봉담아이파크
경기 화성시 효행구 봉담읍 와우리 590 · 2009년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 9,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 60건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.0%
- 최고 4억 2,000
- 마지막 거래
- 84일 전
- 2026-05-08
- 전세가율 (84㎡)
- 73.7%
- 갭 9,625만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 40건의 중앙값은 3억 6,625입니다. 가장 낮은 거래 3억 3,500, 가장 높은 거래 4억 2,000.
봉담아이파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 6,625 | 2억 7,000 | 73.7% | 9,625만 | 40·17 |
| 101㎡ | 4억 1,500 | 2억 9,000 | 69.9% | 1억 2,500 | 38·23 |
| 148㎡ | 5억 9,000 | 4억 1,000 | 69.5% | 1억 8,000 | 3·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 3억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-16 | 3억 1,000 | — | 101㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-06-11 | 3억 | 30만 | 148㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-30 | 3억 1,000 | — | 101㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +3,700만 |
| 2026-05-16 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-04-28 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-09 | 1억 | 150만 | 148㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-04 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-04-04 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-13 | 3,000만 | 130만 | 101㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-24 | 2억 8,000 | — | 101㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-24 | 2억 8,000 | — | 101㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-24 | 2억 8,000 | — | 101㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-20 | 2,500만 | 110만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-15 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-01-12 | 3억 450 | — | 101㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2025-12-31 | 2억 6,000 | — | 101㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-20 | 4,000만 | 100만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-20 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-20 | 5,000만 | 115만 | 101㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-06 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-05 | 2,000만 | 120만 | 101㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-05 | 1억 | 140만 | 148㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-03 | 3억 | — | 101㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 −7,000만 |
| 2025-09-24 | 2억 9,000 | — | 101㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-10 | 3억 | — | 101㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-09-06 | 3,000만 | 115만 | 101㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-02 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-09-02 | 3억 | — | 101㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-08-16 | 4억 3,000 | — | 148㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 4억 | 101.72㎡ | 1107 | |
| 2026-05-18 | 4억 200 | 101.72㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 4억 | 101.72㎡ | 20103 | |
| 2026-05-16 | 4억 3,800 | 101.72㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 3억 9,500 | 84.61㎡ | 6107 | |
| 2026-05-02 | 5억 9,950 | 148.91㎡ | 1105 | |
| 2026-04-26 | 5억 9,000 | 148.91㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 4억 1,500 | 101.72㎡ | 21101 | |
| 2026-04-13 | 4억 3,800 | 101.72㎡ | 10108 | |
| 2026-04-03 | 4억 1,400 | 101.72㎡ | 25101 | |
| 2026-03-27 | 3억 7,300 | 84.61㎡ | 13107 | |
| 2026-03-25 | 4억 | 84.61㎡ | 16106 | |
| 2026-03-16 | 4억 | 101.72㎡ | 20102 | |
| 2026-02-20 | 4억 500 | 101.72㎡ | 14102 | |
| 2026-01-23 | 4억 1,900 | 101.72㎡ | 19101 | |
| 2026-01-17 | 3억 7,500 | 84.61㎡ | 12101 | |
| 2025-12-30 | 3억 8,300 | 84.61㎡ | 18102 | |
| 2025-12-15 | 3억 6,000 | 84.61㎡ | 27103 | |
| 2025-12-07 | 5억 | 120.19㎡ | 23107 | |
| 2025-12-06 | 3억 6,000 | 84.61㎡ | 12108 | |
| 2025-12-01 | 3억 6,000 | 84.61㎡ | 10108 | |
| 2025-11-24 | 3억 4,800 | 84.61㎡ | 1106 | |
| 2025-11-22 | 5억 500 | 120.19㎡ | 22107 | 직거래 |
| 2025-11-04 | 4억 2,500 | 101.29㎡ | 12101 | |
| 2025-10-10 | 3억 5,300 | 84.61㎡ | 10108 | |
| 2025-10-01 | 4억 1,800 | 101.72㎡ | 4107 | |
| 2025-09-24 | 3억 9,000 | 101.29㎡ | 19101 | |
| 2025-09-24 | 3억 9,000 | 101.29㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-09-20 | 4억 1,000 | 101.72㎡ | 14108 | |
| 2025-09-13 | 3억 7,200 | 84.61㎡ | 14101 | |
| 2025-09-11 | 3억 9,750 | 101.72㎡ | 1102 | |
| 2025-08-25 | 3억 5,700 | 84.61㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2025-08-25 | 3억 5,700 | 84.61㎡ | 2107 | |
| 2025-08-20 | 3억 5,500 | 84.61㎡ | 16101 | |
| 2025-07-25 | 3억 9,800 | 101.72㎡ | 25101 | |
| 2025-07-14 | 5억 2,400 | 148.91㎡ | 23104 | 직거래 |
| 2025-07-09 | 4억 8,000 | 101.29㎡ | 21103 | |
| 2025-07-01 | 4억 1,000 | 101.72㎡ | 23108 | |
| 2025-06-27 | 3억 5,500 | 84.61㎡ | 12108 | |
| 2025-06-27 | 3억 5,500 | 84.61㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-06-26 | 3억 6,750 | 84.61㎡ | 14106 | |
| 2025-06-16 | 4억 2,000 | 84.61㎡ | 21108 | |
| 2025-06-08 | 3억 5,000 | 84.61㎡ | 16108 | |
| 2025-06-06 | 4억 500 | 101.72㎡ | 4107 | |
| 2025-05-24 | 3억 7,500 | 84.61㎡ | 11107 | |
| 2025-05-23 | 3억 7,400 | 84.61㎡ | 10107 | |
| 2025-05-17 | 4억 1,500 | 101.72㎡ | 2108 | |
| 2025-05-16 | 3억 8,000 | 101.29㎡ | 7106 | |
| 2025-05-13 | 3억 6,300 | 84.61㎡ | 15103 | |
| 2025-05-13 | 3억 4,800 | 84.61㎡ | 6108 | |
| 2025-05-13 | 3억 4,800 | 84.61㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-05-07 | 3억 6,400 | 84.61㎡ | 20106 | |
| 2025-05-07 | 4억 1,000 | 101.72㎡ | 20101 | |
| 2025-05-03 | 4억 1,500 | 101.72㎡ | 1108 | |
| 2025-04-16 | 3억 6,000 | 84.61㎡ | 20101 | |
| 2025-04-05 | 3억 6,850 | 84.61㎡ | 14102 | |
| 2025-03-16 | 3억 6,800 | 84.61㎡ | 21107 | |
| 2025-03-12 | 3억 7,000 | 84.61㎡ | 19107 | |
| 2025-03-03 | 3억 6,500 | 84.61㎡ | 10102 | |
| 2025-03-03 | 4억 1,700 | 101.72㎡ | 22102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.