신영지웰
경기 화성시 만세구 향남읍 행정리 492 · 2008년 준공
- 최근 수준 (118㎡)
- 5억 3,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 17%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.7%
- 최고 6억
- 마지막 거래
- 49일 전
- 2026-06-12
- 전세가율 (118㎡)
- 68.5%
- 갭 1억 7,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 118㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 5억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 6,336, 가장 높은 거래 5억 9,300.
신영지웰
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 118㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 99㎡ | 4억 9,900 | 3억 4,000 | 68.1% | 1억 5,900 | 3·5 |
| 101㎡ | 4억 9,500 | 3억 2,000 | 64.6% | 1억 7,500 | 3·5 |
| 118㎡ | 5억 5,500 | 3억 8,000 | 68.5% | 1억 7,500 | 7·15 |
| 148㎡ | 6억 4,000 | 3억 9,000 | 60.9% | 2억 5,000 | 2·3적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 3억 5,000 | — | 118㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-24 | 3억 9,000 | — | 118㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-05 | 3,000만 | 158만 | 118㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-05-09 | 1억 | 130만 | 118㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-08 | 3억 8,000 | — | 148㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-10 | 3억 4,000 | — | 118㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-07 | 3억 6,000 | — | 118㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-28 | 3억 4,000 | — | 99㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −9,000만 |
| 2026-02-01 | 3,000만 | 140만 | 118㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-26 | 2억 9,000 | — | 101㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-16 | 4억 3,000 | — | 118㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-10 | 4,000만 | 160만 | 118㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-09 | 3억 5,000 | — | 99㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-11-24 | 4,000만 | 150만 | 99㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-09 | 4,000만 | 160만 | 118㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-23 | 3억 8,000 | — | 118㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-07-29 | 3억 1,000 | — | 99㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-07-29 | 3억 1,000 | — | 99㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-07-06 | 3억 6,000 | — | 118㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-06-29 | 3억 3,000 | — | 101㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-06-20 | 4억 | — | 148㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-06-15 | 3억 9,000 | — | 148㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-06-07 | 3,000만 | 125만 | 99㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-05-30 | 4억 5,000 | — | 118㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-04-18 | 3억 2,000 | — | 101㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-04-07 | 3억 8,000 | — | 118㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-04-07 | 3억 8,000 | — | 118㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-04-07 | 4억 | — | 118㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-02-27 | 5,000만 | 140만 | 118㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-01-18 | 2억 9,000 | — | 101㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
24건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 5억 3,000 | 118.28㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 5억 2,000 | 99.54㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 4억 6,336 | 118.28㎡ | 31206 | |
| 2026-04-02 | 6억 3,000 | 148.10㎡ | 121204 | |
| 2026-02-14 | 4억 9,500 | 101.62㎡ | 171202 | |
| 2026-02-14 | 4억 9,500 | 101.62㎡ | 171202 | |
| 2026-01-16 | 4억 7,000 | 101.62㎡ | 41201 | |
| 2026-01-11 | 5억 7,000 | 118.28㎡ | 111206 | |
| 2026-01-11 | 5억 7,000 | 118.28㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-09-23 | 4억 7,300 | 99.54㎡ | 81205 | |
| 2025-07-10 | 7억 8,000 | 151.20㎡ | 191201 | |
| 2025-06-04 | 5억 5,500 | 118.28㎡ | 111202 | |
| 2025-05-23 | 5억 4,000 | 118.28㎡ | 121201 | |
| 2025-04-14 | 6억 5,000 | 148.10㎡ | 141204 | |
| 2025-02-06 | 4억 9,900 | 99.54㎡ | 171205 | |
| 2025-01-16 | 5억 9,300 | 118.28㎡ | 101202 | |
| 2024-11-09 | 5억 6,800 | 118.28㎡ | 21206 | |
| 2024-08-07 | 5억 3,800 | 118.28㎡ | 161203 | |
| 2024-08-06 | 4억 8,200 | 99.54㎡ | 111205 | |
| 2024-07-07 | 5억 300 | 99.54㎡ | 151205 | |
| 2024-05-26 | 5억 8,000 | 118.28㎡ | 161206 | |
| 2024-05-18 | 6억 | 118.28㎡ | 81206 | |
| 2024-05-11 | 5억 5,700 | 118.28㎡ | 11206 | |
| 2024-03-06 | 5억 4,000 | 118.28㎡ | 121202 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.