중흥에스클래스에듀하이
경기 화성시 동탄구 산척동 791 · 2019년 준공
- 최근 수준 (83㎡)
- 7억 3,000
- 최근 90일 27건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 16%
- 94건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.1%
- 최고 8억 5,000
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (83㎡)
- 54.8%
- 갭 3억 500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 83㎡ 최근 2년 거래 94건의 중앙값은 6억 7,500입니다. 가장 낮은 거래 5억 4,766, 가장 높은 거래 8억 5,000.
중흥에스클래스에듀하이
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 83㎡25.1평 | 6억 7,500 | 5억 4,766 ~ 8억 5,000 | 94건 |
전용 83㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 83㎡ | 6억 7,500 | 3억 7,000 | 54.8% | 3억 500 | 94·72 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 4억 5,000 | — | 83㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-03 | 4억 5,000 | — | 83㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-25 | 4억 4,000 | — | 83㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-17 | 4억 3,000 | — | 83㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-03 | 1억 5,000 | 140만 | 83㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-06-01 | 5,000만 | 165만 | 83㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-05-21 | 1억 5,000 | 120만 | 83㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-08 | 4억 3,000 | — | 83㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-08 | 4,500만 | 160만 | 83㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-16 | 4억 5,000 | — | 83㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-27 | 4억 5,000 | — | 83㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-25 | 5,000만 | 160만 | 83㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-16 | 1억 9,377 | 38만 | 83㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-15 | 3,000만 | 150만 | 83㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-03-14 | 4억 2,000 | — | 83㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-12 | 3,000만 | 165만 | 83㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-12 | 3,000만 | 165만 | 83㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-12 | 5,000만 | 150만 | 83㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-03-07 | 4억 2,000 | — | 83㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-04 | 1억 9,377 | 38만 | 83㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-24 | 5,000만 | 160만 | 83㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-02-12 | 1억 9,511 | 37만 | 83㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-12 | 4,000만 | 160만 | 83㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-11 | 4억 | — | 83㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-02-10 | 5,000만 | 160만 | 83㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-02-05 | 5,000만 | 160만 | 83㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-05 | 1억 | 140만 | 83㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-02-04 | 2억 5,000 | 30만 | 83㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-27 | 4억 | — | 83㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-14 | 4억 | — | 83㎡ | 18 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 7억 5,000 | 83.17㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 8억 5,000 | 83.01㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 8억 | 83.01㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 6억 7,000 | 83.17㎡ | 72411 | |
| 2026-06-26 | 8억 5,000 | 83.01㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 7억 7,000 | 83.01㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 8억 4,000 | 83.01㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 7억 7,000 | 83.01㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 7억 1,000 | 83.17㎡ | 122414 | |
| 2026-06-12 | 8억 | 83.01㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 7억 5,000 | 83.01㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 7억 5,500 | 83.01㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 7억 2,000 | 83.01㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 7억 5,500 | 83.01㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 7억 6,000 | 83.17㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 7억 2,800 | 83.01㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 7억 800 | 83.01㎡ | 19 | 해제 |
| 2026-05-30 | 7억 2,000 | 83.01㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 6억 9,000 | 83.01㎡ | 222403 | |
| 2026-05-23 | 7억 3,000 | 83.17㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 7억 | 83.17㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 7억 4,700 | 83.01㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 6억 9,000 | 83.17㎡ | 252407 | |
| 2026-05-07 | 6억 8,500 | 83.01㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 7억 2,000 | 83.01㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 6억 7,000 | 83.01㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-05-07 | 7억 | 83.01㎡ | 19 | 해제 |
| 2026-05-06 | 7억 3,000 | 83.01㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 6억 7,500 | 83.01㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 6억 4,800 | 83.01㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 6억 4,000 | 83.01㎡ | 182411 | |
| 2026-04-24 | 6억 9,500 | 83.01㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 6억 9,800 | 83.17㎡ | 112411 | |
| 2026-04-09 | 7억 1,000 | 83.01㎡ | 20 | 해제 |
| 2026-04-04 | 7억 | 83.01㎡ | 242408 | |
| 2026-04-04 | 6억 8,000 | 83.01㎡ | 92404 | |
| 2026-03-22 | 7억 1,800 | 83.01㎡ | 182410 | |
| 2026-03-17 | 6억 8,000 | 83.01㎡ | 62409 | |
| 2026-03-17 | 6억 6,000 | 83.17㎡ | 182404 | |
| 2026-03-10 | 6억 7,000 | 83.01㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-02-27 | 6억 6,500 | 83.01㎡ | 222406 | |
| 2026-02-26 | 6억 5,000 | 83.01㎡ | 102406 | |
| 2026-01-27 | 6억 5,000 | 83.01㎡ | 232410 | |
| 2026-01-03 | 7억 3,900 | 83.01㎡ | 222414 | |
| 2025-12-30 | 6억 7,500 | 83.01㎡ | 132408 | |
| 2025-12-16 | 6억 9,000 | 83.01㎡ | 172408 | |
| 2025-12-09 | 7억 2,000 | 83.01㎡ | 72408 | |
| 2025-12-06 | 7억 1,750 | 83.01㎡ | 82401 | |
| 2025-12-06 | 7억 1,750 | 83.01㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-12-06 | 6억 2,500 | 83.01㎡ | 32401 | |
| 2025-12-03 | 7억 2,500 | 83.01㎡ | 112413 | |
| 2025-12-01 | 6억 7,700 | 83.01㎡ | 212408 | |
| 2025-10-31 | 7억 4,500 | 83.01㎡ | 82416 | |
| 2025-10-30 | 6억 1,000 | 83.01㎡ | 152405 | |
| 2025-10-27 | 7억 | 83.01㎡ | 172405 | |
| 2025-10-16 | 6억 3,000 | 83.01㎡ | 212405 | |
| 2025-10-04 | 7억 1,800 | 83.17㎡ | 162414 | |
| 2025-10-03 | 6억 4,000 | 83.01㎡ | 42410 | |
| 2025-10-03 | 6억 4,000 | 83.01㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-09-16 | 6억 3,500 | 83.01㎡ | 52407 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.