양주옥정린파밀리에
경기 양주시 옥정동 868 · 2024년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 9,500
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 14%
- 49건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.6%
- 최고 4억 4,700
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (84㎡)
- 60.4%
- 갭 1억 6,250
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 38건의 중앙값은 4억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 8,000, 가장 높은 거래 4억 4,500.
양주옥정린파밀리에
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 3억 6,000 | 2억 4,000 | 66.7% | 1억 2,000 | 28·45 |
| 84㎡ | 4억 1,000 | 2억 4,750 | 60.4% | 1억 6,250 | 38·52 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 2억 6,000 | — | 74㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-07-31 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-30 | 2,000만 | 130만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-07-26 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-25 | 2,000만 | 90만 | 74㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-25 | 2,500만 | 135만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-22 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-20 | 2,500만 | 87만 | 74㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-20 | 2,100만 | 95만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-17 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-15 | 2,000만 | 120만 | 74㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-07-15 | 3,000만 | 110만 | 74㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-14 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-14 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-09 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-07 | 2억 8,350 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2026-07-01 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-30 | 2,000만 | 130만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-30 | 2,500만 | 130만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-06-28 | 2,000만 | 120만 | 74㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-06-24 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-22 | 3,000만 | 110만 | 74㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-06-22 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-19 | 3,000만 | 120만 | 74㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-06-19 | 1,000만 | 100만 | 74㎡ | 21 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-18 | 2,000만 | 95만 | 74㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-18 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-17 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-16 | 2억 6,000 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-15 | 2,000만 | 120만 | 74㎡ | 23 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 3억 4,500 | 74.86㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 3억 5,000 | 74.86㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 3억 9,000 | 84.86㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 4억 1,000 | 84.96㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 3억 4,500 | 74.86㎡ | 12112동 | |
| 2026-07-06 | 3억 6,100 | 74.86㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 3억 8,000 | 84.96㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 4억 200 | 84.96㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 3억 9,000 | 84.96㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 3억 5,900 | 74.86㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 3억 9,500 | 84.96㎡ | 2104동 | |
| 2026-05-18 | 3억 5,000 | 74.88㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 4억 | 84.86㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 3억 6,400 | 74.44㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 3억 6,500 | 74.44㎡ | 26112동 | |
| 2026-04-06 | 3억 6,000 | 74.86㎡ | 18117동 | |
| 2026-04-04 | 3억 6,000 | 74.86㎡ | 22113동 | |
| 2026-03-25 | 4억 1,000 | 84.96㎡ | 14104동 | |
| 2026-03-23 | 4억 700 | 84.96㎡ | 9105동 | |
| 2026-03-19 | 4억 | 84.96㎡ | 17102동 | |
| 2026-03-15 | 3억 6,300 | 74.86㎡ | 18112동 | |
| 2026-03-07 | 4억 2,000 | 84.96㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-03-01 | 4억 2,500 | 84.86㎡ | 29112동 | |
| 2026-02-08 | 3억 6,900 | 74.44㎡ | 29107동 | |
| 2026-01-31 | 3억 6,000 | 74.86㎡ | 14120동 | |
| 2026-01-26 | 4억 700 | 84.86㎡ | 19102동 | |
| 2026-01-24 | 4억 2,000 | 84.96㎡ | 11105동 | |
| 2026-01-14 | 3억 6,500 | 74.86㎡ | 25117동 | |
| 2026-01-11 | 4억 500 | 84.96㎡ | 18105동 | |
| 2026-01-08 | 3억 5,900 | 74.88㎡ | 15108동 | |
| 2025-12-29 | 3억 5,700 | 74.86㎡ | 22117동 | |
| 2025-12-19 | 3억 6,500 | 74.86㎡ | 18111동 | |
| 2025-12-13 | 3억 6,000 | 74.86㎡ | 20120동 | |
| 2025-12-10 | 3억 9,000 | 84.86㎡ | 29120동 | |
| 2025-12-09 | 3억 9,900 | 84.86㎡ | 2114동 | |
| 2025-12-06 | 3억 9,700 | 84.96㎡ | 4105동 | |
| 2025-12-03 | 3억 6,000 | 74.44㎡ | 4107동 | |
| 2025-11-28 | 3억 5,800 | 74.86㎡ | 15113동 | |
| 2025-11-10 | 4억 1,200 | 84.86㎡ | 22109동 | |
| 2025-10-20 | 4억 2,000 | 84.96㎡ | 3123동 | |
| 2025-10-18 | 3억 7,000 | 74.86㎡ | 17117동 | |
| 2025-10-14 | 4억 3,400 | 84.96㎡ | 9109동 | |
| 2025-10-13 | 4억 | 84.96㎡ | 7108동 | |
| 2025-09-24 | 4억 2,500 | 84.96㎡ | 8122동 | |
| 2025-08-30 | 4억 2,000 | 84.96㎡ | 15104동 | |
| 2025-08-24 | 3억 9,900 | 84.86㎡ | 18113동 | |
| 2025-08-24 | 3억 9,900 | 84.86㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-07-21 | 4억 1,000 | 84.96㎡ | 4102동 | |
| 2025-07-14 | 3억 5,000 | 74.86㎡ | 3112동 | |
| 2025-06-24 | 4억 2,000 | 84.86㎡ | 24109동 | |
| 2025-05-26 | 4억 1,500 | 84.96㎡ | 21101동 | |
| 2025-05-25 | 4억 | 84.96㎡ | 15122동 | |
| 2025-03-09 | 3억 7,600 | 74.86㎡ | 6111동 | |
| 2025-03-01 | 4억 1,300 | 84.86㎡ | 20113동 | |
| 2025-02-15 | 4억 2,000 | 84.86㎡ | 19120동 | |
| 2025-02-13 | 3억 6,000 | 74.86㎡ | 29112동 | |
| 2025-02-08 | 3억 6,300 | 74.86㎡ | 5114동 | |
| 2025-02-05 | 4억 | 84.96㎡ | 3104동 | |
| 2025-02-04 | 4억 2,000 | 84.96㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-01-20 | 4억 4,500 | 84.96㎡ | 18102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.