양주자이(6단지)
경기 양주시 삼숭동 688 · 2006년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 1,900
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 37%
- 78건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.4%
- 최고 2억 5,000
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (84㎡)
- 74.4%
- 갭 5,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 61건의 중앙값은 2억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 4,000, 가장 높은 거래 2억 3,800.
양주자이(6단지)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 1억 8,800 | 1억 4,500 | 77.1% | 4,300만 | 7·9 |
| 84㎡ | 2억 1,500 | 1억 6,000 | 74.4% | 5,500만 | 61·39 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 2억 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −4,000만 |
| 2026-07-04 | 1억 6,800 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2026-07-02 | 1억 7,770 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +3,770만 |
| 2026-06-30 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-23 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-13 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-07 | 9,000만 | 50만 | 74㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-22 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-17 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-05 | 1,000만 | 75만 | 74㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-21 | 1억 6,000 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-21 | 1억 6,000 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-05 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-31 | 1억 5,500 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-01-17 | 2,000만 | 75만 | 74㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-17 | 1,000만 | 74만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-05 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-15 | 1,500만 | 85만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-07 | 1,000만 | 70만 | 74㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-25 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-21 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-15 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-11 | 1억 4,500 | 25만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-08 | 7,000만 | 40만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-04 | 1억 5,700 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
| 2025-11-01 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +3,300만 |
| 2025-10-25 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-17 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-13 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-09-30 | 1억 2,000 | — | 74㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 1억 4,000 | 84.92㎡ | 10602 | 직거래 |
| 2026-07-04 | 2억 2,000 | 84.92㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 2억 1,250 | 84.92㎡ | 8607 | |
| 2026-06-10 | 2억 1,900 | 84.92㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 2억 1,900 | 84.92㎡ | 15601 | |
| 2026-05-23 | 2억 2,000 | 84.92㎡ | 12602 | |
| 2026-05-20 | 2억 3,000 | 84.92㎡ | 4602 | |
| 2026-05-18 | 2억 1,500 | 84.92㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 2억 1,000 | 84.92㎡ | 13602 | |
| 2026-05-16 | 1억 9,000 | 74.88㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 2억 | 84.92㎡ | 2605 | |
| 2026-04-13 | 2억 700 | 84.92㎡ | 3602 | |
| 2026-04-06 | 2억 200 | 84.92㎡ | 2602 | |
| 2026-04-02 | 2억 2,500 | 84.92㎡ | 6605 | |
| 2026-03-17 | 2억 500 | 84.92㎡ | 11604 | |
| 2026-03-17 | 2억 500 | 84.92㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-02-28 | 2억 2,400 | 84.92㎡ | 15602 | |
| 2026-02-24 | 2억 3,000 | 84.92㎡ | 2602 | |
| 2026-02-23 | 1억 6,500 | 74.88㎡ | 5609 | |
| 2026-02-09 | 2억 1,500 | 84.92㎡ | 9608 | |
| 2026-02-02 | 2억 1,500 | 84.92㎡ | 5605 | |
| 2026-01-27 | 2억 3,800 | 84.92㎡ | 15602 | |
| 2026-01-22 | 1억 8,300 | 84.92㎡ | 10604 | |
| 2026-01-16 | 1억 6,000 | 84.92㎡ | 3608 | |
| 2025-12-26 | 1억 9,200 | 84.92㎡ | 2602 | |
| 2025-12-10 | 1억 8,000 | 74.88㎡ | 7610 | |
| 2025-12-07 | 2억 1,000 | 84.92㎡ | 2605 | |
| 2025-11-13 | 2억 2,500 | 84.92㎡ | 1604 | |
| 2025-11-10 | 2억 800 | 84.92㎡ | 10605 | |
| 2025-11-10 | 2억 1,500 | 84.92㎡ | 14603 | |
| 2025-11-07 | 1억 8,500 | 74.88㎡ | 3610 | |
| 2025-10-11 | 2억 2,400 | 84.92㎡ | 9607 | |
| 2025-10-11 | 2억 1,600 | 84.92㎡ | 7601 | |
| 2025-10-01 | 2억 | 84.92㎡ | 13603 | |
| 2025-09-23 | 2억 | 84.92㎡ | 13605 | 직거래 |
| 2025-09-13 | 2억 1,800 | 74.88㎡ | 14610 | |
| 2025-08-29 | 2억 2,200 | 84.92㎡ | 14606 | |
| 2025-08-06 | 2억 3,000 | 84.92㎡ | 13603 | |
| 2025-08-04 | 1억 9,400 | 84.92㎡ | 1602 | |
| 2025-07-08 | 2억 700 | 84.92㎡ | 10605 | |
| 2025-06-22 | 2억 1,000 | 84.92㎡ | 4606 | |
| 2025-06-21 | 2억 1,000 | 84.92㎡ | 13605 | |
| 2025-06-20 | 2억 800 | 84.92㎡ | 13601 | |
| 2025-06-11 | 2억 2,800 | 84.92㎡ | 14607 | |
| 2025-06-03 | 2억 3,000 | 84.92㎡ | 10606 | |
| 2025-05-31 | 1억 9,800 | 84.92㎡ | 10604 | |
| 2025-05-28 | 1억 8,800 | 74.88㎡ | 2610 | |
| 2025-05-14 | 2억 | 84.92㎡ | 6605 | |
| 2025-05-12 | 2억 1,800 | 84.92㎡ | 14608 | |
| 2025-04-24 | 2억 1,000 | 84.92㎡ | 7602 | |
| 2025-03-30 | 2억 1,500 | 84.92㎡ | 8608 | |
| 2025-03-22 | 2억 3,500 | 84.92㎡ | 13606 | |
| 2025-03-13 | 2억 2,000 | 84.92㎡ | 5602 | |
| 2025-03-11 | 2억 1,500 | 84.92㎡ | 2605 | |
| 2025-02-17 | 2억 500 | 84.92㎡ | 9601 | |
| 2025-01-27 | 2억 500 | 84.92㎡ | 2602 | |
| 2024-12-30 | 2억 1,900 | 84.92㎡ | 7608 | |
| 2024-11-22 | 2억 2,000 | 84.92㎡ | 3607 | |
| 2024-10-16 | 1억 9,848 | 84.92㎡ | 5602 | 직거래 |
| 2024-10-09 | 2억 3,000 | 84.92㎡ | 9602 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.