진안골마을주공10단지

경기 화성시 병점구 진안동 908 · 2004년 준공

최근 수준 (59㎡): 3억 1,000; 최근 90일 17건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 24%; 91건 분포 기준
3년 최고가 대비: -10.4%; 최고 3억 4,600
마지막 거래: 4일 전; 2026-07-27
전세가율 (59㎡): 75.4%; 갭 7,500만
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 76건의 중앙값은 3억 500입니다. 가장 낮은 거래 2억 2,000, 가장 높은 거래 3억 4,600.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

진안골마을주공10단지 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
51㎡15.4평	2억 8,000	2억 3,500 ~ 3억	44건
59㎡17.8평	3억 500	2억 2,000 ~ 3억 4,600	76건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

51㎡59㎡

매매 91건 · 선은 월 중앙값 전세 123건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
51㎡	2억 8,000	2억 2,000	78.6%	6,000만	44·81
59㎡	3억 500	2억 3,000	75.4%	7,500만	76·91

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

진안골마을주공10단지 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-29	2억 6,000	—	59㎡	12	전세갱신직전 대비 +4,000만
2026-07-22	2,000만	93만	51㎡	6	월세갱신
2026-07-18	2억 6,000	—	59㎡	5	전세갱신갱신권 사용
2026-07-14	1억 3,734	—	59㎡	10	전세갱신직전 대비 +654만
2026-07-10	2억 1,065	—	51㎡	2	전세갱신직전 대비 +1,000만
2026-07-10	2억 1,065	—	51㎡	2	전세갱신직전 대비 +1,000만
2026-07-10	2억 6,000	—	59㎡	10	전세
2026-07-08	1억 7,850	—	59㎡	1	전세갱신
2026-06-30	4,000만	100만	59㎡	2	월세
2026-06-26	2억 2,000	—	51㎡	1	전세
2026-06-22	4,000만	100만	51㎡	13	월세
2026-06-22	4,000만	100만	51㎡	13	월세
2026-06-06	2억 2,565	—	59㎡	14	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,075만
2026-06-06	2억 7,000	—	59㎡	9	전세갱신직전 대비 +2억 3,000
2026-06-01	2억 6,250	—	59㎡	7	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만
2026-05-29	2억 4,000	—	51㎡	9	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-05-19	2억 3,100	—	51㎡	11	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만
2026-05-19	2억 3,100	—	51㎡	11	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만
2026-05-18	2억 7,000	—	59㎡	8	전세
2026-05-13	2억 2,375	—	59㎡	6	전세
2026-04-29	3,000만	110만	51㎡	10	월세
2026-04-27	2억 4,000	—	51㎡	13	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-04-21	1억 8,000	—	51㎡	10	전세
2026-04-21	2억 4,000	—	59㎡	9	전세갱신직전 대비 +3,000만
2026-04-15	2억 5,000	—	51㎡	6	전세갱신직전 대비 +5,000만
2026-04-15	2억 3,000	—	59㎡	1	전세갱신갱신권 사용
2026-04-05	3,000만	95만	59㎡	10	월세갱신갱신권 사용
2026-04-04	2,000만	100만	51㎡	13	월세
2026-04-03	2억 40	—	59㎡	2	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만
2026-04-03	2억 7,000	—	59㎡	5	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

29개월

24.02 2.726.07 3.0최고 25.11 3.1최저 24.02 2.7

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

60건 · 해제 4건 포함

진안골마을주공10단지 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-27	3억 1,000	59.56㎡	15	등기 미확인
2026-07-25	3억 3,300	59.56㎡	12	등기 미확인
2026-07-20	3억 600	59.56㎡	6	등기 미확인
2026-07-20	2억 2,000	59.56㎡	121010	직거래
2026-07-17	3억 3,000	59.56㎡	8	등기 미확인
2026-07-13	3억 800	59.56㎡	6	등기 미확인
2026-07-10	3억 1,000	59.56㎡	14	등기 미확인
2026-07-09	3억 900	59.56㎡	4	등기 미확인
2026-07-07	2억 9,500	59.56㎡	11	등기 미확인
2026-06-30	3억 2,000	59.56㎡	2	등기 미확인
2026-06-29	2억 7,400	51.86㎡	15	등기 미확인
2026-06-28	2억 7,500	59.56㎡	1	등기 미확인
2026-06-20	2억 8,000	51.86㎡	12	등기 미확인
2026-06-18	2억 7,800	51.86㎡	14	등기 미확인
2026-06-12	3억 2,000	59.56㎡	5	등기 미확인
2026-06-11	2억 7,000	59.56㎡	11	해제직거래
2026-06-05	2억 5,500	59.56㎡	11010
2026-06-04	2억 8,500	51.86㎡	11	등기 미확인
2026-06-01	2억 8,200	51.86㎡	8	등기 미확인
2026-06-01	2억 8,200	51.86㎡	8	해제
2026-05-30	3억 1,000	59.56㎡	31009
2026-05-27	2억 8,000	51.86㎡	31001
2026-05-22	3억	59.56㎡	5	등기 미확인
2026-05-15	2억 8,500	51.86㎡	121002
2026-05-13	3억 2,500	59.56㎡	151007
2026-05-07	2억 7,600	51.86㎡	71002
2026-05-05	2억 9,500	51.86㎡	121001
2026-05-02	2억 7,500	51.86㎡	4	등기 미확인
2026-05-02	3억 3,000	59.56㎡	61010
2026-05-01	2억 9,800	51.86㎡	14	등기 미확인
2026-05-01	3억 3,000	59.56㎡	8	등기 미확인
2026-05-01	3억 1,000	59.56㎡	61010
2026-04-09	2억 8,500	51.86㎡	131002
2026-04-07	2억 7,000	51.86㎡	101005
2026-03-31	3억 500	59.56㎡	121003
2026-03-30	2억 8,000	51.86㎡	91002
2026-03-12	2억 8,000	59.56㎡	71003	직거래
2026-03-02	3억 2,500	59.56㎡	131008
2026-02-27	3억	51.86㎡	101001
2026-02-27	3억 2,500	59.56㎡	141003
2026-02-26	3억 1,200	59.56㎡	71008
2026-02-26	3억 1,200	59.56㎡	7	해제
2026-02-24	2억 7,000	51.86㎡	41002
2026-02-24	3억	59.56㎡	81007
2026-02-21	3억	59.56㎡	8	해제
2026-02-04	2억 7,400	51.86㎡	31004
2026-02-04	2억 7,400	51.86㎡	3	등기 미확인
2026-02-04	2억 9,000	59.56㎡	51003
2026-01-29	3억 700	59.56㎡	151010
2026-01-19	3억	59.56㎡	131003
2026-01-19	3억 1,500	59.56㎡	111007
2026-01-14	2억 9,700	59.56㎡	151006
2025-12-27	3억	59.56㎡	101007	직거래
2025-12-25	2억 9,500	51.86㎡	141005
2025-12-22	2억 7,700	59.56㎡	11003
2025-12-04	3억 1,300	59.56㎡	101009
2025-11-21	3억 2,700	59.56㎡	151010
2025-11-19	3억 4,600	59.56㎡	121007
2025-11-18	3억 500	59.56㎡	21008
2025-11-09	2억 8,000	51.86㎡	81001

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.