화성조암한라비발디
경기 화성시 만세구 우정읍 조암리 791 · 2012년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 2,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 30%
- 56건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.5%
- 최고 3억 5,500
- 마지막 거래
- 23일 전
- 2026-07-08
- 전세가율 (84㎡)
- 76.9%
- 갭 7,400만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 39건의 중앙값은 3억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,000, 가장 높은 거래 3억 5,500.
화성조암한라비발디
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 2,000 | 2억 4,600 | 76.9% | 7,400만 | 39·14 |
| 125㎡ | 4억 2,500 | 3억 2,500 | 76.5% | 1억 | 5·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 3억 5,000 | — | 125㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-13 | 1억 9,000 | 20만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-30 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-07 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-01 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-25 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-28 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-11-19 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-17 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-25 | 3,000만 | 105만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-25 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-24 | 5,000만 | 95만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-15 | 2,500만 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-15 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-15 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-15 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-30 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-30 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-07 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-07-10 | 3억 | — | 125㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-07-05 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-07-05 | 1억 8,800 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2025-06-17 | 5,000만 | 95만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-01-21 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-01-07 | 1억 7,000 | 25만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 −7,000만 |
| 2024-11-06 | 3,000만 | 90만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-10-21 | 1억 8,700 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-10-19 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2024-09-19 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-09-19 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 3억 2,700 | 84.80㎡ | 9105 | |
| 2026-05-24 | 2억 7,000 | 84.91㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 4억 1,800 | 125.08㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 3억 2,500 | 84.80㎡ | 7101 | |
| 2026-04-19 | 3억 | 84.80㎡ | 2105 | |
| 2026-03-30 | 2억 7,000 | 59.95㎡ | 16110 | |
| 2026-03-24 | 3억 1,000 | 84.80㎡ | 10107 | |
| 2026-03-22 | 3억 1,300 | 84.80㎡ | 10108 | |
| 2026-03-14 | 2억 6,900 | 59.95㎡ | 12110 | |
| 2026-03-14 | 3억 500 | 84.91㎡ | 3111 | |
| 2026-03-10 | 3억 1,900 | 84.91㎡ | 11103 | |
| 2026-02-12 | 2억 6,800 | 59.95㎡ | 12110 | |
| 2026-02-12 | 2억 9,500 | 84.91㎡ | 2103 | |
| 2026-02-09 | 3억 2,800 | 84.80㎡ | 6102 | |
| 2026-02-05 | 3억 1,000 | 84.91㎡ | 13101 | 직거래 |
| 2026-01-22 | 3억 2,000 | 84.80㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-01-21 | 3억 4,000 | 84.80㎡ | 12105 | |
| 2025-12-11 | 3억 2,000 | 84.91㎡ | 9108 | |
| 2025-11-17 | 2억 5,300 | 59.95㎡ | 5110 | |
| 2025-11-17 | 3억 2,000 | 84.91㎡ | 7103 | |
| 2025-11-14 | 3억 3,400 | 84.91㎡ | 11108 | |
| 2025-10-20 | 3억 3,500 | 84.91㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-09-20 | 4억 2,000 | 125.08㎡ | 7109 | |
| 2025-09-15 | 3억 3,000 | 84.91㎡ | 9103 | |
| 2025-09-10 | 3억 2,300 | 84.91㎡ | 4101 | |
| 2025-07-31 | 2억 9,200 | 84.91㎡ | 2106 | |
| 2025-06-16 | 3억 2,000 | 84.80㎡ | 2103 | |
| 2025-06-16 | 3억 1,700 | 84.91㎡ | 9107 | 직거래 |
| 2025-05-12 | 3억 3,000 | 84.91㎡ | 6106 | |
| 2025-05-10 | 2억 7,300 | 59.95㎡ | 9110 | |
| 2025-04-26 | 3억 3,350 | 84.80㎡ | 15102 | |
| 2025-04-18 | 3억 1,500 | 84.80㎡ | 3111 | |
| 2025-04-18 | 3억 3,500 | 84.91㎡ | 5111 | |
| 2025-04-15 | 3억 3,500 | 84.91㎡ | 8101 | |
| 2025-04-15 | 4억 2,700 | 125.08㎡ | 14106 | |
| 2025-04-13 | 3억 4,000 | 84.80㎡ | 12105 | |
| 2025-04-10 | 3억 1,300 | 84.80㎡ | 2108 | |
| 2025-04-05 | 3억 4,000 | 84.91㎡ | 14107 | |
| 2025-03-25 | 4억 3,000 | 125.08㎡ | 5106 | |
| 2025-03-19 | 3억 1,000 | 84.91㎡ | 6108 | 직거래 |
| 2025-03-18 | 3억 5,500 | 84.91㎡ | 3103 | |
| 2025-03-13 | 3억 2,800 | 84.91㎡ | 16104 | |
| 2025-02-23 | 2억 9,500 | 84.80㎡ | 1111 | |
| 2025-02-09 | 3억 3,200 | 84.80㎡ | 8108 | |
| 2025-02-05 | 3억 2,300 | 84.80㎡ | 3104 | |
| 2025-01-16 | 4억 2,500 | 125.08㎡ | 17106 | |
| 2024-12-28 | 3억 1,800 | 84.91㎡ | 2102 | |
| 2024-12-18 | 3억 1,500 | 84.91㎡ | 15109 | |
| 2024-12-08 | 3억 1,200 | 84.80㎡ | 4101 | |
| 2024-10-12 | 3억 1,700 | 84.91㎡ | 9104 | |
| 2024-10-06 | 3억 1,500 | 84.91㎡ | 17104 | |
| 2024-08-14 | 2억 6,200 | 59.95㎡ | 3110 | |
| 2024-07-27 | 2억 6,500 | 59.95㎡ | 9110 | |
| 2024-07-16 | 3억 | 84.80㎡ | 5102 | |
| 2024-07-16 | 4억 500 | 125.08㎡ | 1109 | |
| 2024-07-02 | 2억 6,100 | 59.95㎡ | 12110 | |
| 2024-07-02 | 2억 9,900 | 84.91㎡ | 1105 | |
| 2024-07-01 | 3억 2,500 | 84.80㎡ | 7103 | |
| 2024-06-18 | 3억 3,500 | 84.91㎡ | 14111 | |
| 2024-05-23 | 3억 3,000 | 84.91㎡ | 8103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.