덕계역금강펜테리움센트럴파크

경기 양주시 덕계동 915 · 2023년 준공

최근 수준 (59㎡): 3억 3,700; 최근 90일 27건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 41%; 159건 분포 기준
3년 최고가 대비: -6.4%; 최고 3억 6,000
마지막 거래: 2일 전; 2026-07-29
전세가율 (59㎡): 59.6%; 갭 1억 3,550
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 139건의 중앙값은 3억 3,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,000, 가장 높은 거래 3억 6,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

덕계역금강펜테리움센트럴파크 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	3억 3,500	2억 7,000 ~ 3억 6,000	139건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 159건 · 선은 월 중앙값 전세 199건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	3억 3,500	1억 9,950	59.6%	1억 3,550	139·178

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

덕계역금강펜테리움센트럴파크 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-06	2,000만	110만	59㎡	16	월세
2026-07-03	2,000만	110만	59㎡	7	월세
2026-06-27	2,000만	78만	59㎡	17	월세갱신갱신권 사용
2026-06-26	1억 9,950	—	59㎡	21	전세
2026-06-26	1억 9,950	—	59㎡	21	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만
2026-06-25	2억 8,000	—	59㎡	24	전세
2026-06-20	2억 1,000	—	59㎡	9	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-06-07	3,000만	100만	59㎡	12	월세
2026-06-05	2,000만	110만	59㎡	9	월세
2026-05-27	4,000만	90만	59㎡	27	월세
2026-05-22	2억 8,000	—	59㎡	28	전세
2026-05-16	2억 8,000	—	59㎡	25	전세
2026-05-07	2,000만	115만	59㎡	15	월세
2026-04-29	2억 1,000	—	59㎡	13	전세갱신
2026-04-26	2,000만	110만	59㎡	29	월세
2026-04-25	2,000만	95만	59㎡	7	월세
2026-04-25	2억 7,500	—	59㎡	13	전세
2026-04-22	5,000만	90만	59㎡	6	월세
2026-04-17	2억 8,000	—	59㎡	25	전세
2026-04-07	2,000만	100만	59㎡	8	월세
2026-04-07	2억 7,500	—	59㎡	25	전세
2026-04-07	2,000만	100만	59㎡	11	월세
2026-04-02	2억 6,000	—	59㎡	2	전세
2026-04-01	1억 2,000	65만	59㎡	7	월세
2026-04-01	1억 5,000	—	59㎡	13	전세갱신직전 대비 +2,000만
2026-04-01	1억 2,000	65만	59㎡	7	월세
2026-03-31	3,000만	63만	59㎡	1	월세갱신갱신권 사용
2026-03-20	2억 8,000	—	59㎡	29	전세
2026-03-14	2,000만	100만	59㎡	13	월세
2026-02-28	2,000만	84만	59㎡	26	월세갱신갱신권 사용

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

28개월

24.03 3.126.07 3.4최고 25.03 3.5최저 24.04 3.0

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 2건 포함

덕계역금강펜테리움센트럴파크 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-29	3억 4,300	59.30㎡	28	등기 미확인
2026-07-22	3억 4,700	59.30㎡	8	등기 미확인
2026-07-21	3억 2,000	59.30㎡	26	등기 미확인
2026-07-18	3억 3,900	59.23㎡	26	등기 미확인
2026-07-11	3억 4,000	59.23㎡	28	등기 미확인
2026-07-07	3억 3,000	59.30㎡	9	등기 미확인
2026-07-04	3억 3,000	59.30㎡	8	등기 미확인
2026-06-30	3억	59.24㎡	21106동	직거래
2026-06-27	3억 3,700	59.30㎡	14	등기 미확인
2026-06-26	3억 4,800	59.30㎡	20	등기 미확인
2026-06-19	3억 2,250	59.30㎡	17	등기 미확인
2026-06-19	3억 2,000	59.30㎡	17	해제
2026-06-18	3억 4,400	59.30㎡	18	등기 미확인
2026-06-12	3억 4,500	59.30㎡	6	등기 미확인
2026-06-09	3억 4,400	59.30㎡	22	등기 미확인
2026-06-03	3억 2,900	59.30㎡	22	등기 미확인
2026-06-01	3억 4,500	59.30㎡	9102동
2026-05-30	3억 3,700	59.23㎡	23	등기 미확인
2026-05-27	3억 2,500	59.30㎡	4103동
2026-05-26	3억 1,500	59.30㎡	2105동
2026-05-23	3억 1,500	59.24㎡	2105동
2026-05-23	3억 4,300	59.30㎡	16	등기 미확인
2026-05-18	3억 4,000	59.23㎡	23102동
2026-05-18	3억 4,300	59.30㎡	15	등기 미확인
2026-05-13	3억 4,400	59.30㎡	26	등기 미확인
2026-05-11	3억 2,000	59.30㎡	6	등기 미확인
2026-05-11	3억 3,000	59.30㎡	14105동	직거래
2026-05-11	3억 3,500	59.30㎡	16	등기 미확인
2026-05-01	3억 2,500	59.30㎡	5101동
2026-04-30	3억 4,300	59.30㎡	18	등기 미확인
2026-04-30	3억 4,000	59.30㎡	28102동
2026-04-27	2억 9,500	59.23㎡	5101동	직거래
2026-04-25	3억 4,000	59.30㎡	11103동
2026-04-25	3억 2,500	59.30㎡	29102동
2026-04-18	3억 2,700	59.30㎡	12101동
2026-04-15	3억 3,900	59.30㎡	11102동
2026-04-15	3억 3,400	59.30㎡	26101동
2026-04-14	3억 3,900	59.23㎡	11103동
2026-04-06	3억 4,500	59.30㎡	26103동
2026-04-02	3억 3,000	59.23㎡	12102동
2026-04-02	3억 1,500	59.30㎡	2102동
2026-03-31	3억 2,900	59.30㎡	5104동
2026-03-30	3억	59.24㎡	2	등기 미확인
2026-03-25	3억 1,500	59.24㎡	3106동
2026-03-23	3억 3,250	59.30㎡	24104동
2026-03-21	3억 3,800	59.30㎡	13102동
2026-03-21	3억 3,000	59.30㎡	25105동
2026-03-20	3억 2,000	59.30㎡	3103동
2026-03-18	3억 3,000	59.30㎡	17101동
2026-03-16	3억 4,000	59.30㎡	11106동	직거래
2026-03-16	3억 3,100	59.30㎡	7101동
2026-03-07	3억 2,500	59.30㎡	21106동
2026-02-22	3억 2,700	59.30㎡	25101동
2026-02-20	3억 2,900	59.30㎡	17106동
2026-02-12	3억 4,000	59.24㎡	26105동
2026-02-08	3억 3,800	59.30㎡	10104동
2026-01-31	3억 4,500	59.30㎡	18101동
2026-01-24	3억 4,200	59.30㎡	16102동
2026-01-24	3억 4,200	59.30㎡	16	해제
2026-01-20	3억 3,800	59.30㎡	16101동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.