금호어울림레이크

경기 화성시 동탄구 장지동 966 · 2018년 준공

최근 수준 (59㎡): 7억 1,000; 최근 90일 19건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 6%; 160건 분포 기준
3년 최고가 대비: -18.4%; 최고 8억 7,000
마지막 거래: 31일 전; 2026-06-30
전세가율 (59㎡): 54.7%; 갭 2억 9,000
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 119건의 중앙값은 6억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 5,500, 가장 높은 거래 8억 7,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

금호어울림레이크 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	6억 4,000	5억 5,500 ~ 8억 7,000	119건
74㎡22.4평	7억 4,550	5억 9,250 ~ 8억 4,800	48건
84㎡25.4평	8억 4,000	8억 2,500 ~ 10억	5건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡74㎡84㎡

매매 160건 · 선은 월 중앙값 전세 193건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	6억 4,000	3억 5,000	54.7%	2억 9,000	119·141
74㎡	7억 4,550	4억	53.7%	3억 4,550	48·41
84㎡	8억 4,000	4억 1,750	49.7%	4억 2,250	5·4

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

금호어울림레이크 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-25	3,000만	137만	59㎡	13	월세갱신갱신권 사용
2026-07-20	2억	100만	59㎡	22	월세
2026-07-20	2억	140만	74㎡	12	월세
2026-07-18	1억	140만	59㎡	2	월세
2026-07-17	5,000만	160만	59㎡	14	월세
2026-07-16	4억 3,000	—	59㎡	5	전세
2026-07-10	3억 4,650	—	74㎡	1	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만
2026-07-08	4억 1,000	—	59㎡	14	전세
2026-07-04	3억 9,500	—	74㎡	14	전세
2026-06-26	3억 3,200	—	59㎡	1	전세갱신직전 대비 +700만
2026-06-24	4억 1,000	—	59㎡	13	전세
2026-06-18	4억	—	59㎡	4	전세
2026-06-17	4억 5,000	—	74㎡	15	전세
2026-06-16	4억	—	59㎡	3	전세
2026-06-16	3억 4,000	—	59㎡	10	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-06-13	3억 1,000	—	59㎡	6	전세갱신
2026-06-06	5,000만	145만	59㎡	13	월세
2026-06-05	2억 8,000	50만	59㎡	24	월세
2026-06-04	3억 8,000	—	59㎡	10	전세
2026-06-01	1억	130만	59㎡	6	월세
2026-05-21	5,000만	150만	59㎡	21	월세
2026-05-21	3억 7,000	—	74㎡	9	전세
2026-05-20	5,000만	129만	59㎡	14	월세갱신직전 대비 +2,000만
2026-05-20	2억 6,000	20만	74㎡	1	월세
2026-05-19	3억 6,700	—	59㎡	8	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만
2026-05-16	3억 8,500	—	74㎡	7	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-05-10	4억	—	59㎡	5	전세
2026-05-09	3억 6,100	—	59㎡	3	전세갱신갱신권 사용
2026-05-09	3억 1,500	—	59㎡	17	전세
2026-05-08	5,000만	155만	59㎡	18	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

29개월

24.02 6.226.06 8.2최고 26.06 8.2최저 24.06 6.1

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

60건 · 해제 5건 포함

금호어울림레이크 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-06-30	8억 7,000	59.93㎡	18	등기 미확인
2026-06-30	8억 3,000	59.93㎡	5	등기 미확인
2026-06-25	7억 5,000	59.93㎡	1	등기 미확인
2026-06-24	8억 6,000	59.93㎡	19	등기 미확인
2026-06-24	8억 1,000	74.97㎡	1	등기 미확인
2026-06-24	10억	84.96㎡	8	등기 미확인
2026-06-20	8억 4,800	74.97㎡	11	등기 미확인
2026-06-19	7억 7,000	74.97㎡	1	등기 미확인
2026-06-12	7억 9,000	59.93㎡	10	등기 미확인
2026-06-11	7억 6,000	59.93㎡	10	등기 미확인
2026-06-09	7억 1,000	59.93㎡	4	등기 미확인
2026-06-06	8억 4,300	74.97㎡	14	등기 미확인
2026-06-06	8억 1,800	74.97㎡	14	해제
2026-06-04	7억 7,000	59.96㎡	22	등기 미확인
2026-06-03	8억 4,800	74.97㎡	6	등기 미확인
2026-06-03	9억	84.96㎡	11	등기 미확인
2026-06-01	7억 1,000	59.93㎡	23	해제
2026-05-31	7억 4,000	59.96㎡	9	등기 미확인
2026-05-31	7억 1,500	59.96㎡	9	해제
2026-05-31	8억 4,000	74.97㎡	10	등기 미확인
2026-05-31	7억 4,700	74.97㎡	10	등기 미확인
2026-05-30	6억 6,500	59.93㎡	4	등기 미확인
2026-05-23	7억 3,000	59.93㎡	15	해제
2026-05-22	7억 5,500	74.97㎡	143106동
2026-05-19	6억 3,500	59.96㎡	6	등기 미확인
2026-05-17	6억 6,700	59.96㎡	9	등기 미확인
2026-05-16	6억 8,700	59.93㎡	93110동
2026-05-16	7억 2,000	59.93㎡	7	등기 미확인
2026-05-16	7억 9,000	74.97㎡	9	등기 미확인
2026-05-09	7억 800	59.93㎡	143101동
2026-05-09	8억	74.97㎡	83108동
2026-05-09	7억 9,000	74.97㎡	13	등기 미확인
2026-05-09	8억 4,000	84.96㎡	11	등기 미확인
2026-05-05	6억 6,500	59.96㎡	17	등기 미확인
2026-05-04	7억	59.96㎡	7	등기 미확인
2026-05-02	6억 4,600	59.93㎡	53101동
2026-05-02	6억 7,000	59.93㎡	10	등기 미확인
2026-04-29	7억 500	59.93㎡	133108동
2026-04-28	6억 400	59.96㎡	2	등기 미확인
2026-04-28	6억 8,000	59.96㎡	6	등기 미확인
2026-04-24	6억 8,700	59.96㎡	16	등기 미확인
2026-04-24	6억 3,800	59.96㎡	14	등기 미확인
2026-04-23	6억 7,000	59.93㎡	183110동
2026-04-22	7억 5,000	74.97㎡	8	등기 미확인
2026-04-20	8억 2,500	84.96㎡	93105동
2026-04-18	7억 500	59.93㎡	10	등기 미확인
2026-04-17	6억 8,700	59.96㎡	18	등기 미확인
2026-04-15	7억 6,000	74.97㎡	103104동
2026-04-14	6억 7,000	59.96㎡	12	등기 미확인
2026-04-06	5억 9,250	74.97㎡	183109동	직거래
2026-04-04	7억 500	59.93㎡	13	해제
2026-04-04	6억 7,000	59.96㎡	16	등기 미확인
2026-04-03	6억 8,000	59.96㎡	14	등기 미확인
2026-04-02	7억 6,000	74.97㎡	53106동
2026-04-01	6억 7,800	59.96㎡	213110동
2026-03-26	6억 6,000	59.93㎡	43103동
2026-03-22	6억 8,500	59.96㎡	253109동
2026-03-21	6억 9,600	59.93㎡	17	등기 미확인
2026-03-21	6억 4,200	59.96㎡	73108동
2026-03-17	6억 5,500	59.93㎡	143102동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.