동탄역유림노르웨이숲
경기 화성시 동탄구 여울동 978 · 2021년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 13억
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 18%
- 33건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -19.8%
- 최고 16억 2,000
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (84㎡)
- 47.1%
- 갭 6억 7,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 26건의 중앙값은 12억 7,500입니다. 가장 낮은 거래 9억 2,000, 가장 높은 거래 16억 2,000.
동탄역유림노르웨이숲
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ | 10억 9,500 | 4억 7,250 | 43.2% | 6억 2,250 | 9·5 |
| 84㎡ | 12억 7,500 | 6억 | 47.1% | 6억 7,500 | 26·9 |
| 96㎡ | 15억 7,000 | 7억 2,500 | 46.2% | 8억 4,500 | 13·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 4억 7,250 | — | 71㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-07-15 | 4억 7,250 | — | 71㎡ | 41 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-07-11 | 6억 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-06-19 | 5,000만 | 250만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-06-14 | 1억 | 220만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-14 | 1억 | 220만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-09 | 8억 4,000 | — | 96㎡ | 34 | 전세 |
| 2026-05-27 | 7억 5,000 | — | 96㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-11 | 4억 4,100 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-11 | 4억 4,100 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2026-05-07 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 33 | 전세 |
| 2026-05-06 | 4억 2,000 | — | 71㎡ | 29 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-29 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 41 | 전세 |
| 2026-04-20 | 3억 | 70만 | 84㎡ | 28 | 월세갱신직전 대비 +2억 5,000 |
| 2026-04-20 | 3억 | 70만 | 84㎡ | 28 | 월세갱신직전 대비 +2억 5,000 |
| 2026-04-17 | 3억 | 130만 | 84㎡ | 41 | 월세 |
| 2026-04-15 | 3억 | 70만 | 84㎡ | 28 | 월세갱신직전 대비 +2억 5,000 |
| 2026-04-04 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-04 | 7억 | — | 96㎡ | 41 | 전세 |
| 2026-04-01 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 35 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2026-03-28 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-03-13 | 5억 5,000 | — | 71㎡ | 45 | 전세 |
| 2025-12-08 | 5억 4,000 | — | 71㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-12-23 | 6억 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2024-09-04 | 6억 | — | 96㎡ | 48 | 전세 |
| 2024-07-20 | 4억 5,000 | — | 71㎡ | 24 | 전세 |
| 2024-07-19 | 5억 4,000 | — | 96㎡ | 38 | 전세 |
| 2024-07-19 | 5억 4,000 | — | 96㎡ | 38 | 전세 |
| 2024-07-17 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 35 | 전세 |
| 2024-07-10 | 5억 3,000 | — | 96㎡ | 25 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 14억 5,000 | 84.61㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 16억 2,000 | 84.61㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 11억 9,900 | 71.65㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 11억 9,900 | 71.65㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 17억 5,000 | 96.58㎡ | 43 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 17억 8,000 | 96.58㎡ | 48102동 | |
| 2026-06-05 | 12억 | 84.50㎡ | 45102동 | |
| 2026-06-04 | 17억 4,000 | 96.58㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 13억 4,800 | 84.50㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 13억 9,000 | 84.50㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 13억 | 84.50㎡ | 34 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 12억 9,000 | 84.50㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 13억 | 84.50㎡ | 31 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 16억 1,000 | 96.58㎡ | 36 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 15억 7,000 | 96.58㎡ | 34 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 11억 4,500 | 84.50㎡ | 12102동 | |
| 2026-05-12 | 15억 5,000 | 96.58㎡ | 41 | 등기 미확인 |
| 2026-04-26 | 15억 4,500 | 96.58㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 11억 9,500 | 84.50㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-04-07 | 15억 7,000 | 96.58㎡ | 42 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 11억 6,500 | 84.50㎡ | 9101동 | |
| 2026-04-04 | 13억 4,500 | 84.61㎡ | 42102동 | |
| 2026-03-28 | 13억 1,500 | 84.61㎡ | 17 | 해제 |
| 2026-03-23 | 11억 4,000 | 84.50㎡ | 9102동 | |
| 2026-03-23 | 15억 2,000 | 96.58㎡ | 25101동 | |
| 2026-03-19 | 11억 6,500 | 84.50㎡ | 36 | 등기 미확인 |
| 2026-03-13 | 12억 9,900 | 84.50㎡ | 43101동 | |
| 2026-03-10 | 15억 7,000 | 96.58㎡ | 49102동 | |
| 2026-03-10 | 15억 7,000 | 96.58㎡ | 49 | 해제 |
| 2026-03-07 | 11억 4,000 | 71.65㎡ | 19102동 | |
| 2026-02-14 | 12억 | 84.61㎡ | 5102동 | |
| 2026-02-12 | 11억 500 | 84.50㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-01-15 | 12억 7,000 | 84.61㎡ | 38102동 | |
| 2025-12-09 | 7억 | 71.65㎡ | 47102동 | 직거래 |
| 2025-10-21 | 11억 3,000 | 71.65㎡ | 35102동 | |
| 2025-06-18 | 10억 9,500 | 71.65㎡ | 18102동 | |
| 2025-05-27 | 11억 5,000 | 84.50㎡ | 40102동 | |
| 2025-05-08 | 9억 2,000 | 84.50㎡ | 8102동 | |
| 2025-03-22 | 16억 | 96.58㎡ | 29101동 | |
| 2025-03-22 | 16억 | 96.58㎡ | 29101동 | |
| 2025-03-08 | 10억 5,000 | 71.65㎡ | 37102동 | |
| 2025-02-24 | 10억 5,000 | 84.50㎡ | 44101동 | |
| 2025-01-24 | 10억 1,000 | 71.65㎡ | 33102동 | |
| 2025-01-17 | 13억 2,700 | 84.50㎡ | 13101동 | |
| 2025-01-17 | 13억 2,700 | 84.50㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-01-11 | 15억 1,000 | 96.58㎡ | 11102동 | |
| 2025-01-11 | 15억 1,000 | 96.58㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-11-30 | 12억 9,500 | 84.61㎡ | 22102동 | |
| 2024-11-12 | 12억 8,000 | 84.61㎡ | 37102동 | |
| 2024-10-26 | 13억 | 84.61㎡ | 26102동 | |
| 2024-10-19 | 12억 | 84.50㎡ | 38101동 | |
| 2024-08-24 | 10억 6,000 | 71.65㎡ | 12102동 | |
| 2024-07-25 | 14억 7,500 | 96.58㎡ | 30101동 | |
| 2024-07-18 | 15억 3,000 | 96.58㎡ | 45102동 | |
| 2024-07-12 | 11억 3,500 | 84.50㎡ | 33102동 | |
| 2024-07-12 | 14억 8,000 | 96.58㎡ | 5101동 | |
| 2024-07-02 | 14억 9,000 | 96.58㎡ | 12102동 | |
| 2024-06-24 | 10억 4,500 | 71.65㎡ | 28102동 | |
| 2024-06-10 | 12억 6,400 | 84.61㎡ | 34102동 | |
| 2024-05-16 | 9억 3,000 | 71.65㎡ | 41102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.