시범반도유보라아이비파크4.0
경기 화성시 동탄구 청계동 536 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 13억 5,000
- 최근 90일 19건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 97건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.1%
- 최고 15억 9,000
- 마지막 거래
- 30일 전
- 2026-07-01
- 전세가율 (84㎡)
- 57.0%
- 갭 4억 5,150
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 82건의 중앙값은 10억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 9억 5,000, 가장 높은 거래 15억 9,000.
시범반도유보라아이비파크4.0
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 10억 5,000 | 5억 9,850 | 57.0% | 4억 5,150 | 82·76 |
| 96㎡ | 12억 | 6억 5,000 | 54.2% | 5억 5,000 | 56·45 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 2억 3,000 | 160만 | 84㎡ | 25 | 월세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-05 | 5억 9,850 | — | 84㎡ | 33 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,850만 |
| 2026-07-04 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 30 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-06-16 | 5억 5,545 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +2,645만 |
| 2026-06-16 | 5억 5,545 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,645만 |
| 2026-06-12 | 4억 1,500 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-06-03 | 6억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-01 | 7억 7,000 | — | 96㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-23 | 6억 900 | — | 96㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2026-05-22 | 7억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-09 | 7억 5,000 | — | 96㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-08 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 39 | 전세갱신직전 대비 +2억 8,000 |
| 2026-04-24 | 4억 | 130만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-18 | 6억 1,950 | — | 96㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,950만 |
| 2026-04-01 | 5억 9,850 | — | 84㎡ | 30 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,850만 |
| 2026-03-30 | 7,000만 | 260만 | 96㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-27 | 1,000만 | 200만 | 96㎡ | 29 | 월세 |
| 2026-03-25 | 5억 4,600 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-03-23 | 5억 6,700 | — | 84㎡ | 37 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2026-03-22 | 5억 2,093 | — | 96㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,480만 |
| 2026-03-21 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-16 | 3,000만 | 138만 | 84㎡ | 26 | 월세갱신 |
| 2026-03-16 | 7억 3,000 | — | 96㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-03-14 | 7억 2,000 | — | 96㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-03-08 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-06 | 7억 5,000 | — | 96㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-21 | 5억 6,700 | — | 84㎡ | 35 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2026-02-21 | 6억 5,000 | 20만 | 96㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-13 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-07 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 13억 8,500 | 84.97㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 16억 3,000 | 96.73㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 14억 9,700 | 84.97㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 15억 9,000 | 84.83㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 14억 8,000 | 84.97㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 14억 500 | 84.97㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 14억 9,000 | 84.83㎡ | 34 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 15억 1,000 | 84.83㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 15억 5,000 | 96.73㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 13억 5,000 | 84.83㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 15억 | 96.73㎡ | 30 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 14억 | 84.57㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 13억 5,000 | 84.97㎡ | 39 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 13억 5,000 | 84.97㎡ | 36 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 15억 | 96.73㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 14억 6,000 | 96.73㎡ | 30 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 12억 1,000 | 84.97㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 13억 4,000 | 96.73㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 13억 5,000 | 96.73㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 13억 | 84.57㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 12억 500 | 84.97㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 12억 2,700 | 84.97㎡ | 21 | 해제 |
| 2026-05-27 | 14억 | 96.73㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 11억 3,000 | 84.97㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 12억 5,000 | 96.73㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 12억 | 84.97㎡ | 36 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 13억 5,000 | 96.73㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 13억 500 | 96.73㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 12억 5,500 | 96.73㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-05-16 | 12억 | 84.97㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 13억 7,000 | 96.73㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 12억 4,500 | 96.73㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 11억 7,500 | 84.83㎡ | 401504동 | |
| 2026-05-12 | 12억 | 84.97㎡ | 261506동 | |
| 2026-05-08 | 12억 | 96.73㎡ | 41503동 | |
| 2026-05-07 | 13억 5,000 | 96.73㎡ | 38 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 12억 5,000 | 96.73㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 12억 | 84.57㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-04-14 | 12억 7,500 | 96.73㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-03-27 | 12억 | 84.83㎡ | 361504동 | |
| 2026-03-26 | 12억 4,700 | 96.73㎡ | 271506동 | |
| 2026-03-15 | 12억 9,000 | 96.73㎡ | 221501동 | |
| 2026-03-14 | 11억 4,700 | 84.57㎡ | 301502동 | |
| 2026-03-02 | 13억 2,500 | 96.73㎡ | 231502동 | |
| 2026-02-21 | 12억 1,000 | 96.73㎡ | 151506동 | |
| 2026-02-18 | 11억 5,500 | 84.97㎡ | 221506동 | |
| 2026-02-13 | 11억 3,500 | 84.97㎡ | 61501동 | |
| 2026-01-29 | 12억 7,000 | 96.73㎡ | 211501동 | |
| 2026-01-24 | 11억 9,700 | 96.73㎡ | 61503동 | |
| 2026-01-21 | 11억 1,000 | 84.97㎡ | 141506동 | |
| 2026-01-21 | 11억 2,000 | 84.97㎡ | 101502동 | |
| 2026-01-20 | 11억 9,500 | 84.97㎡ | 271503동 | |
| 2026-01-10 | 12억 4,000 | 96.73㎡ | 311506동 | |
| 2026-01-10 | 13억 2,000 | 96.73㎡ | 371504동 | |
| 2026-01-09 | 12억 7,000 | 96.73㎡ | 371503동 | |
| 2026-01-05 | 11억 8,000 | 84.83㎡ | 321502동 | |
| 2025-12-29 | 13억 | 96.73㎡ | 331502동 | |
| 2025-12-26 | 11억 5,800 | 84.97㎡ | 301503동 | |
| 2025-12-24 | 12억 3,000 | 96.73㎡ | 231505동 | |
| 2025-12-20 | 11억 2,000 | 84.97㎡ | 251503동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.