송산그린시티5차NOBLELAND리버파크
경기 화성시 만세구 새솔동 6 · 2021년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 1,250
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 46%
- 39건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -25.8%
- 최고 8억 2,500
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (84㎡)
- 60.0%
- 갭 2억 4,650
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 28건의 중앙값은 6억 1,650입니다. 가장 낮은 거래 5억 4,000, 가장 높은 거래 8억 2,500.
송산그린시티5차NOBLELAND리버파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 5억 2,350 | 3억 2,750 | 62.6% | 1억 9,600 | 4·16 |
| 84㎡ | 6억 1,650 | 3억 7,000 | 60.0% | 2억 4,650 | 28·47 |
| 115㎡ | 8억 650 | 4억 7,000 | 58.3% | 3억 3,650 | 4·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 5,000만 | 140만 | 74㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-22 | 5,000만 | 130만 | 74㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-07-18 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-02 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-10 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-28 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-05-25 | 2억 1,000 | 63만 | 115㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-21 | 3,000만 | 140만 | 74㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-21 | 1억 | 120만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-03-30 | 3억 5,500 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-10 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-07 | 4억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-07 | 2억 | 150만 | 115㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-07 | 2억 | 150만 | 115㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-05 | 1억 | 160만 | 115㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-05 | 1억 | 160만 | 115㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-07 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-04 | 4억 1,000 | — | 115㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-27 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-01-24 | 2억 | 80만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-24 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-24 | 4,000만 | 141만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-23 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-10 | 3억 9,900 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-01-03 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-12-31 | 5,000만 | 145만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-26 | 2억 | 65만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-25 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2025-12-23 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-12-18 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
58건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 5억 8,000 | 85.00㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 5억 8,500 | 84.99㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 6억 4,500 | 85.00㎡ | 15503동 | |
| 2026-05-04 | 6억 4,000 | 84.99㎡ | 1502동 | 직거래 |
| 2026-04-02 | 5억 4,000 | 84.99㎡ | 6505동 | |
| 2026-03-21 | 5억 7,000 | 85.00㎡ | 15505동 | |
| 2026-02-07 | 6억 3,000 | 85.00㎡ | 11505동 | |
| 2026-01-19 | 8억 6,000 | 116.00㎡ | 8506동 | |
| 2025-11-22 | 5억 8,000 | 84.99㎡ | 11502동 | |
| 2025-11-17 | 5억 8,000 | 84.99㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-10-27 | 5억 3,300 | 74.92㎡ | 4501동 | |
| 2025-10-25 | 8억 2,300 | 116.00㎡ | 5506동 | |
| 2025-10-10 | 5억 1,900 | 74.97㎡ | 7501동 | |
| 2025-08-19 | 8억 2,500 | 85.00㎡ | 20502동 | |
| 2025-07-15 | 6억 1,500 | 85.00㎡ | 7508동 | |
| 2025-07-11 | 6억 1,800 | 85.00㎡ | 13504동 | |
| 2025-06-25 | 6억 4,800 | 85.00㎡ | 16505동 | |
| 2025-06-20 | 5억 9,800 | 85.00㎡ | 12503동 | |
| 2025-05-30 | 6억 2,900 | 85.00㎡ | 9505동 | |
| 2025-05-06 | 6억 2,500 | 85.00㎡ | 17508동 | |
| 2025-04-05 | 5억 6,000 | 84.99㎡ | 4503동 | |
| 2025-03-27 | 5억 1,800 | 74.97㎡ | 7501동 | |
| 2025-03-05 | 5억 9,000 | 84.99㎡ | 5503동 | |
| 2025-02-08 | 7억 6,000 | 84.99㎡ | 20508동 | |
| 2025-02-06 | 5억 6,000 | 84.99㎡ | 11503동 | |
| 2024-12-28 | 6억 4,800 | 85.00㎡ | 12503동 | |
| 2024-12-28 | 6억 4,800 | 85.00㎡ | 12503동 | |
| 2024-12-05 | 5억 6,000 | 115.98㎡ | 10506동 | 직거래 |
| 2024-11-11 | 5억 8,000 | 84.99㎡ | 7505동 | |
| 2024-11-11 | 6억 4,500 | 85.00㎡ | 19504동 | |
| 2024-10-28 | 7억 9,000 | 115.98㎡ | 13506동 | |
| 2024-10-10 | 5억 7,700 | 85.00㎡ | 7508동 | |
| 2024-09-25 | 5억 8,000 | 84.99㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-09-25 | 5억 8,000 | 84.99㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-09-11 | 5억 7,300 | 84.99㎡ | 8504동 | |
| 2024-08-29 | 5억 7,000 | 84.99㎡ | 1508동 | |
| 2024-08-29 | 5억 7,000 | 84.99㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-08-24 | 6억 3,900 | 85.00㎡ | 16502동 | |
| 2024-08-13 | 5억 2,800 | 74.97㎡ | 8507동 | |
| 2024-08-12 | 6억 3,000 | 85.00㎡ | 11503동 | |
| 2024-08-07 | 7억 7,000 | 115.98㎡ | 11506동 | |
| 2024-07-25 | 6억 3,000 | 85.00㎡ | 19503동 | |
| 2024-06-20 | 6억 8,000 | 84.99㎡ | 20505동 | |
| 2024-06-06 | 6억 1,800 | 85.00㎡ | 18505동 | |
| 2024-06-06 | 6억 1,800 | 85.00㎡ | 18 | 해제 |
| 2024-05-27 | 5억 7,500 | 85.00㎡ | 9505동 | |
| 2024-05-17 | 5억 8,000 | 85.00㎡ | 4503동 | |
| 2024-04-27 | 5억 5,000 | 74.92㎡ | 16507동 | |
| 2024-04-07 | 6억 9,000 | 115.98㎡ | 7506동 | |
| 2024-04-05 | 5억 8,000 | 85.00㎡ | 1504동 | |
| 2024-04-01 | 5억 2,000 | 74.92㎡ | 16501동 | |
| 2024-03-30 | 5억 4,000 | 84.99㎡ | 5508동 | |
| 2024-03-27 | 5억 6,000 | 84.99㎡ | 10508동 | |
| 2024-03-27 | 5억 6,500 | 85.00㎡ | 14503동 | |
| 2024-03-24 | 5억 3,500 | 74.92㎡ | 7507동 | |
| 2024-03-21 | 5억 8,500 | 85.00㎡ | 15505동 | |
| 2024-03-06 | 5억 2,000 | 74.97㎡ | 12501동 | |
| 2024-02-14 | 5억 4,500 | 84.99㎡ | 8502동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.