덕정역서희스타힐스에듀포레뷰
경기 양주시 덕정동 543 · 2025년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 3억 3,381
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 12%
- 57건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.3%
- 최고 3억 6,000
- 마지막 거래
- 55일 전
- 2026-06-06
- 전세가율 (59㎡)
- 57.1%
- 갭 1억 3,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 57건의 중앙값은 3억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,000, 가장 높은 거래 3억 6,000.
덕정역서희스타힐스에듀포레뷰
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 1,500 | 1억 8,000 | 57.1% | 1억 3,500 | 57·98 |
| 75㎡ | 3억 8,500 | 2억 2,000 | 57.1% | 1억 6,500 | 17·20 |
| 84㎡ | 4억 550 | 2억 9,500 | 72.7% | 1억 1,050 | 2·3적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-28 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-07-16 | 2,000만 | 95만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-11 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-07-09 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-06 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-07-01 | 2,000만 | 105만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-22 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-19 | 2,000만 | 95만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-17 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-17 | 2억 4,500 | — | 75㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-06-17 | 2억 8,000 | — | 75㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-01 | 3,000만 | 120만 | 75㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-01 | 6,000만 | 90만 | 75㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-30 | 1,000만 | 110만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-26 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-23 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-23 | 1,000만 | 110만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-22 | 3,000만 | 95만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-19 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-05-19 | 1,000만 | 110만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-18 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-11 | 3,000만 | 80만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-05-05 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-05-02 | 1,500만 | 95만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-24 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-22 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-21 | 3,000만 | 90만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-04-18 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-01 | 3,000만 | 90만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 4억 500 | 75.97㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 3억 4,000 | 60.00㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 3억 3,381 | 60.00㎡ | 23305동 | 직거래 |
| 2026-05-08 | 3억 2,150 | 60.00㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-05-04 | 3억 2,500 | 60.00㎡ | 3302동 | 직거래 |
| 2026-04-18 | 3억 1,500 | 60.00㎡ | 9305동 | |
| 2026-04-08 | 3억 6,500 | 75.97㎡ | 8310동 | |
| 2026-03-23 | 3억 1,500 | 60.00㎡ | 3310동 | |
| 2026-03-21 | 3억 1,750 | 60.00㎡ | 2311동 | |
| 2026-03-17 | 3억 2,700 | 60.00㎡ | 17304동 | |
| 2026-03-16 | 3억 8,400 | 75.98㎡ | 3309동 | |
| 2026-03-06 | 3억 2,000 | 60.00㎡ | 13304동 | |
| 2026-03-04 | 3억 2,000 | 60.00㎡ | 5311동 | 직거래 |
| 2026-03-03 | 3억 4,000 | 60.00㎡ | 22304동 | |
| 2026-02-25 | 3억 2,500 | 60.00㎡ | 14310동 | |
| 2026-02-25 | 4억 | 75.97㎡ | 15303동 | |
| 2026-02-20 | 3억 9,000 | 75.97㎡ | 15309동 | |
| 2026-02-09 | 3억 8,400 | 75.98㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-02-02 | 3억 6,500 | 75.97㎡ | 1310동 | |
| 2026-01-26 | 3억 3,000 | 60.00㎡ | 7306동 | |
| 2026-01-24 | 3억 3,000 | 60.00㎡ | 21303동 | |
| 2026-01-23 | 3억 2,750 | 60.00㎡ | 23304동 | |
| 2026-01-22 | 4억 2,800 | 84.98㎡ | 9309동 | |
| 2026-01-20 | 3억 8,500 | 75.97㎡ | 13309동 | |
| 2026-01-19 | 3억 9,000 | 75.97㎡ | 7309동 | 직거래 |
| 2026-01-16 | 3억 4,000 | 60.00㎡ | 8301동 | 직거래 |
| 2026-01-12 | 3억 3,000 | 60.00㎡ | 5307동 | 직거래 |
| 2026-01-12 | 3억 3,000 | 60.00㎡ | 6305동 | 직거래 |
| 2026-01-08 | 3억 | 60.00㎡ | 15306동 | |
| 2026-01-06 | 3억 3,500 | 60.00㎡ | 10302동 | 직거래 |
| 2025-12-29 | 2억 7,000 | 60.00㎡ | 1305동 | 직거래 |
| 2025-12-22 | 3억 1,500 | 60.00㎡ | 3301동 | |
| 2025-12-19 | 2억 8,500 | 60.00㎡ | 6304동 | |
| 2025-12-15 | 2억 9,000 | 60.00㎡ | 18310동 | |
| 2025-12-11 | 3억 1,500 | 60.00㎡ | 8305동 | |
| 2025-12-06 | 3억 2,400 | 60.00㎡ | 3306동 | |
| 2025-12-05 | 3억 | 60.00㎡ | 8306동 | |
| 2025-11-28 | 3억 1,000 | 60.00㎡ | 17310동 | 직거래 |
| 2025-11-27 | 3억 800 | 60.00㎡ | 18304동 | |
| 2025-11-22 | 3억 1,000 | 60.00㎡ | 20307동 | |
| 2025-11-22 | 4억 1,500 | 75.97㎡ | 7303동 | |
| 2025-11-17 | 3억 500 | 60.00㎡ | 12305동 | |
| 2025-11-06 | 3억 1,700 | 60.00㎡ | 5307동 | |
| 2025-11-06 | 3억 100 | 60.00㎡ | 9304동 | |
| 2025-11-01 | 3억 2,000 | 60.00㎡ | 12307동 | |
| 2025-11-01 | 3억 7,000 | 75.98㎡ | 19309동 | |
| 2025-10-25 | 3억 800 | 60.00㎡ | 21307동 | |
| 2025-10-21 | 3억 2,400 | 60.00㎡ | 7310동 | |
| 2025-10-21 | 2억 9,200 | 60.00㎡ | 13306동 | |
| 2025-10-21 | 2억 9,200 | 60.00㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-10-20 | 2억 9,000 | 60.00㎡ | 8303동 | 직거래 |
| 2025-10-17 | 3억 6,000 | 60.00㎡ | 22305동 | 직거래 |
| 2025-10-15 | 2억 9,500 | 60.00㎡ | 11303동 | |
| 2025-10-14 | 3억 4,000 | 60.00㎡ | 19305동 | 직거래 |
| 2025-10-13 | 2억 9,500 | 60.00㎡ | 10302동 | |
| 2025-10-10 | 4억 500 | 75.97㎡ | 16309동 | |
| 2025-10-03 | 2억 8,800 | 60.00㎡ | 18307동 | |
| 2025-10-01 | 3억 2,000 | 60.00㎡ | 23307동 | 직거래 |
| 2025-10-01 | 3억 864 | 60.00㎡ | 21308동 | 직거래 |
| 2025-09-25 | 2억 9,249 | 60.00㎡ | 10302동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 15건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.