초월e-편한세상2
경기 광주시 초월읍 쌍동리 394 · 2007년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 3,400
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 25%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.2%
- 최고 3억 8,500
- 마지막 거래
- 16일 전
- 2026-07-15
- 전세가율 (84㎡)
- 71.4%
- 갭 1억
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 3억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 9,800, 가장 높은 거래 3억 8,500.
초월e-편한세상2
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 5,000 | 2억 5,000 | 71.4% | 1억 | 15·15 |
| 133㎡ | 4억 1,250 | 3억 | 72.7% | 1억 1,250 | 2·3적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 4,000만 | 150만 | 133㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-27 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-18 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-04 | 4,000만 | 150만 | 133㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-28 | 5,000만 | 140만 | 133㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-06 | 1억 5,000 | 30만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-12 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-01 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-16 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-10 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-29 | 2억 7,300 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2025-11-18 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-25 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-08-25 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-08-23 | 2억 8,000 | — | 133㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-02 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-07-25 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-24 | 1억 8,900 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2025-05-17 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-15 | 5,000만 | 90만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-04-26 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-04-16 | 3억 | — | 133㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-03-18 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-03-08 | 2억 | 25만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-02-11 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-11 | 3억 1,000 | — | 133㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-12-15 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-10-29 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-10-29 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-10-21 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
25건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 3억 3,800 | 84.91㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 3억 3,000 | 84.91㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 3억 7,000 | 84.91㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 3억 | 84.91㎡ | 12202 | 직거래 |
| 2026-05-22 | 4억 7,500 | 133.99㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-03-23 | 7억 3,000 | 133.99㎡ | 15 | 해제직거래 |
| 2026-03-15 | 5억 9,500 | 133.99㎡ | 15 | 해제직거래 |
| 2026-01-09 | 3억 5,000 | 133.99㎡ | 4203 | 직거래 |
| 2025-11-22 | 3억 5,500 | 84.91㎡ | 15201 | |
| 2025-11-19 | 2억 9,800 | 84.91㎡ | 1201 | |
| 2025-11-02 | 3억 6,000 | 84.91㎡ | 9202 | |
| 2025-11-02 | 3억 6,000 | 84.91㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-10-11 | 3억 4,500 | 84.91㎡ | 3202 | |
| 2025-09-06 | 3억 1,000 | 84.91㎡ | 2201 | |
| 2025-04-04 | 3억 5,500 | 84.91㎡ | 14201 | |
| 2025-01-07 | 3억 4,800 | 84.91㎡ | 6202 | |
| 2024-12-05 | 3억 7,000 | 84.91㎡ | 12202 | |
| 2024-11-08 | 3억 7,000 | 84.91㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-10-10 | 3억 5,000 | 84.91㎡ | 4201 | |
| 2024-10-04 | 3억 5,000 | 84.91㎡ | 4201 | 직거래 |
| 2024-09-10 | 3억 8,500 | 84.91㎡ | 14202 | |
| 2024-09-03 | 5억 9,500 | 137.49㎡ | 6203 | |
| 2024-07-22 | 5억 | 133.99㎡ | 4203 | |
| 2024-04-24 | 4억 8,000 | 133.99㎡ | 3203 | |
| 2024-02-02 | 3억 7,000 | 84.91㎡ | 8202 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.