진우
경기 화성시 만세구 팔탄면 가재리 692-1 · 2002년 준공
- 최근 수준 (39㎡)
- 1억
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 13%
- 67건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.0%
- 최고 1억 1,500
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (39㎡)
- 78.1%
- 갭 2,100만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 39㎡ 최근 2년 거래 47건의 중앙값은 9,600만입니다. 가장 낮은 거래 8,500만, 가장 높은 거래 1억 1,200.
진우
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 39㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 9,600만 | 7,500만 | 78.1% | 2,100만 | 47·8 |
| 49㎡ | 1억 3,000 | 1억 400 | 80.0%확인 | 2,600만 | 41·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 1,000만 | 50만 | 39㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-04 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-26 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-25 | 500만 | 50만 | 39㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-16 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-08 | 1,000만 | 40만 | 39㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-08 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-19 | 500만 | 55만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-12 | 1,000만 | 50만 | 39㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-04-28 | 1,000만 | 50만 | 39㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-21 | 1,000만 | 50만 | 39㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-04-21 | 500만 | 55만 | 39㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-16 | 500만 | 50만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-11 | 500만 | 50만 | 39㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-03-30 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-23 | 500만 | 41만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-21 | 1,000만 | 40만 | 39㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-19 | 500만 | 50만 | 39㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-11 | 1,000만 | 50만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-24 | 500만 | 55만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-24 | 500만 | 55만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-21 | 500만 | 60만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-07 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-20 | 1,000만 | 50만 | 39㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-19 | 500만 | 52만 | 39㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-01-19 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-02 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-19 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-17 | 500만 | 55만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-05 | 1,000만 | 50만 | 39㎡ | 15 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 1억 500 | 39.60㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 1억 4,000 | 49.50㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 1억 2,100 | 49.50㎡ | 2101 | 매수 법인 |
| 2026-07-01 | 9,110만 | 49.50㎡ | 1102 | 직거래 |
| 2026-06-17 | 1억 2,500 | 49.50㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 1억 2,500 | 49.50㎡ | 17101 | |
| 2026-05-20 | 9,500만 | 39.60㎡ | 1103 | |
| 2026-05-18 | 1억 2,900 | 49.50㎡ | 19101 | |
| 2026-05-18 | 1억 2,900 | 49.50㎡ | 19 | 해제 |
| 2026-05-11 | 1억 | 39.60㎡ | 13104 | |
| 2026-05-06 | 9,700만 | 39.60㎡ | 9103 | |
| 2026-05-05 | 1억 | 39.60㎡ | 15103 | |
| 2026-04-21 | 1억 3,000 | 49.50㎡ | 1101 | |
| 2026-03-30 | 9,500만 | 39.60㎡ | 3103 | |
| 2026-03-24 | 1억 | 39.60㎡ | 16103 | |
| 2026-03-08 | 1억 2,900 | 49.50㎡ | 8102 | |
| 2026-03-06 | 1억 300 | 39.60㎡ | 20103 | |
| 2026-03-04 | 1억 1,200 | 39.60㎡ | 20103 | |
| 2026-03-03 | 1억 2,700 | 49.50㎡ | 3101 | |
| 2026-03-03 | 1억 2,700 | 49.50㎡ | 3101 | |
| 2026-03-03 | 1억 2,700 | 49.50㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-02-26 | 1억 2,600 | 49.50㎡ | 5101 | |
| 2026-02-09 | 1억 4,250 | 49.50㎡ | 5102 | |
| 2026-02-09 | 1억 4,250 | 49.50㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-02-07 | 9,800만 | 39.60㎡ | 14103 | |
| 2026-01-23 | 1억 2,400 | 49.50㎡ | 3102 | |
| 2026-01-12 | 9,600만 | 39.60㎡ | 2103 | |
| 2025-12-29 | 1억 2,000 | 49.50㎡ | 1102 | |
| 2025-12-27 | 1억 500 | 39.60㎡ | 7104 | |
| 2025-12-23 | 9,500만 | 39.60㎡ | 7103 | |
| 2025-12-20 | 1억 3,200 | 49.50㎡ | 9101 | |
| 2025-12-19 | 1억 2,700 | 49.50㎡ | 8101 | |
| 2025-12-16 | 9,000만 | 39.60㎡ | 18104 | |
| 2025-12-08 | 1억 3,000 | 49.50㎡ | 15101 | |
| 2025-12-05 | 9,500만 | 39.60㎡ | 4103 | |
| 2025-11-11 | 1억 3,000 | 49.50㎡ | 2101 | |
| 2025-11-09 | 1억 3,500 | 49.50㎡ | 7101 | |
| 2025-10-27 | 9,500만 | 39.60㎡ | 17103 | |
| 2025-10-21 | 9,800만 | 39.60㎡ | 15103 | |
| 2025-10-04 | 1억 2,400 | 49.50㎡ | 3102 | |
| 2025-09-25 | 9,400만 | 39.60㎡ | 2104 | |
| 2025-09-16 | 9,500만 | 39.60㎡ | 12104 | 직거래 |
| 2025-09-16 | 9,400만 | 39.60㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-08-31 | 1억 3,250 | 49.50㎡ | 9102 | |
| 2025-08-24 | 1억 3,500 | 49.50㎡ | 10102 | |
| 2025-07-09 | 1억 3,400 | 49.50㎡ | 14102 | |
| 2025-07-08 | 1억 | 39.60㎡ | 17104 | |
| 2025-07-08 | 9,600만 | 39.60㎡ | 14103 | |
| 2025-06-23 | 9,500만 | 39.60㎡ | 20103 | |
| 2025-06-19 | 9,500만 | 39.60㎡ | 12104 | |
| 2025-06-19 | 8,900만 | 39.60㎡ | 19103 | |
| 2025-05-25 | 9,400만 | 39.60㎡ | 17103 | |
| 2025-05-12 | 9,600만 | 39.60㎡ | 17103 | |
| 2025-04-25 | 9,900만 | 39.60㎡ | 17103 | |
| 2025-04-14 | 9,300만 | 39.60㎡ | 4103 | |
| 2025-04-03 | 9,900만 | 39.60㎡ | 11103 | |
| 2025-03-30 | 1억 2,000 | 49.50㎡ | 3102 | |
| 2025-03-11 | 1억 3,000 | 49.50㎡ | 15102 | |
| 2025-02-26 | 1억 4,000 | 49.50㎡ | 10102 | |
| 2025-02-18 | 1억 3,800 | 49.50㎡ | 1102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.