비봉금강펜테리움
경기 화성시 효행구 비봉면 삼화리 1836 · 2025년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 3억 3,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 13%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.7%
- 최고 3억 5,000
- 마지막 거래
- 11일 전
- 2026-07-20
- 전세가율 (59㎡)
- 64.5%
- 갭 1억 1,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 3억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,300, 가장 높은 거래 3억 5,000.
비봉금강펜테리움
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.8평 | 3억 1,000 | 2억 8,300 ~ 3억 5,000 | 16건 |
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 1,000 | 2억 | 64.5% | 1억 1,000 | 16·97 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 6,372만 | 28만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-15 | 6,372만 | 28만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-14 | 6,372만 | 28만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-30 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-26 | 3,000만 | 95만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-10 | 5,310만 | 23만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-08 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-08 | 6,372만 | 28만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-08 | 6,372만 | 28만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-31 | 2,700만 | 110만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-20 | 8,000만 | 60만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-11 | 6,500만 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-30 | 1,072만 | 44만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 −5,300만 |
| 2026-04-26 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-24 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-04-23 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-15 | 6,372만 | 28만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-23 | 1,584만 | 39만 | 59㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 −4,500만 |
| 2026-03-04 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-03 | 6,084만 | 26만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-03 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-02-23 | 3,000만 | 80만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-12 | 2억 4,400 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-05 | 3,000만 | 80만 | 59㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-01-09 | 3,000만 | 115만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-01-05 | 1,160만 | 46만 | 59㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 −5,600만 |
| 2025-12-17 | 6,760만 | 29만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-12-17 | 6,760만 | 29만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-12-15 | 6,084만 | 26만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-15 | 6,760만 | 29만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
18건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 3억 3,000 | 59.91㎡ | 9305동 | |
| 2026-04-14 | 2억 8,300 | 59.91㎡ | 13301동 | |
| 2026-03-14 | 3억 500 | 59.61㎡ | 5310동 | |
| 2026-03-14 | 3억 500 | 59.61㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-03-10 | 3억 4,700 | 59.61㎡ | 5305동 | |
| 2026-02-26 | 3억 2,000 | 59.91㎡ | 7310동 | |
| 2026-01-09 | 3억 1,000 | 59.61㎡ | 19311동 | |
| 2026-01-06 | 3억 | 59.61㎡ | 9308동 | |
| 2025-10-31 | 3억 1,500 | 59.91㎡ | 6310동 | |
| 2025-10-16 | 3억 | 59.91㎡ | 3306동 | |
| 2025-10-14 | 3억 | 59.91㎡ | 10303동 | 직거래 |
| 2025-09-30 | 3억 1,200 | 59.91㎡ | 23 | 해제 |
| 2025-09-25 | 3억 1,200 | 59.91㎡ | 10305동 | |
| 2025-09-19 | 3억 1,000 | 59.91㎡ | 17308동 | |
| 2025-09-10 | 3억 1,000 | 59.91㎡ | 4306동 | |
| 2025-09-09 | 3억 700 | 59.91㎡ | 20310동 | |
| 2025-08-30 | 3억 5,000 | 59.91㎡ | 9305동 | |
| 2025-08-27 | 2억 9,100 | 59.61㎡ | 21306동 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.