광주태전아이파크
경기 광주시 태전동 735 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 5,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 47%
- 70건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.3%
- 최고 6억
- 마지막 거래
- 13일 전
- 2026-07-18
- 전세가율 (84㎡)
- 67.2%
- 갭 1억 8,300
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 58건의 중앙값은 5억 5,800입니다. 가장 낮은 거래 5억, 가장 높은 거래 6억.
광주태전아이파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 3,350 | 3억 | 69.2% | 1억 3,350 | 8·16 |
| 84㎡ | 5억 5,800 | 3억 7,500 | 67.2% | 1억 8,300 | 58·77 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 3억 450 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2026-07-21 | 4억 | 20만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-07-21 | 3억 4,650 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-18 | 3억 4,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-26 | 3억 5,700 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-06-22 | 3억 6,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-22 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-06-22 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-06-05 | 3억 | — | 59㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-05-30 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-30 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-30 | 4억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-26 | 3억 4,500 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-23 | 4억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-22 | 5,000만 | 166만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-05-21 | 3억 7,800 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-05-11 | 2억 6,200 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-05-07 | 2억 5,000 | 100만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-25 | 4억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-23 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-23 | 4억 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-04-13 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-13 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신 |
| 2026-04-11 | 2억 6,200 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-04-11 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-11 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-13 | 4,000만 | 170만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-05 | 5,000만 | 170만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-02-27 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-02-26 | 2,500만 | 160만 | 84㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 5억 5,000 | 84.97㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 5억 8,300 | 84.98㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 5억 6,700 | 84.98㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 5억 4,500 | 84.97㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 5억 6,000 | 84.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-03 | 5억 1,500 | 84.98㎡ | 1102동 | 직거래 |
| 2026-05-03 | 5억 1,500 | 84.98㎡ | 1102동 | 직거래 |
| 2026-04-29 | 5억 7,600 | 84.98㎡ | 7101동 | |
| 2026-04-28 | 5억 4,500 | 84.97㎡ | 21103동 | |
| 2026-04-25 | 5억 2,000 | 84.97㎡ | 17107동 | |
| 2026-04-24 | 5억 2,000 | 84.97㎡ | 16105동 | |
| 2026-04-11 | 6억 | 84.98㎡ | 12104동 | |
| 2026-03-28 | 5억 4,000 | 84.98㎡ | 20104동 | |
| 2026-03-07 | 5억 7,000 | 84.98㎡ | 11101동 | |
| 2026-02-25 | 6억 | 84.98㎡ | 12 | 해제 |
| 2026-02-08 | 5억 9,900 | 84.98㎡ | 19102동 | |
| 2026-02-07 | 5억 9,800 | 84.98㎡ | 15104동 | |
| 2026-02-04 | 5억 8,000 | 84.98㎡ | 21101동 | |
| 2026-01-09 | 5억 8,500 | 84.98㎡ | 20103동 | |
| 2026-01-04 | 5억 9,000 | 84.98㎡ | 16103동 | |
| 2026-01-04 | 5억 8,000 | 84.98㎡ | 13105동 | |
| 2026-01-03 | 5억 7,300 | 84.98㎡ | 21101동 | |
| 2025-12-16 | 5억 6,400 | 84.98㎡ | 16101동 | |
| 2025-12-12 | 5억 8,000 | 84.98㎡ | 12102동 | |
| 2025-12-11 | 5억 9,800 | 84.98㎡ | 10101동 | |
| 2025-12-05 | 5억 6,500 | 84.98㎡ | 16104동 | |
| 2025-12-05 | 5억 6,500 | 84.98㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-11-26 | 5억 4,000 | 84.97㎡ | 21104동 | |
| 2025-11-22 | 5억 6,500 | 84.98㎡ | 8105동 | |
| 2025-11-21 | 5억 6,500 | 84.98㎡ | 15106동 | |
| 2025-11-14 | 5억 3,500 | 84.97㎡ | 20107동 | |
| 2025-11-07 | 5억 8,900 | 84.98㎡ | 23102동 | |
| 2025-11-04 | 4억 4,500 | 59.99㎡ | 12106동 | |
| 2025-10-27 | 4억 5,100 | 59.99㎡ | 13106동 | |
| 2025-10-23 | 5억 4,000 | 84.97㎡ | 22106동 | |
| 2025-10-22 | 4억 4,800 | 59.99㎡ | 4106동 | |
| 2025-10-11 | 5억 6,250 | 84.98㎡ | 16101동 | |
| 2025-09-20 | 5억 4,000 | 84.98㎡ | 5102동 | |
| 2025-09-15 | 5억 6,000 | 84.98㎡ | 9107동 | |
| 2025-08-25 | 5억 5,800 | 84.98㎡ | 25104동 | |
| 2025-08-19 | 5억 6,750 | 84.98㎡ | 24104동 | |
| 2025-08-11 | 5억 3,000 | 84.97㎡ | 6104동 | |
| 2025-07-05 | 5억 5,000 | 84.98㎡ | 25104동 | |
| 2025-06-27 | 5억 6,300 | 84.98㎡ | 19102동 | |
| 2025-06-17 | 5억 5,800 | 84.97㎡ | 18103동 | |
| 2025-06-17 | 5억 5,800 | 84.97㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-06-11 | 4억 3,000 | 59.99㎡ | 11106동 | |
| 2025-06-10 | 4억 3,700 | 59.99㎡ | 15106동 | |
| 2025-05-13 | 5억 5,500 | 84.98㎡ | 7107동 | |
| 2025-05-02 | 5억 5,000 | 84.97㎡ | 15102동 | |
| 2025-04-11 | 5억 3,400 | 84.97㎡ | 4103동 | |
| 2025-03-23 | 5억 2,600 | 84.97㎡ | 8101동 | |
| 2025-03-23 | 5억 2,600 | 84.97㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-03-22 | 5억 4,000 | 84.98㎡ | 20107동 | |
| 2025-03-01 | 4억 2,900 | 59.99㎡ | 15105동 | |
| 2025-01-18 | 5억 1,800 | 84.98㎡ | 7103동 | |
| 2025-01-15 | 5억 4,500 | 84.98㎡ | 3107동 | |
| 2025-01-02 | 5억 2,300 | 84.98㎡ | 4101동 | |
| 2024-12-30 | 5억 6,000 | 84.98㎡ | 17102동 | |
| 2024-12-23 | 4억 2,250 | 59.99㎡ | 14106동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.