양주옥정신도시한신더휴
경기 양주시 옥정동 938 · 2023년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 3,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 44%
- 25건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.9%
- 최고 4억 5,200
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (84㎡)
- 57.2%
- 갭 1억 8,425
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 4억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 2,000, 가장 높은 거래 4억 5,200.
양주옥정신도시한신더휴
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 4억 700 | 1억 7,850 | 43.9% | 2억 2,850 | 5·12 |
| 79㎡ | 4억 | 2억 4,075 | 60.2% | 1억 5,925 | 1·14적음 |
| 84㎡ | 4억 3,000 | 2억 4,575 | 57.2% | 1억 8,425 | 25·46 |
| 97㎡ | 4억 6,200 | 2억 8,000 | 60.6% | 1억 8,200 | 7·24 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 3,000만 | 160만 | 97㎡ | 28 | 월세 |
| 2026-07-18 | 3억 6,500 | — | 97㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-07-13 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-07-08 | 2,000만 | 120만 | 79㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-04 | 3,000만 | 105만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2026-07-04 | 4,000만 | 116만 | 97㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-29 | 3억 | — | 74㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-29 | 5,000만 | 110만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-06-20 | 7,000만 | 70만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-06-06 | 3억 | — | 79㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-06 | 3억 | — | 79㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-01 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-06 | 2,500만 | 135만 | 97㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-30 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-04-25 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-21 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-09 | 3,000만 | 130만 | 79㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-06 | 2,000만 | 126만 | 97㎡ | 22 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-02 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-30 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-06 | 3억 3,000 | — | 97㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-27 | 3억 3,000 | — | 79㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-21 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-21 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-21 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-02-08 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-02-05 | 3,000만 | 100만 | 74㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-04 | 5,000만 | 90만 | 74㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-31 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-26 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
42건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 4억 2,500 | 84.96㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 4억 2,000 | 84.96㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 4억 4,500 | 84.94㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 4억 2,000 | 84.96㎡ | 21101동 | |
| 2026-06-21 | 4억 3,000 | 84.94㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 4억 3,000 | 84.96㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 3억 9,500 | 74.67㎡ | 3105동 | |
| 2026-05-04 | 4억 4,000 | 84.96㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-04-20 | 4억 5,200 | 84.94㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-13 | 4억 800 | 74.67㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 4억 5,000 | 97.90㎡ | 15105동 | |
| 2026-03-29 | 4억 2,500 | 84.96㎡ | 10103동 | |
| 2026-03-13 | 4억 3,000 | 84.94㎡ | 11102동 | |
| 2026-02-25 | 4억 2,500 | 84.96㎡ | 28102동 | |
| 2026-02-23 | 4억 3,000 | 84.94㎡ | 9108동 | |
| 2026-02-10 | 4억 5,500 | 97.09㎡ | 16103동 | |
| 2026-02-09 | 4억 8,500 | 97.12㎡ | 5104동 | |
| 2026-02-07 | 4억 5,600 | 97.92㎡ | 5106동 | |
| 2026-01-30 | 4억 8,500 | 97.09㎡ | 15104동 | |
| 2026-01-19 | 4억 5,000 | 84.94㎡ | 11104동 | |
| 2026-01-10 | 4억 3,500 | 84.96㎡ | 25101동 | |
| 2025-12-30 | 4억 3,800 | 84.94㎡ | 7109동 | |
| 2025-12-30 | 4억 6,900 | 97.09㎡ | 21103동 | |
| 2025-12-24 | 4억 6,200 | 97.09㎡ | 11103동 | |
| 2025-10-28 | 4억 4,500 | 84.96㎡ | 22107동 | |
| 2025-09-19 | 4억 2,900 | 84.96㎡ | 7107동 | |
| 2025-08-17 | 4억 4,500 | 84.96㎡ | 22 | 해제 |
| 2025-07-24 | 4억 700 | 74.67㎡ | 9105동 | |
| 2025-06-25 | 4억 4,500 | 84.96㎡ | 6104동 | |
| 2025-06-21 | 4억 3,000 | 84.94㎡ | 12101동 | |
| 2025-06-18 | 4억 500 | 74.67㎡ | 12105동 | |
| 2025-06-11 | 4억 | 79.21㎡ | 6108동 | |
| 2025-05-12 | 4억 4,300 | 84.94㎡ | 11104동 | |
| 2025-05-09 | 4억 3,000 | 84.96㎡ | 13103동 | |
| 2025-04-28 | 4억 1,500 | 74.67㎡ | 15108동 | |
| 2025-04-07 | 4억 3,000 | 84.94㎡ | 12102동 | |
| 2025-02-28 | 4억 3,800 | 84.96㎡ | 2102동 | |
| 2025-01-09 | 4억 5,000 | 84.96㎡ | 4102동 | |
| 2024-12-14 | 4억 3,000 | 84.96㎡ | 7104동 | |
| 2024-06-26 | 4억 | 79.21㎡ | 22107동 | |
| 2024-06-23 | 5억 500 | 97.92㎡ | 10106동 | |
| 2024-02-23 | 3억 7,500 | 74.67㎡ | 20108동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.