신미주
경기 화성시 병점구 병점동 201-2 · 1999년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 3억 3,400
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 30건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.7%
- 최고 3억 7,000
- 마지막 거래
- 18일 전
- 2026-07-13
- 전세가율 (59㎡)
- 75.8%
- 갭 7,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 30건의 중앙값은 3억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 6,200, 가장 높은 거래 3억 7,000.
신미주
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 1,000 | 2억 3,500 | 75.8% | 7,500만 | 30·44 |
| 84㎡ | 3억 4,900 | 2억 5,000 | 71.6% | 9,900만 | 24·38 |
| 115㎡ | 4억 | 2억 6,000 | 65.0% | 1억 4,000 | 3·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-07-06 | 3,000만 | 95만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-02 | 2,000만 | 95만 | 59㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-22 | 3,000만 | 80만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-15 | 2억 5,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-06-08 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-03 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-30 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-30 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-19 | 4,000만 | 70만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2026-05-15 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-13 | 1억 | 59만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-04 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-05-01 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-01 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-01 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-01 | 2억 6,000 | — | 115㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-01 | 2억 6,000 | — | 115㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-18 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-13 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-04 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-30 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-30 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-20 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +7,300만 |
| 2026-03-12 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-12 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-02-26 | 2억 3,500 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-21 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-21 | 7,000만 | 100만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-02-21 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 3억 7,000 | 59.94㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 3억 6,000 | 84.79㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 3억 3,700 | 59.94㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 3억 6,500 | 84.79㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 3억 3,500 | 59.94㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 3억 6,000 | 84.79㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 3억 5,000 | 84.79㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 3억 5,700 | 84.79㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 4억 500 | 115.43㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 2억 9,000 | 59.94㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 3억 5,500 | 84.79㎡ | 7102 | |
| 2026-05-19 | 3억 3,300 | 59.94㎡ | 4104 | |
| 2026-05-16 | 3억 1,000 | 59.94㎡ | 17103 | |
| 2026-05-09 | 3억 1,000 | 84.79㎡ | 15102 | 직거래 |
| 2026-04-29 | 3억 1,500 | 59.94㎡ | 19104 | |
| 2026-04-28 | 3억 | 59.94㎡ | 12104 | |
| 2026-04-18 | 3억 2,500 | 59.94㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 3억 1,000 | 84.79㎡ | 3106 | |
| 2026-04-10 | 3억 5,800 | 84.79㎡ | 10105 | |
| 2026-03-24 | 3억 | 84.79㎡ | 4105 | |
| 2026-02-06 | 3억 5,000 | 84.79㎡ | 9102 | |
| 2026-01-18 | 2억 6,200 | 59.94㎡ | 3103 | |
| 2025-12-27 | 3억 2,800 | 59.94㎡ | 16104 | |
| 2025-12-26 | 3억 2,000 | 84.79㎡ | 10102 | |
| 2025-12-03 | 3억 5,000 | 84.79㎡ | 17105 | |
| 2025-12-01 | 3억 3,500 | 84.79㎡ | 13102 | |
| 2025-11-13 | 2억 6,300 | 59.94㎡ | 17103 | 직거래 |
| 2025-11-13 | 3억 1,500 | 84.79㎡ | 16102 | 직거래 |
| 2025-10-30 | 3억 1,700 | 59.94㎡ | 3104 | |
| 2025-10-29 | 3억 4,800 | 84.79㎡ | 9105 | |
| 2025-10-20 | 2억 9,500 | 84.79㎡ | 1102 | |
| 2025-09-06 | 3억 1,000 | 59.94㎡ | 14104 | |
| 2025-08-04 | 3억 2,500 | 84.79㎡ | 2106 | |
| 2025-07-01 | 3억 2,000 | 59.94㎡ | 18104 | 직거래 |
| 2025-06-24 | 3억 | 59.94㎡ | 11103 | |
| 2025-06-24 | 3억 | 59.94㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-06-20 | 3억 | 59.94㎡ | 17104 | 직거래 |
| 2025-06-13 | 3억 5,000 | 84.79㎡ | 18106 | |
| 2025-06-02 | 3억 4,600 | 84.79㎡ | 3105 | |
| 2025-06-02 | 3억 7,000 | 115.43㎡ | 2101 | |
| 2025-05-28 | 3억 2,000 | 59.94㎡ | 13104 | |
| 2025-05-03 | 2억 9,500 | 59.94㎡ | 6104 | |
| 2025-04-30 | 3억 6,000 | 84.79㎡ | 15105 | |
| 2025-03-18 | 2억 7,500 | 59.94㎡ | 11104 | |
| 2025-03-07 | 2억 9,500 | 59.94㎡ | 17104 | |
| 2025-03-04 | 4억 | 115.43㎡ | 14101 | |
| 2025-02-15 | 3억 1,700 | 59.94㎡ | 11103 | |
| 2025-02-06 | 2억 9,000 | 59.94㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-02-05 | 2억 9,000 | 59.94㎡ | 3103 | |
| 2025-01-21 | 3억 | 59.94㎡ | 4104 | |
| 2024-12-14 | 3억 6,500 | 84.79㎡ | 15106 | |
| 2024-11-26 | 3억 3,300 | 59.94㎡ | 16104 | |
| 2024-11-14 | 3억 | 59.94㎡ | 9103 | |
| 2024-11-08 | 3억 1,400 | 59.94㎡ | 7103 | |
| 2024-11-06 | 3억 | 59.94㎡ | 7103 | |
| 2024-09-07 | 3억 2,500 | 84.79㎡ | 17102 | |
| 2024-08-27 | 3억 4,500 | 84.79㎡ | 17105 | |
| 2024-08-09 | 3억 2,300 | 59.94㎡ | 4104 | |
| 2024-08-08 | 3억 1,000 | 59.94㎡ | 18104 | |
| 2024-08-05 | 3억 4,400 | 84.79㎡ | 8105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.