동탄에스원센트로빌
경기 화성시 동탄구 반송동 107-4 · 2007년 준공
- 최근 수준 (12㎡)
- 3,000만
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 8건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -25.9%
- 최고 4,050만
- 마지막 거래
- 238일 전
- 2025-12-05
- 전세가율 (13㎡)
- 84.5%
- 갭 550만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 12㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 3,000만입니다. 가장 낮은 거래 2,750만, 가장 높은 거래 4,050만.
동탄에스원센트로빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 12㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 13㎡ | 3,550만 | 3,000만 | 84.5%확인 | 550만 | 1·1적음 |
| 14㎡ | 4,200만 | 3,075만 | 73.2% | 1,125만 | 1·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 300만 | 35만 | 12㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-25 | 50만 | 25만 | 13㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-16 | 300만 | 33만 | 12㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-15 | 400만 | 45만 | 18㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-09 | 300만 | 35만 | 13㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-14 | 300만 | 30만 | 13㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-10 | 200만 | 20만 | 12㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-06 | 300만 | 30만 | 12㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-28 | 3,000만 | — | 14㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-23 | 4,000만 | — | 16㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-11 | 3,000만 | — | 18㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-10 | 200만 | 30만 | 12㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-10 | 300만 | 33만 | 12㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-31 | 200만 | 35만 | 12㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-29 | 200만 | 45만 | 20㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-27 | 200만 | 22만 | 14㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-19 | 5,500만 | — | 24㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-31 | 4,000만 | — | 15㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-26 | 200만 | 20만 | 12㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-17 | 200만 | 20만 | 12㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-08 | 300만 | 35만 | 13㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-11 | 3,000만 | — | 13㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-31 | 200만 | 45만 | 21㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-23 | 300만 | 30만 | 14㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-30 | 100만 | 40만 | 18㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-10 | 300만 | 34만 | 13㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-08-26 | 200만 | 35만 | 12㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-23 | 300만 | 37만 | 14㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-07-16 | 300만 | 40만 | 16㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-06-23 | 200만 | 35만 | 12㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
12건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-05 | 3,000만 | 12.66㎡ | 61 | 직거래 |
| 2025-09-08 | 2,750만 | 12.53㎡ | 61 | |
| 2024-11-05 | 4,200만 | 14.80㎡ | 51 | |
| 2024-10-17 | 3,550만 | 13.43㎡ | 91 | |
| 2024-08-10 | 4,050만 | 12.85㎡ | 71 | |
| 2024-07-13 | 3,800만 | 12.74㎡ | 71 | |
| 2024-06-30 | 2,850만 | 12.32㎡ | 41 | |
| 2024-06-03 | 3,300만 | 12.70㎡ | 91 | |
| 2024-05-09 | 3,850만 | 14.40㎡ | 71 | |
| 2024-04-25 | 3,050만 | 12.53㎡ | 71 | |
| 2024-03-12 | 4,200만 | 14.80㎡ | 71 | |
| 2024-02-23 | 2,600만 | 12.53㎡ | 51 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.