대성베르힐옥정더센트로
경기 양주시 옥정동 937 · 2022년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 2,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 20%
- 35건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.6%
- 최고 4억 5,500
- 마지막 거래
- 55일 전
- 2026-06-06
- 전세가율 (84㎡)
- 59.0%
- 갭 1억 6,800
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 32건의 중앙값은 4억 950입니다. 가장 낮은 거래 3억 7,000, 가장 높은 거래 4억 3,700.
대성베르힐옥정더센트로
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 3억 7,000 | 2억 1,250 | 57.4% | 1억 5,750 | 3·12 |
| 84㎡ | 4억 950 | 2억 4,150 | 59.0% | 1억 6,800 | 32·69 |
| 104㎡ | 4억 6,700 | 2억 4,000 | 51.4% | 2억 2,700 | 16·31 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 2,000만 | 120만 | 72㎡ | 16 | 월세갱신 |
| 2026-07-02 | 3,000만 | 130만 | 72㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-06-27 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-06-23 | 3,000만 | 95만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-19 | 3억 6,000 | — | 104㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-13 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-13 | 3억 2,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-11 | 5,000만 | 150만 | 104㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-26 | 2억 | — | 104㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-18 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-05-16 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-08 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-01 | 3억 5,000 | — | 104㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-28 | 3,000만 | 160만 | 104㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-21 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-18 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-04-11 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-04-10 | 2,000만 | 130만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-04-04 | 1억 4,400 | 60만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-04-04 | 3억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-30 | 2억 7,000 | — | 72㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-23 | 1,000만 | 105만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-17 | 3,000만 | 115만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-14 | 1억 8,000 | 40만 | 84㎡ | 23 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-14 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-03-10 | 2억 7,300 | — | 104㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1,300만 |
| 2026-03-03 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-02 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-28 | 2,000만 | 130만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-28 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
56건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 5억 | 104.50㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 4억 2,500 | 84.74㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 3억 6,000 | 72.78㎡ | 12104동 | |
| 2026-04-29 | 4억 500 | 84.52㎡ | 16107동 | |
| 2026-04-28 | 4억 800 | 84.52㎡ | 6105동 | 직거래 |
| 2026-04-25 | 4억 500 | 84.74㎡ | 11107동 | |
| 2026-04-22 | 4억 6,500 | 104.50㎡ | 7102동 | |
| 2026-04-15 | 4억 2,000 | 84.74㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-03-24 | 3억 7,000 | 84.74㎡ | 2106동 | 직거래 |
| 2026-03-08 | 3억 9,500 | 84.74㎡ | 3109동 | |
| 2026-02-24 | 4억 8,000 | 104.50㎡ | 14101동 | |
| 2026-02-21 | 4억 | 84.74㎡ | 17109동 | |
| 2026-01-24 | 4억 6,500 | 104.50㎡ | 11103동 | |
| 2026-01-07 | 4억 1,000 | 84.74㎡ | 20107동 | |
| 2025-12-09 | 4억 | 84.74㎡ | 17108동 | |
| 2025-12-02 | 4억 | 84.52㎡ | 3109동 | |
| 2025-11-16 | 3억 7,200 | 72.78㎡ | 8104동 | |
| 2025-11-15 | 4억 6,500 | 104.50㎡ | 15102동 | |
| 2025-11-01 | 4억 800 | 84.74㎡ | 20109동 | |
| 2025-10-29 | 4억 | 84.74㎡ | 15109동 | |
| 2025-09-24 | 4억 5,000 | 104.50㎡ | 14103동 | |
| 2025-09-17 | 4억 | 84.52㎡ | 4107동 | |
| 2025-08-08 | 4억 6,500 | 104.50㎡ | 11102동 | |
| 2025-07-29 | 4억 | 84.52㎡ | 22109동 | |
| 2025-07-24 | 5억 2,000 | 104.50㎡ | 19102동 | 직거래 |
| 2025-07-04 | 4억 2,500 | 84.74㎡ | 5101동 | |
| 2025-06-01 | 4억 500 | 84.74㎡ | 9107동 | |
| 2025-05-26 | 4억 800 | 84.52㎡ | 3108동 | |
| 2025-05-14 | 4억 6,500 | 104.50㎡ | 10103동 | |
| 2025-05-11 | 4억 700 | 84.74㎡ | 16106동 | |
| 2025-04-23 | 4억 6,500 | 104.50㎡ | 18103동 | |
| 2025-03-30 | 4억 2,500 | 84.74㎡ | 9105동 | |
| 2025-03-25 | 4억 1,500 | 84.74㎡ | 11106동 | |
| 2025-03-25 | 4억 900 | 84.74㎡ | 10108동 | |
| 2025-03-22 | 4억 8,500 | 104.50㎡ | 10101동 | |
| 2025-03-20 | 4억 3,500 | 104.50㎡ | 9103동 | |
| 2025-03-14 | 4억 2,000 | 84.74㎡ | 17108동 | |
| 2025-03-05 | 4억 7,000 | 104.50㎡ | 12102동 | |
| 2025-02-28 | 3억 7,000 | 72.55㎡ | 5104동 | |
| 2025-02-05 | 4억 2,800 | 84.74㎡ | 8106동 | |
| 2025-01-22 | 4억 6,900 | 104.50㎡ | 3101동 | |
| 2025-01-15 | 4억 3,000 | 84.74㎡ | 22108동 | |
| 2025-01-02 | 4억 9,700 | 104.50㎡ | 14102동 | |
| 2024-12-26 | 4억 3,200 | 84.52㎡ | 18108동 | |
| 2024-11-23 | 5억 2,000 | 104.50㎡ | 11103동 | |
| 2024-11-19 | 4억 3,000 | 84.74㎡ | 13109동 | |
| 2024-11-15 | 4억 2,000 | 84.52㎡ | 22109동 | |
| 2024-11-02 | 4억 3,000 | 84.74㎡ | 13107동 | |
| 2024-10-27 | 4억 2,500 | 84.52㎡ | 12108동 | |
| 2024-10-11 | 4억 3,700 | 84.52㎡ | 14108동 | 직거래 |
| 2024-09-10 | 4억 1,500 | 84.52㎡ | 23105동 | |
| 2024-05-21 | 5억 3,000 | 104.50㎡ | 8102동 | |
| 2024-05-18 | 3억 8,700 | 72.55㎡ | 18104동 | |
| 2024-05-09 | 4억 5,500 | 84.74㎡ | 24108동 | |
| 2024-03-08 | 3억 6,500 | 84.74㎡ | 7107동 | |
| 2024-03-06 | 4억 1,000 | 84.74㎡ | 25109동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.