동탄역시범예미지아파트
경기 화성시 동탄구 청계동 532 · 2015년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 11억 4,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 81건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.8%
- 최고 12억 5,000
- 마지막 거래
- 57일 전
- 2026-06-04
- 전세가율 (84㎡)
- 52.7%
- 갭 4억 4,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 75건의 중앙값은 9억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 7억 8,000, 가장 높은 거래 12억 5,000.
동탄역시범예미지아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 8억 1,000 | 4억 3,500 | 53.7% | 3억 7,500 | 22·3 |
| 84㎡ | 9억 3,000 | 4억 9,000 | 52.7% | 4억 4,000 | 75·82 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 5,000만 | 250만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-14 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1억 9,000 |
| 2026-07-11 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-15 | 3억 1,500 | 84만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-14 | 4억 3,392 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +2,066만 |
| 2026-05-01 | 1억 | 205만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-30 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-30 | 1억 | 130만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-02-21 | 4억 8,300 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2026-02-21 | 4억 8,300 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2026-02-21 | 4억 3,860 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +860만 |
| 2026-02-14 | 5억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-05 | 1억 | 180만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-03 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-20 | 3억 6,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-03 | 2억 5,000 | 120만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2025-12-23 | 5억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-17 | 1억 | 160만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2025-12-13 | 5,000만 | 200만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-12 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-06 | 3억 9,300 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +1,815만 |
| 2025-12-05 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-04 | 1억 | 165만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-22 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-11-19 | 1억 | 170만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-17 | 5억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-13 | 5억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-01 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-24 | 5,000만 | 165만 | 74㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-10-17 | 5억 4,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 12억 2,000 | 74.97㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 12억 3,000 | 84.82㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 11억 4,000 | 84.94㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 10억 9,000 | 74.97㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 12억 5,000 | 84.95㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 10억 8,000 | 74.97㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 10억 2,000 | 84.94㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 9억 8,000 | 74.97㎡ | 41002 | |
| 2026-05-07 | 7억 8,000 | 84.80㎡ | 101008 | |
| 2026-05-07 | 7억 8,000 | 84.80㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-05-06 | 10억 4,000 | 84.95㎡ | 21006 | |
| 2026-05-02 | 12억 | 84.80㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 11억 4,500 | 84.80㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-04-28 | 11억 7,000 | 84.80㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 10억 9,000 | 84.95㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 10억 4,800 | 84.80㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-20 | 11억 8,000 | 84.95㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 10억 2,500 | 84.80㎡ | 131005 | |
| 2026-04-15 | 9억 7,500 | 74.97㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 11억 | 84.80㎡ | 111011 | |
| 2026-04-09 | 9억 7,800 | 74.99㎡ | 141012 | |
| 2026-03-21 | 10억 5,000 | 85.00㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-03-01 | 10억 | 84.80㎡ | 41008 | |
| 2026-02-27 | 9억 9,700 | 84.94㎡ | 11008 | |
| 2026-02-14 | 10억 4,500 | 84.80㎡ | 81008 | |
| 2026-02-06 | 9억 4,400 | 84.80㎡ | 21001 | |
| 2026-02-06 | 9억 4,000 | 85.00㎡ | 31012 | |
| 2026-01-23 | 9억 6,000 | 84.80㎡ | 61003 | |
| 2026-01-23 | 9억 7,300 | 84.80㎡ | 121008 | |
| 2026-01-23 | 10억 | 84.80㎡ | 61008 | |
| 2026-01-22 | 10억 2,000 | 85.00㎡ | 101012 | |
| 2026-01-21 | 10억 2,500 | 84.80㎡ | 71011 | |
| 2026-01-18 | 8억 9,900 | 74.99㎡ | 161012 | |
| 2026-01-16 | 9억 5,500 | 84.80㎡ | 91005 | |
| 2026-01-10 | 9억 5,900 | 84.80㎡ | 91001 | |
| 2026-01-09 | 9억 6,500 | 84.80㎡ | 121001 | |
| 2026-01-08 | 8억 6,250 | 74.97㎡ | 61002 | |
| 2026-01-06 | 9억 6,500 | 84.80㎡ | 161004 | |
| 2025-12-26 | 9억 6,900 | 84.80㎡ | 111008 | |
| 2025-12-06 | 8억 9,500 | 84.80㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2025-12-05 | 9억 4,300 | 84.80㎡ | 81001 | |
| 2025-11-25 | 9억 3,000 | 84.80㎡ | 71005 | |
| 2025-11-21 | 9억 1,500 | 84.80㎡ | 71008 | |
| 2025-11-17 | 9억 | 84.80㎡ | 31008 | |
| 2025-11-09 | 9억 3,000 | 84.80㎡ | 131003 | |
| 2025-11-09 | 9억 3,000 | 84.80㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-11-08 | 9억 700 | 84.80㎡ | 91005 | |
| 2025-11-08 | 8억 9,900 | 84.80㎡ | 111005 | |
| 2025-11-08 | 9억 8,600 | 84.95㎡ | 21011 | |
| 2025-10-31 | 9억 | 84.80㎡ | 41001 | |
| 2025-10-26 | 9억 2,400 | 84.80㎡ | 41008 | |
| 2025-10-24 | 9억 | 84.80㎡ | 61001 | |
| 2025-10-21 | 9억 3,000 | 85.00㎡ | 41004 | |
| 2025-10-20 | 9억 3,000 | 84.80㎡ | 111003 | |
| 2025-10-20 | 9억 3,000 | 84.80㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-10-04 | 8억 7,000 | 84.80㎡ | 111005 | |
| 2025-10-03 | 9억 1,600 | 84.80㎡ | 41011 | |
| 2025-10-02 | 8억 1,600 | 74.97㎡ | 61004 | |
| 2025-09-28 | 9억 7,000 | 84.95㎡ | 71011 | |
| 2025-09-24 | 7억 7,000 | 74.97㎡ | 11001 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.