025-09-04 | 1억 7,500 | 59.89㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-08-18 | 2억 750 | 74.88㎡ | 5409 | |
| 2025-08-09 | 2억 2,500 | 84.92㎡ | 8401 | |
| 2025-07-26 | 2억 3,500 | 84.92㎡ | 4406 | |
| 2025-07-19 | 2억 1,800 | 74.88㎡ | 12408 | |
| 2025-07-05 | 2억 2,500 | 84.92㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-06-17 | 2억 3,000 | 84.92㎡ | 3401 | |
| 2025-06-07 | 2억 2,500 | 84.92㎡ | 10405 | |
| 2025-06-04 | 2억 500 | 74.88㎡ | 10407 | |
| 2025-06-02 | 1억 8,400 | 59.89㎡ | 12412 | |
| 2025-05-30 | 2억 500 | 74.88㎡ | 1409 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.