신일드림빌
경기 광주시 목현동 21 · 2002년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 9,800
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 42%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.8%
- 최고 3억 3,800
- 마지막 거래
- 52일 전
- 2026-06-09
- 전세가율 (84㎡)
- 74.8%
- 갭 7,600만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 21건의 중앙값은 3억 100입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,800, 가장 높은 거래 3억 3,800.
신일드림빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 3억 100 | 2억 7,800 ~ 3억 3,800 | 21건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 100 | 2억 2,500 | 74.8% | 7,600만 | 21·24 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 2억 | 20만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-05-12 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-09 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-07 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-07 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-23 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-14 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-13 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-04 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-29 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-06-19 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2025-04-21 | 1억 5,000 | 30만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-04-18 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-04-12 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-02-17 | 5,000만 | 80만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-02-13 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-01-21 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-11-26 | 2억 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2024-11-11 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-11-11 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-11-05 | 5,000만 | 80만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-10-19 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-10-19 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-10-17 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-10-14 | 2억 5,000 | 15만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-09-19 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-09-09 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-09-09 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-08-26 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-08-26 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
27건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 2억 9,800 | 84.80㎡ | 1103동 | |
| 2026-05-20 | 3억 2,900 | 84.80㎡ | 10103동 | |
| 2026-05-06 | 2억 9,000 | 84.80㎡ | 3103동 | |
| 2026-05-06 | 2억 9,000 | 84.80㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-04-29 | 3억 3,800 | 84.80㎡ | 13102동 | |
| 2026-04-28 | 3억 700 | 84.80㎡ | 9101동 | |
| 2026-04-21 | 3억 3,800 | 84.80㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-03-30 | 3억 700 | 84.80㎡ | 7104동 | |
| 2026-03-24 | 2억 8,300 | 84.80㎡ | 1104동 | |
| 2026-03-16 | 3억 200 | 84.80㎡ | 7104동 | |
| 2026-03-14 | 3억 1,200 | 84.80㎡ | 12101동 | |
| 2026-02-19 | 3억 100 | 84.80㎡ | 4103동 | |
| 2026-01-20 | 2억 7,800 | 84.80㎡ | 8104동 | |
| 2026-01-12 | 2억 8,000 | 84.80㎡ | 15104동 | |
| 2025-06-28 | 2억 8,900 | 84.80㎡ | 7103동 | |
| 2025-06-28 | 2억 8,900 | 84.80㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-06-08 | 3억 2,000 | 84.80㎡ | 12104동 | |
| 2025-05-30 | 3억 | 84.80㎡ | 11103동 | 직거래 |
| 2025-05-22 | 3억 2,500 | 84.80㎡ | 6104동 | 직거래 |
| 2025-05-20 | 3억 1,000 | 84.80㎡ | 8103동 | |
| 2025-05-08 | 2억 8,300 | 84.80㎡ | 5103동 | |
| 2025-04-19 | 3억 1,000 | 84.80㎡ | 14103동 | |
| 2025-02-20 | 3억 | 84.80㎡ | 11104동 | |
| 2024-09-02 | 2억 8,800 | 84.80㎡ | 4104동 | |
| 2024-05-17 | 2억 9,000 | 84.80㎡ | 14102동 | |
| 2024-04-21 | 2억 9,000 | 84.80㎡ | 15101동 | |
| 2024-04-06 | 3억 2,800 | 84.80㎡ | 6103동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.