동탄2신도시금강펜테리움센트럴파크Ⅰ
경기 화성시 동탄구 여울동 1047 · 2016년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 8,000
- 최근 90일 16건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 103건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.4%
- 최고 7억 8,500
- 마지막 거래
- 32일 전
- 2026-06-29
- 전세가율 (84㎡)
- 59.5%
- 갭 2억 4,500
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 86건의 중앙값은 6억 500입니다. 가장 낮은 거래 5억, 가장 높은 거래 7억 8,500.
동탄2신도시금강펜테리움센트럴파크Ⅰ
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡ | 5억 3,000 | 3억 | 56.6% | 2억 3,000 | 33·5 |
| 84㎡ | 6억 500 | 3억 6,000 | 59.5% | 2억 4,500 | 86·25 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-07-30 | 3억 4,600 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-07-27 | 1억 | 150만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-26 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2026-07-26 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-16 | 5,000만 | 170만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-15 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-07-08 | 5억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-04 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-03 | 5,000만 | 170만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-26 | 3억 4,600 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-06-20 | 5,000만 | 160만 | 69㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-20 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-11 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-09 | 4,000만 | 166만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-09 | 4,000만 | 170만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-26 | 3억 7,800 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-05-22 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2026-05-20 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-16 | 3억 4,000 | — | 69㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-16 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-13 | 4억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-12 | 3,000만 | 70만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-07 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-02 | 3,000만 | 130만 | 69㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-30 | 2억 3,100 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2026-04-28 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-10 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-08 | 1억 7,300 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-04 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 6억 3,000 | 69.97㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 7억 8,500 | 84.99㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 7억 6,000 | 84.99㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 5억 9,800 | 69.97㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 6억 8,000 | 84.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 6억 5,000 | 84.99㎡ | 111828동 | |
| 2026-06-06 | 5억 8,000 | 84.99㎡ | 21826동 | |
| 2026-06-06 | 6억 8,000 | 84.99㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 7억 | 84.99㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 6억 8,000 | 84.99㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 6억 5,900 | 84.99㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 6억 3,000 | 69.59㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 6억 8,000 | 84.99㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 6억 3,000 | 84.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 6억 300 | 84.99㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 6억 9,500 | 84.99㎡ | 141831동 | |
| 2026-05-09 | 5억 8,500 | 84.99㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 6억 9,000 | 84.99㎡ | 141827동 | |
| 2026-05-02 | 5억 8,900 | 69.97㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 6억 6,500 | 84.99㎡ | 61826동 | |
| 2026-04-27 | 5억 8,600 | 84.99㎡ | 51828동 | |
| 2026-04-15 | 5억 7,000 | 69.59㎡ | 41821동 | |
| 2026-04-10 | 5억 7,500 | 84.99㎡ | 21827동 | |
| 2026-04-09 | 6억 1,500 | 84.99㎡ | 121822동 | |
| 2026-04-09 | 6억 1,500 | 84.99㎡ | 61821동 | |
| 2026-04-04 | 5억 8,000 | 69.59㎡ | 51824동 | |
| 2026-04-04 | 6억 5,800 | 84.99㎡ | 71824동 | |
| 2026-04-02 | 4억 9,000 | 69.97㎡ | 11822동 | |
| 2026-03-28 | 6억 3,000 | 84.99㎡ | 121824동 | |
| 2026-03-25 | 5억 5,500 | 69.97㎡ | 31823동 | |
| 2026-03-21 | 6억 3,100 | 84.99㎡ | 51826동 | |
| 2026-03-20 | 5억 8,000 | 84.99㎡ | 11826동 | |
| 2026-03-20 | 6억 1,900 | 84.99㎡ | 51821동 | |
| 2026-03-14 | 6억 7,000 | 84.99㎡ | 121829동 | |
| 2026-03-13 | 6억 2,000 | 84.99㎡ | 81829동 | |
| 2026-03-11 | 6억 | 84.99㎡ | 131824동 | |
| 2026-03-06 | 5억 9,900 | 84.99㎡ | 71828동 | |
| 2026-02-27 | 6억 500 | 84.99㎡ | 101824동 | |
| 2026-02-27 | 6억 1,700 | 84.99㎡ | 101826동 | |
| 2026-02-25 | 6억 | 84.99㎡ | 101821동 | |
| 2026-02-21 | 5억 5,000 | 69.59㎡ | 41832동 | |
| 2026-02-11 | 5억 9,000 | 84.99㎡ | 91825동 | |
| 2026-02-02 | 6억 3,000 | 84.99㎡ | 151831동 | 직거래 |
| 2026-01-31 | 5억 1,000 | 69.97㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-01-31 | 6억 4,500 | 84.99㎡ | 111829동 | |
| 2026-01-24 | 6억 1,500 | 84.99㎡ | 71832동 | |
| 2026-01-23 | 6억 4,500 | 84.99㎡ | 81826동 | |
| 2026-01-10 | 5억 5,700 | 69.97㎡ | 101822동 | |
| 2025-12-29 | 5억 4,900 | 69.59㎡ | 111833동 | |
| 2025-12-24 | 5억 9,500 | 84.99㎡ | 131822동 | |
| 2025-12-19 | 6억 | 84.99㎡ | 101822동 | |
| 2025-12-09 | 5억 | 84.98㎡ | 41824동 | 직거래 |
| 2025-12-06 | 5억 4,000 | 69.59㎡ | 81826동 | |
| 2025-12-02 | 6억 1,600 | 84.99㎡ | 41829동 | |
| 2025-12-01 | 5억 2,900 | 69.97㎡ | 141823동 | |
| 2025-11-29 | 5억 8,500 | 84.99㎡ | 51833동 | |
| 2025-11-19 | 6억 1,000 | 84.99㎡ | 131833동 | |
| 2025-11-14 | 6억 500 | 84.99㎡ | 61828동 | |
| 2025-11-08 | 5억 9,800 | 84.99㎡ | 31833동 | |
| 2025-11-08 | 6억 | 84.99㎡ | 91828동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.