대주파크빌제1차B블럭
경기 광주시 양벌동 347 · 2003년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 7,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 18%
- 34건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.3%
- 최고 3억 1,500
- 마지막 거래
- 86일 전
- 2026-05-06
- 전세가율 (84㎡)
- 78.4%
- 갭 5,500만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 2억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 1,400, 가장 높은 거래 3억 1,500.
대주파크빌제1차B블럭
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 2억 5,500 | 2억 1,400 ~ 3억 1,500 | 22건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 5,500 | 2억 | 78.4% | 5,500만 | 22·23 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 2억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-04 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-24 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-04-23 | 5,000만 | 75만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-29 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-16 | 2억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-13 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-24 | 5,000만 | 60만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-24 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-23 | 5,000만 | 60만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-13 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-16 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-11-11 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-17 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-25 | 1억 9,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-08-21 | 2,500만 | 100만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-21 | 2,500만 | 100만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-07-21 | 9,000만 | 50만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-07-07 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-05-31 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-04-23 | 2억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-04-16 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-03-27 | 2억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-03-22 | 2억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-03-16 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-03-15 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-03-14 | 2억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-03-14 | 2억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-03-14 | 4,000만 | 90만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-03-01 | 2억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
39건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 2억 7,000 | 84.99㎡ | 10106동 | |
| 2026-04-20 | 2억 3,800 | 84.99㎡ | 3107동 | |
| 2026-03-18 | 2억 5,500 | 84.99㎡ | 6109동 | |
| 2026-03-06 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 11108동 | |
| 2026-03-06 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-12-29 | 2억 7,000 | 84.99㎡ | 3108동 | |
| 2025-12-13 | 2억 4,500 | 84.99㎡ | 1106동 | |
| 2025-11-29 | 2억 7,800 | 84.99㎡ | 2106동 | |
| 2025-10-24 | 2억 5,500 | 84.99㎡ | 3106동 | |
| 2025-09-29 | 2억 9,000 | 84.99㎡ | 14107동 | |
| 2025-09-25 | 2억 2,900 | 84.99㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-09-20 | 2억 2,900 | 84.99㎡ | 9109동 | |
| 2025-09-15 | 2억 7,000 | 84.99㎡ | 7107동 | |
| 2025-09-09 | 3억 1,500 | 84.99㎡ | 7106동 | |
| 2025-08-01 | 2억 5,500 | 84.99㎡ | 6106동 | |
| 2025-07-11 | 2억 6,200 | 84.99㎡ | 13107동 | |
| 2025-05-30 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 12107동 | |
| 2025-03-20 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 7108동 | |
| 2025-03-20 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-01-16 | 2억 2,000 | 84.99㎡ | 1106동 | |
| 2024-12-23 | 2억 1,400 | 84.99㎡ | 2109동 | |
| 2024-11-12 | 2억 3,000 | 84.99㎡ | 5108동 | |
| 2024-11-03 | 2억 4,500 | 84.99㎡ | 14106동 | |
| 2024-10-23 | 2억 5,500 | 84.99㎡ | 14109동 | |
| 2024-09-03 | 2억 7,500 | 84.99㎡ | 5109동 | |
| 2024-06-06 | 2억 8,500 | 84.99㎡ | 6106동 | |
| 2024-05-28 | 2억 5,500 | 84.99㎡ | 4109동 | |
| 2024-05-14 | 2억 5,800 | 84.99㎡ | 8107동 | |
| 2024-05-07 | 2억 5,500 | 84.99㎡ | 15106동 | |
| 2024-05-04 | 2억 3,000 | 84.99㎡ | 1107동 | |
| 2024-04-26 | 3억 | 84.99㎡ | 14108동 | |
| 2024-03-26 | 2억 5,500 | 84.99㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-03-20 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 15108동 | |
| 2024-03-06 | 2억 7,000 | 84.99㎡ | 8109동 | |
| 2024-02-27 | 2억 3,400 | 84.99㎡ | 2106동 | |
| 2024-02-20 | 2억 8,000 | 84.99㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-02-19 | 2억 4,500 | 84.99㎡ | 15107동 | |
| 2024-02-05 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 5108동 | |
| 2024-02-03 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 15107동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.