- 최근 수준 (84㎡)
- 10억 5,000
- 최근 90일 43건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 286건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.0%
- 최고 12억 5,000
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (84㎡)
- 50.6%
- 갭 4억 4,000
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 232건의 중앙값은 8억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 5,000, 가장 높은 거래 12억 5,000.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
동탄 더샵 레이크에듀타운 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 8억 9,000 | 6억 5,000 ~ 12억 5,000 | 232건 |
|---|
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 286건 · 선은 월 중앙값 전세 324건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 84㎡ | 8억 9,000 | 4억 5,000 | 50.6% | 4억 4,000 | 232·262 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건동탄 더샵 레이크에듀타운 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-29 | 5억 | — | 84㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-27 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-27 | 7,000만 | 150만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-22 | 1억 | 145만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-20 | 1억 | 200만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-18 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-11 | 4억 950 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만 |
| 2026-07-09 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-07 | 1억 | 215만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-02 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-26 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-21 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-18 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-18 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-17 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-06-15 | 6억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-13 | 6,000만 | 220만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-06-13 | 5억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-12 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-12 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-06-11 | 1억 5,000 | 165만 | 84㎡ | 20 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-06-09 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-02 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-01 | 1억 5,000 | 170만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-30 | 4억 7,250 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-05-27 | 3억 6,700 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2026-05-27 | 3억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-26 | 5,000만 | 170만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2026-05-26 | 6억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-26 | 6억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월24.02 8.526.07 10.8최고 26.06 11.3최저 24.03 8.3 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함동탄 더샵 레이크에듀타운 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-03 | 10억 5,000 | 84.98㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 11억 | 84.93㎡ | 102505동 | |
| 2026-06-30 | 12억 | 84.93㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 12억 5,000 | 84.42㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 12억 2,800 | 84.98㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 12억 1,000 | 84.93㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 10억 5,000 | 84.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 12억 2,000 | 84.98㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 12억 | 84.93㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 12억 | 84.42㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 11억 1,000 | 84.93㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 12억 | 84.98㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 10억 8,000 | 84.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 11억 5,000 | 84.98㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 10억 5,000 | 84.98㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 9억 9,000 | 84.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 10억 6,000 | 84.98㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 11억 3,000 | 84.44㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 11억 | 84.93㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 10억 5,000 | 84.44㎡ | 242508동 | |
| 2026-06-05 | 11억 | 84.98㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 10억 6,000 | 84.93㎡ | 31 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 10억 3,000 | 84.98㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-05-31 | 9억 5,000 | 84.98㎡ | 162512동 | |
| 2026-05-30 | 10억 8,000 | 84.42㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 10억 4,000 | 84.42㎡ | 22 | 해제 |
| 2026-05-29 | 9억 8,000 | 84.98㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 10억 3,000 | 84.98㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 10억 3,000 | 84.93㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 9억 9,700 | 84.93㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-05-25 | 9억 4,500 | 84.93㎡ | 252514동 | |
| 2026-05-22 | 10억 4,900 | 84.98㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 10억 1,000 | 84.42㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 9억 7,000 | 84.42㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-05-21 | 10억 2,000 | 84.98㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 10억 | 84.44㎡ | 62505동 | |
| 2026-05-19 | 9억 7,000 | 84.93㎡ | 20 | 해제 |
| 2026-05-19 | 8억 6,000 | 84.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 10억 500 | 84.44㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 9억 9,500 | 84.44㎡ | 15 | 해제 |
| 2026-05-16 | 9억 8,000 | 84.42㎡ | 182509동 | |
| 2026-05-15 | 10억 2,000 | 84.42㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 9억 4,000 | 84.98㎡ | 102511동 | |
| 2026-05-15 | 9억 4,000 | 84.98㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 9억 2,000 | 84.98㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 9억 4,800 | 84.98㎡ | 102511동 | |
| 2026-05-04 | 9억 2,000 | 84.98㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 9억 4,500 | 84.98㎡ | 112511동 | |
| 2026-05-02 | 8억 9,000 | 84.98㎡ | 12512동 | |
| 2026-05-01 | 9억 7,000 | 84.98㎡ | 112508동 | |
| 2026-04-30 | 9억 9,000 | 84.42㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 9억 8,900 | 84.98㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 9억 4,400 | 84.98㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 9억 9,000 | 84.42㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 9억 8,000 | 84.42㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 9억 | 84.98㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 9억 7,000 | 84.93㎡ | 282502동 | |
| 2026-04-11 | 9억 2,500 | 84.98㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-06 | 8억 9,800 | 84.93㎡ | 32515동 | |
| 2026-04-04 | 9억 6,000 | 84.44㎡ | 22 | 등기 미확인 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.