동탄역센트럴자이(A-10)
경기 화성시 동탄구 영천동 665 · 2015년 준공
- 최근 수준 (72㎡)
- 11억 2,500
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 59건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.8%
- 최고 13억 2,000
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (72㎡)
- 50.8%
- 갭 4억 1,650
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 72㎡ 최근 2년 거래 52건의 중앙값은 8억 4,650입니다. 가장 낮은 거래 5억 8,100, 가장 높은 거래 13억 2,000.
동탄역센트럴자이(A-10)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 72㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 8억 4,650 | 4억 3,000 | 50.8% | 4억 1,650 | 52·39 |
| 84㎡ | 9억 8,500 | 4억 7,000 | 47.7% | 5억 1,500 | 48·37 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 5억 | — | 72㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +9,200만 |
| 2026-07-24 | 5억 7,000 | — | 72㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-14 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-07-13 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-07-03 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2026-06-23 | 1억 5,000 | 195만 | 72㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-07 | 3억 6,330 | — | 72㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,730만 |
| 2026-05-16 | 2억 8,000 | 80만 | 72㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-06 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-30 | 4억 9,000 | — | 72㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-21 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-18 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-04-16 | 5,000만 | 158만 | 84㎡ | 25 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-09 | 3억 3,000 | 50만 | 72㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-27 | 4억 5,150 | — | 72㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,150만 |
| 2026-03-13 | 4억 2,000 | — | 72㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-14 | 5,000만 | 190만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-02-12 | 4억 6,200 | — | 84㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2026-02-06 | 1억 7,850 | 97만 | 72㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +850만 |
| 2026-01-17 | 4억 5,000 | — | 72㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-12-18 | 5억 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-12-18 | 5억 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-12-13 | 4억 5,150 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,150만 |
| 2025-12-06 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-29 | 4억 4,000 | — | 72㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-11-25 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-11-14 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-11-13 | 4억 5,000 | — | 72㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-11-08 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-01 | 5억 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 12억 3,000 | 72.93㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 12억 3,000 | 84.81㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 11억 1,000 | 84.94㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 13억 2,000 | 72.93㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 14억 2,000 | 84.91㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 12억 8,000 | 84.91㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 11억 2,500 | 84.91㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 12억 | 72.15㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 10억 7,000 | 84.94㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 12억 5,000 | 84.94㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 11억 5,000 | 84.91㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 11억 5,000 | 84.94㎡ | 8605 | |
| 2026-05-16 | 10억 3,250 | 72.87㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 11억 7,000 | 84.91㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 10억 5,000 | 72.93㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 10억 3,000 | 72.87㎡ | 9610 | |
| 2026-04-29 | 10억 | 72.15㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 11억 | 84.91㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 9억 7,500 | 72.87㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 9억 9,800 | 72.80㎡ | 21609 | |
| 2026-04-07 | 10억 8,000 | 84.91㎡ | 14606 | |
| 2026-03-27 | 9억 9,700 | 72.93㎡ | 7607 | |
| 2026-03-12 | 10억 4,500 | 84.81㎡ | 2604 | |
| 2026-03-07 | 10억 | 72.93㎡ | 8610 | |
| 2026-03-05 | 10억 1,000 | 84.81㎡ | 11606 | |
| 2026-02-28 | 10억 5,000 | 84.81㎡ | 11603 | |
| 2026-02-21 | 9억 7,500 | 84.81㎡ | 12602 | |
| 2026-02-20 | 9억 9,000 | 84.81㎡ | 5606 | |
| 2026-02-20 | 10억 3,500 | 84.91㎡ | 20606 | |
| 2026-02-12 | 10억 5,800 | 84.94㎡ | 24601 | |
| 2026-02-10 | 10억 2,800 | 84.81㎡ | 6604 | |
| 2026-02-07 | 9억 | 72.15㎡ | 18607 | |
| 2026-02-07 | 9억 | 72.15㎡ | 18 | 해제 |
| 2026-02-07 | 10억 1,000 | 84.81㎡ | 5604 | |
| 2026-02-06 | 9억 8,000 | 84.81㎡ | 15606 | |
| 2026-02-04 | 10억 5,000 | 84.94㎡ | 4603 | |
| 2026-02-03 | 9억 3,000 | 72.80㎡ | 6609 | |
| 2026-01-30 | 9억 1,000 | 72.93㎡ | 10610 | |
| 2026-01-29 | 10억 5,000 | 84.81㎡ | 14601 | |
| 2026-01-29 | 9억 6,000 | 84.81㎡ | 25601 | |
| 2026-01-28 | 9억 4,800 | 72.87㎡ | 18608 | |
| 2026-01-27 | 9억 5,000 | 84.81㎡ | 22606 | |
| 2026-01-23 | 9억 2,400 | 72.15㎡ | 6607 | |
| 2026-01-23 | 10억 5,200 | 84.94㎡ | 16605 | |
| 2026-01-22 | 9억 3,000 | 84.81㎡ | 18601 | |
| 2026-01-22 | 9억 3,800 | 84.91㎡ | 3602 | |
| 2026-01-13 | 9억 4,900 | 84.91㎡ | 13601 | |
| 2026-01-09 | 9억 4,900 | 84.81㎡ | 14606 | |
| 2026-01-08 | 8억 7,800 | 72.80㎡ | 6609 | |
| 2026-01-03 | 8억 7,800 | 72.80㎡ | 8609 | |
| 2026-01-02 | 9억 1,500 | 72.87㎡ | 9608 | |
| 2025-12-26 | 10억 | 84.94㎡ | 21605 | |
| 2025-12-10 | 9억 | 72.15㎡ | 23607 | |
| 2025-12-10 | 8억 9,500 | 72.80㎡ | 18609 | |
| 2025-11-29 | 8억 6,000 | 72.93㎡ | 12610 | |
| 2025-11-15 | 8억 9,000 | 72.80㎡ | 13609 | |
| 2025-11-08 | 8억 2,000 | 72.80㎡ | 2609 | |
| 2025-11-03 | 8억 9,800 | 84.81㎡ | 7602 | |
| 2025-10-28 | 8억 9,000 | 84.91㎡ | 2603 | |
| 2025-10-24 | 8억 3,000 | 72.15㎡ | 3610 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.