- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 8,800
- 최근 90일 37건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 17%
- 166건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.8%
- 최고 6억 9,000
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (84㎡)
- 62.4%
- 갭 2억 1,250
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 139건의 중앙값은 5억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 5억 1,500, 가장 높은 거래 6억 9,000.
산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 69㎡20.9평 | 5억 800 | 4억 8,000 ~ 6억 1,500 | 54건 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 5억 6,500 | 5억 1,500 ~ 6억 9,000 | 139건 |
|---|
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 166건 · 선은 월 중앙값 전세 72건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 69㎡ | 5억 800 | 3억 1,500 | 62.0% | 1억 9,300 | 54·29 |
|---|
| 84㎡ | 5억 6,500 | 3억 5,250 | 62.4% | 2억 1,250 | 139·66 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-30 | 3억 | 5만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-07-15 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-30 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-20 | 3억 | 20만 | 69㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-19 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-10 | 3,000만 | 150만 | 69㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-06-10 | 4억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-15 | 3억 5,000 | — | 69㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-15 | 3억 5,000 | — | 69㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-20 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-04-16 | 3억 8,000 | 20만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-15 | 3억 5,000 | — | 69㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-15 | 3억 5,000 | — | 69㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-15 | 3억 5,000 | — | 69㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-14 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-14 | 1억 200 | 120만 | 84㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +200만 |
| 2026-03-23 | 4억 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-21 | 4억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-19 | 3억 5,000 | — | 69㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-14 | 3,000만 | 160만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-13 | 3억 6,000 | — | 69㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-10 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-02-26 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-02-22 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-07 | 2억 1,000 | — | 69㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-02-07 | 3억 4,000 | — | 69㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-07 | 2억 1,000 | — | 69㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-02-06 | 3억 8,300 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-02-03 | 4억 | — | 69㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-01-31 | 2억 5,000 | 50만 | 69㎡ | 20 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월24.02 5.526.07 6.3최고 26.07 6.3최저 25.07 5.1 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-04 | 5억 9,900 | 69.99㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 6억 6,000 | 85.00㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 6억 1,900 | 85.00㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 6억 1,500 | 69.99㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 6억 3,000 | 85.00㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 5억 6,000 | 69.99㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 6억 5,000 | 85.00㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 6억 5,000 | 85.00㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 6억 9,000 | 85.00㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 6억 9,000 | 85.00㎡ | 8 | 매수 법인등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 6억 4,000 | 85.00㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 6억 2,400 | 85.00㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 6억 9,000 | 84.98㎡ | 151933동 | |
| 2026-06-20 | 5억 4,700 | 69.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 6억 | 85.00㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-06-18 | 5억 2,500 | 69.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 5억 3,000 | 69.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 5억 3,000 | 69.99㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 5억 4,000 | 69.99㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 4억 9,500 | 69.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 6억 3,800 | 85.00㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 6억 | 85.00㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 5억 1,500 | 69.99㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 6억 300 | 85.00㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 5억 9,900 | 85.00㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 5억 4,800 | 85.00㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 5억 9,900 | 85.00㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-06-13 | 5억 6,000 | 85.00㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 5억 9,700 | 85.00㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 5억 8,000 | 85.00㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 5억 5,500 | 85.00㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 5억 3,000 | 69.99㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 6억 | 85.00㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 5억 7,800 | 85.00㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 5억 7,500 | 85.00㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 5억 8,500 | 85.00㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 6억 | 84.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 5억 9,500 | 85.00㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 5억 5,000 | 85.00㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 5억 8,800 | 85.00㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 5억 6,500 | 85.00㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 5억 2,900 | 69.99㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 5억 5,100 | 85.00㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 5억 6,400 | 85.00㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 5억 6,400 | 85.00㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-05-20 | 5억 6,000 | 85.00㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 4억 9,900 | 69.99㎡ | 11934동 | |
| 2026-05-16 | 5억 7,800 | 85.00㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 5억 4,700 | 85.00㎡ | 41936동 | |
| 2026-05-14 | 5억 4,800 | 85.00㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 5억 6,000 | 85.00㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 5억 2,000 | 69.99㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 5억 6,400 | 85.00㎡ | 91931동 | |
| 2026-05-04 | 5억 8,200 | 85.00㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 5억 6,500 | 85.00㎡ | 171936동 | |
| 2026-04-29 | 5억 7,750 | 85.00㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 5억 7,000 | 85.00㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 5억 1,700 | 69.99㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 5억 6,900 | 85.00㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 5억 9,000 | 85.00㎡ | 131939동 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.