오포2차e-편한세상
경기 광주시 신현동 1230 · 2010년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 8,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.2%
- 최고 6억 9,500
- 마지막 거래
- 50일 전
- 2026-06-11
- 전세가율 (84㎡)
- 68.9%
- 갭 1억 8,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 5억 9,500입니다. 가장 낮은 거래 5억 7,800, 가장 높은 거래 6억 9,500.
오포2차e-편한세상
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 5억 9,500 | 5억 7,800 ~ 6억 9,500 | 15건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 9,500 | 4억 1,000 | 68.9% | 1억 8,500 | 15·33 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-19 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-19 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-01 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-01 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-17 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-14 | 1억 | 150만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-10 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-07 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-26 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-16 | 3억 8,850 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,850만 |
| 2026-01-24 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-29 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-18 | 4억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-18 | 4억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-02 | 2억 | 60만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-06-30 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-06-27 | 5,000만 | 170만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-06-14 | 3억 9,900 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2025-06-07 | 4억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-06-02 | 4억 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2025-05-23 | 4억 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-05-14 | 3억 4,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2025-05-12 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-04-05 | 3억 7,800 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2025-03-24 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-24 | 3억 4,600 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1,600만 |
| 2025-02-22 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-02-20 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-02-18 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
22건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 6억 9,500 | 84.96㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 6억 8,000 | 84.96㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 6억 6,000 | 84.96㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2025-12-21 | 6억 1,000 | 84.96㎡ | 4203 | |
| 2025-11-28 | 5억 7,800 | 84.96㎡ | 2202 | |
| 2025-11-01 | 5억 9,500 | 84.96㎡ | 4202 | |
| 2025-09-25 | 6억 1,000 | 84.96㎡ | 8202 | |
| 2025-09-10 | 5억 8,000 | 84.96㎡ | 8202 | |
| 2025-06-08 | 5억 9,000 | 84.96㎡ | 5201 | |
| 2025-05-21 | 5억 8,000 | 84.96㎡ | 8201 | |
| 2025-03-17 | 5억 9,500 | 84.96㎡ | 5203 | |
| 2025-02-06 | 5억 9,300 | 84.96㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-02-06 | 5억 9,300 | 84.96㎡ | 4202 | |
| 2025-02-06 | 5억 9,300 | 84.96㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-02-06 | 5억 9,300 | 84.96㎡ | 4202 | |
| 2024-11-15 | 6억 500 | 84.96㎡ | 9201 | |
| 2024-10-22 | 5억 9,600 | 84.96㎡ | 8203 | |
| 2024-06-29 | 6억 1,000 | 84.96㎡ | 2202 | |
| 2024-06-22 | 5억 8,700 | 84.96㎡ | 8202 | |
| 2024-06-21 | 5억 9,000 | 84.96㎡ | 10202 | |
| 2024-04-27 | 5억 9,000 | 84.96㎡ | 9201 | |
| 2024-04-22 | 5억 3,000 | 84.96㎡ | 5202 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.