같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건
힐스테이트동탄역 최근 전월세 계약 목록
계약일
보증금
월세
전용
층
비고
2026-07-31
4억
—
54㎡
32
전세
2026-07-18
3억 6,750
—
54㎡
5
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만
2026-07-10
4,000만
175만
54㎡
33
월세
2026-06-08
4억
—
54㎡
23
전세
2026-06-05
3억 7,200
—
54㎡
34
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만
2026-05-30
3억 1,500
—
54㎡
13
전세갱신갱신권 사용
2026-05-19
3억 1,500
—
54㎡
2
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-05-16
5,000만
160만
54㎡
9
월세
2026-05-13
3억 7,000
—
54㎡
26
전세
2026-05-08
10억
110만
54㎡
8
월세
2026-05-08
4억
—
54㎡
35
전세
2026-04-29
4억
—
54㎡
7
전세
2026-04-04
3억 9,000
—
54㎡
37
전세
2026-04-01
4억
—
54㎡
2
전세갱신직전 대비 +5,000만
2026-03-26
3억 3,600
—
54㎡
10
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만
2026-03-11
3억 4,000
—
54㎡
6
전세
2026-03-10
3억 9,000
—
54㎡
25
전세
2026-03-10
2억
80만
54㎡
17
월세
2026-03-02
3억 8,000
—
54㎡
26
전세갱신직전 대비 +2,000만
2026-02-27
4억
—
54㎡
22
전세
2026-02-21
3억 4,650
—
54㎡
9
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만
2026-02-14
5,000만
150만
54㎡
12
월세
2026-01-27
3억 8,000
—
54㎡
15
전세
2026-01-27
3억 8,000
—
54㎡
15
전세
2026-01-20
3,000만
144만
54㎡
29
월세갱신갱신권 사용
2026-01-20
5,000만
150만
54㎡
19
월세
2026-01-20
4억
—
54㎡
5
전세
2026-01-20
4억
—
54㎡
5
전세
2026-01-10
5,000만
140만
54㎡
20
월세
2026-01-10
5,000만
140만
54㎡
30
월세
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월
24.02 5.326.06 5.6최고 26.06 5.6최저 25.12 4.9
단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함
힐스테이트동탄역 최근 실거래 목록
계약일
거래금액
전용
층
비고
2026-06-30
5억 8,000
54.55㎡
20
등기 미확인
2026-06-30
5억 9,900
54.55㎡
21
등기 미확인
2026-06-28
5억 5,000
54.42㎡
3
등기 미확인
2026-06-27
5억 8,000
54.97㎡
36
등기 미확인
2026-06-24
5억 9,900
54.55㎡
14
등기 미확인
2026-06-23
5억 8,000
54.42㎡
28103동
2026-06-18
5억 3,000
54.55㎡
15102동
2026-06-17
5억 1,900
54.97㎡
28101동
2026-06-17
5억 3,000
54.97㎡
17101동
매수 법인
2026-06-11
5억 4,000
54.42㎡
15
등기 미확인
2026-06-11
5억 4,800
54.55㎡
6
등기 미확인
2026-06-08
5억 7,500
54.42㎡
18
등기 미확인
2026-06-06
5억 2,900
54.97㎡
11
등기 미확인
2026-06-03
5억 5,000
54.42㎡
11
등기 미확인
2026-06-03
5억 4,400
54.55㎡
7
등기 미확인
2026-06-01
5억 4,000
54.42㎡
17101동
2026-05-27
5억 5,000
54.55㎡
27
등기 미확인
2026-05-26
5억 5,300
54.55㎡
29103동
2026-05-25
5억 4,000
54.42㎡
9
등기 미확인
2026-05-23
4억
54.55㎡
35102동
직거래
2026-05-16
5억 5,800
54.55㎡
28
등기 미확인
2026-05-11
5억 5,800
54.55㎡
32101동
2026-05-06
5억 3,750
54.55㎡
9
등기 미확인
2026-05-01
5억 2,300
54.97㎡
23102동
2026-04-25
5억 3,500
54.55㎡
26103동
2026-04-13
5억 2,700
54.42㎡
20
등기 미확인
2026-04-11
5억 3,700
54.42㎡
15
등기 미확인
2026-04-11
5억 2,000
54.42㎡
21102동
2026-04-11
5억 2,300
54.97㎡
30101동
2026-04-09
5억 4,900
54.55㎡
28101동
2026-04-06
5억 3,200
54.55㎡
24103동
2026-04-04
5억 3,200
54.42㎡
24
등기 미확인
2026-03-28
5억 1,800
54.42㎡
8101동
2026-03-26
5억 1,500
54.97㎡
12102동
2026-03-22
4억 9,600
54.55㎡
2103동
2026-03-16
5억 3,200
54.55㎡
24
해제
2026-03-14
5억 5,500
54.55㎡
27101동
2026-03-12
5억
54.97㎡
17103동
2026-03-09
5억 5,000
54.55㎡
28102동
2026-03-06
5억 2,500
54.42㎡
35102동
2026-03-06
5억 1,800
54.42㎡
10101동
2026-02-22
5억 3,250
54.55㎡
7101동
2026-02-21
5억 700
54.55㎡
4103동
2026-02-10
5억 3,300
54.55㎡
34102동
2026-02-07
5억 1,700
54.97㎡
15101동
2026-01-31
5억 2,750
54.55㎡
25103동
2026-01-31
5억 2,750
54.55㎡
25
해제
2026-01-16
5억 2,800
54.55㎡
13102동
2026-01-10
5억
54.42㎡
7103동
2026-01-08
5억 5,400
54.55㎡
34102동
2025-12-20
5억 2,400
54.55㎡
16102동
2025-12-16
5억 3,000
54.55㎡
26102동
2025-12-06
5억 5,700
54.42㎡
14101동
2025-12-06
5억 2,700
54.55㎡
12102동
2025-12-04
3억
54.55㎡
4102동
직거래
2025-11-22
5억 2,700
54.55㎡
17103동
2025-11-19
5억 1,200
54.42㎡
23103동
직거래
2025-11-19
5억 1,500
54.42㎡
18
해제
2025-11-18
5억 2,900
54.42㎡
36102동
2025-11-12
5억 1,500
54.42㎡
18103동
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.