동탄시범다은마을센트럴파크뷰
경기 화성시 동탄구 반송동 75 · 2008년 준공
- 최근 수준 (81㎡)
- 5억 8,650
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 13%
- 31건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.2%
- 최고 5억 9,990
- 마지막 거래
- 37일 전
- 2026-06-24
- 전세가율 (81㎡)
- 62.7%
- 갭 1억 9,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 81㎡ 최근 2년 거래 26건의 중앙값은 5억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 3,100, 가장 높은 거래 5억 9,990.
동탄시범다은마을센트럴파크뷰
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 81㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 79㎡ | 4억 9,850 | 3억 825 | 61.8% | 1억 9,025 | 12·8 |
| 80㎡ | 5억 2,450 | 3억 3,000 | 62.9% | 1억 9,450 | 10·11 |
| 81㎡ | 5억 1,000 | 3억 2,000 | 62.7% | 1억 9,000 | 26·15 |
| 82㎡ | 5억 4,750 | 3억 7,000 | 67.6% | 1억 7,750 | 16·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 3억 3,000 | — | 81㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-03 | 3억 3,000 | — | 81㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-25 | 2억 7,000 | — | 81㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-16 | 3억 4,650 | — | 81㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2026-06-15 | 8,000만 | 107만 | 80㎡ | 23 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-27 | 3억 1,500 | — | 81㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-02 | 8,000만 | 120만 | 79㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-04-15 | 1억 5,000 | 85만 | 81㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-03-14 | 3억 9,000 | — | 82㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-14 | 3억 9,000 | — | 82㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-21 | 2억 | 80만 | 82㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-02-15 | 1억 5,000 | 95만 | 82㎡ | 22 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-07 | 3억 3,000 | — | 80㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-06 | 3억 | 20만 | 80㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-20 | 3억 4,500 | — | 80㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-17 | 3억 8,000 | — | 82㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-17 | 3억 8,000 | — | 82㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-07 | 5,000만 | 130만 | 82㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-05 | 5,000만 | 90만 | 81㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-26 | 3억 3,000 | — | 80㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-26 | 3억 3,000 | — | 80㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-25 | 3억 4,000 | — | 81㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-24 | 3억 2,000 | — | 81㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +4,500만 |
| 2025-11-15 | 3억 5,000 | — | 79㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-15 | 3억 5,000 | — | 79㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-06 | 3억 7,000 | — | 82㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-21 | 3억 6,000 | — | 80㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-21 | 5,000만 | 130만 | 81㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-10-16 | 3억 | — | 81㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2025-10-16 | 3억 | — | 81㎡ | 2 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 6억 8,500 | 82.25㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 6억 8,500 | 82.25㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 6억 4,500 | 82.25㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 5억 9,000 | 80.97㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 5억 9,500 | 79.84㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 5억 5,000 | 79.84㎡ | 8362 | |
| 2026-06-24 | 5억 9,000 | 81.51㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 3억 3,100 | 81.51㎡ | 2364 | 직거래 |
| 2026-06-13 | 5억 9,900 | 81.29㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 5억 6,800 | 82.25㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 5억 7,500 | 82.25㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 5억 8,300 | 81.51㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 5억 9,900 | 81.51㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 5억 7,800 | 81.51㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 5억 9,990 | 81.29㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 5억 3,800 | 81.51㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-09 | 5억 3,400 | 80.97㎡ | 13366 | |
| 2026-04-09 | 5억 4,900 | 81.29㎡ | 4361 | |
| 2026-03-18 | 5억 5,500 | 82.25㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-03-14 | 5억 500 | 81.29㎡ | 10361 | |
| 2026-03-10 | 5억 1,700 | 79.84㎡ | 10361 | |
| 2026-01-28 | 5억 3,000 | 81.51㎡ | 18364 | |
| 2026-01-27 | 4억 9,500 | 79.84㎡ | 17361 | |
| 2026-01-19 | 4억 9,700 | 79.84㎡ | 7362 | |
| 2026-01-19 | 4억 7,800 | 82.25㎡ | 1363 | |
| 2025-12-22 | 4억 9,500 | 79.84㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-12-22 | 4억 9,000 | 79.84㎡ | 4362 | |
| 2025-12-20 | 5억 9,300 | 82.25㎡ | 22365 | |
| 2025-12-15 | 4억 9,000 | 81.29㎡ | 3362 | |
| 2025-12-11 | 5억 6,500 | 82.25㎡ | 15364 | |
| 2025-12-09 | 5억 6,800 | 80.97㎡ | 26366 | |
| 2025-11-12 | 5억 | 81.29㎡ | 16361 | |
| 2025-11-10 | 5억 | 81.51㎡ | 23366 | |
| 2025-11-07 | 5억 1,000 | 81.51㎡ | 10363 | |
| 2025-11-06 | 5억 3,800 | 80.97㎡ | 18365 | |
| 2025-11-04 | 5억 5,500 | 81.51㎡ | 24364 | |
| 2025-10-18 | 5억 1,500 | 80.97㎡ | 26364 | |
| 2025-09-15 | 5억 | 81.51㎡ | 17365 | |
| 2025-08-29 | 5억 1,500 | 81.29㎡ | 14361 | |
| 2025-08-18 | 4억 8,000 | 81.51㎡ | 12363 | |
| 2025-08-14 | 5억 1,000 | 81.51㎡ | 20363 | |
| 2025-08-08 | 4억 9,500 | 79.84㎡ | 16361 | |
| 2025-07-25 | 5억 2,000 | 82.25㎡ | 2365 | |
| 2025-07-19 | 5억 500 | 80.97㎡ | 6363 | |
| 2025-06-25 | 5억 | 79.84㎡ | 6362 | |
| 2025-06-17 | 5억 2,900 | 82.25㎡ | 20366 | |
| 2025-06-16 | 5억 3,800 | 79.84㎡ | 11362 | |
| 2025-06-15 | 4억 9,200 | 81.29㎡ | 7361 | |
| 2025-06-13 | 5억 1,000 | 81.29㎡ | 6362 | |
| 2025-06-11 | 5억 5,000 | 80.97㎡ | 20363 | |
| 2025-05-24 | 4억 5,000 | 79.84㎡ | 10362 | |
| 2025-05-23 | 4억 7,000 | 81.29㎡ | 8361 | |
| 2025-05-23 | 4억 7,000 | 81.29㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-04-22 | 5억 1,800 | 81.29㎡ | 8362 | |
| 2025-04-19 | 5억 1,800 | 79.84㎡ | 4361 | |
| 2025-03-18 | 5억 2,000 | 82.25㎡ | 4365 | |
| 2025-03-10 | 5억 3,950 | 82.25㎡ | 12364 | |
| 2025-01-14 | 5억 2,000 | 82.25㎡ | 17366 | |
| 2025-01-13 | 4억 9,500 | 81.29㎡ | 7361 | |
| 2024-12-09 | 5억 4,000 | 82.25㎡ | 17364 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.