대광파인밸리
경기 화성시 만세구 남양읍 남양리 2001 · 2003년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 1,200
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 39%
- 111건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.9%
- 최고 2억 4,350
- 마지막 거래
- 10일 전
- 2026-07-21
- 전세가율 (59㎡)
- 71.4%
- 갭 6,000만
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 86건의 중앙값은 2억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 6,000, 가장 높은 거래 2억 4,350.
대광파인밸리
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 1,000 | 1억 5,000 | 71.4% | 6,000만 | 86·38 |
| 84㎡ | 2억 5,800 | 1억 9,000 | 73.6% | 6,800만 | 75·38 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-25 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-18 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-09 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-30 | 1억 3,500 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2026-06-24 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-19 | 6,300만 | 60만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +300만 |
| 2026-06-08 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-02 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-21 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-05-09 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-04 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-02 | 9,000만 | 50만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-22 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-04 | 5,000만 | 55만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-04 | 1,000만 | 80만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-31 | 1,000만 | 78만 | 59㎡ | 15 | 월세갱신직전 대비 −1억 500 |
| 2026-03-31 | 1억 6,500 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-21 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-03-18 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-18 | 1억 6,100 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +700만 |
| 2026-03-18 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-18 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-14 | 1억 4,700 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
| 2026-03-12 | 1,000만 | 90만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-11 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-07 | 2,000만 | 79만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-05 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-11 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-17 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 2억 4,000 | 84.96㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 2억 2,000 | 59.65㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 2억 1,600 | 59.65㎡ | 18 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 2억 3,900 | 84.96㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 2억 800 | 59.65㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 2억 2,000 | 59.65㎡ | 14113동(140세대) | |
| 2026-06-20 | 2억 4,900 | 84.96㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 2억 4,800 | 84.96㎡ | 5108동(64세대) | |
| 2026-05-28 | 2억 7,900 | 84.96㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 2억 | 59.65㎡ | 14105동(95세대) | 직거래 |
| 2026-05-06 | 1억 9,700 | 59.65㎡ | 8101동(108세대) | |
| 2026-05-01 | 2억 800 | 59.65㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 2억 4,000 | 84.96㎡ | 15110동(66세대) | 직거래 |
| 2026-04-21 | 2억 2,800 | 59.65㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-06 | 2억 9,900 | 84.96㎡ | 5111동(72세대) | |
| 2026-04-02 | 2억 2,000 | 59.65㎡ | 15105동(95세대) | |
| 2026-04-01 | 2억 4,000 | 84.96㎡ | 5106동(70세대) | |
| 2026-03-21 | 2억 6,000 | 84.96㎡ | 12110동(66세대) | |
| 2026-03-17 | 2억 4,400 | 84.96㎡ | 13111동(72세대) | |
| 2026-03-13 | 2억 5,800 | 84.96㎡ | 2110동(66세대) | |
| 2026-03-10 | 3억 1,700 | 84.96㎡ | 6111동(72세대) | |
| 2026-03-01 | 2억 | 59.65㎡ | 3109동(72세대) | |
| 2026-02-27 | 2억 | 59.65㎡ | 1113동(140세대) | |
| 2026-02-27 | 2억 5,000 | 84.96㎡ | 9103동(60세대) | |
| 2026-02-11 | 2억 4,350 | 59.65㎡ | 17113동(140세대) | |
| 2026-02-10 | 2억 6,800 | 84.96㎡ | 9106동(70세대) | |
| 2026-02-06 | 2억 5,500 | 84.96㎡ | 8104동(60세대) | |
| 2026-02-06 | 2억 4,400 | 84.96㎡ | 5112동(65세대) | |
| 2026-01-31 | 2억 3,300 | 59.65㎡ | 18109동(72세대) | |
| 2026-01-26 | 2억 9,700 | 84.96㎡ | 7112동(65세대) | |
| 2026-01-26 | 2억 9,700 | 84.96㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-01-22 | 2억 900 | 59.65㎡ | 3113동(140세대) | |
| 2026-01-19 | 2억 5,100 | 84.96㎡ | 5111동(72세대) | |
| 2026-01-03 | 2억 2,300 | 59.65㎡ | 6109동(72세대) | |
| 2026-01-03 | 1억 9,700 | 59.65㎡ | 2113동(140세대) | |
| 2025-12-13 | 2억 5,000 | 84.96㎡ | 7112동(65세대) | |
| 2025-12-06 | 2억 1,000 | 59.65㎡ | 5113동(140세대) | |
| 2025-12-04 | 2억 2,500 | 59.65㎡ | 17109동(72세대) | |
| 2025-12-03 | 1억 9,600 | 59.65㎡ | 4113동(140세대) | 직거래 |
| 2025-11-29 | 2억 6,000 | 84.96㎡ | 8103동(60세대) | |
| 2025-11-22 | 2억 780 | 59.65㎡ | 9101동(108세대) | |
| 2025-11-14 | 2억 2,300 | 59.65㎡ | 15102동(96세대) | |
| 2025-11-08 | 2억 3,300 | 59.65㎡ | 12105동(95세대) | |
| 2025-11-06 | 2억 500 | 59.65㎡ | 4105동(95세대) | |
| 2025-11-06 | 2억 4,000 | 59.65㎡ | 14109동(72세대) | |
| 2025-11-06 | 2억 400 | 59.65㎡ | 6105동(95세대) | |
| 2025-11-05 | 2억 5,500 | 84.96㎡ | 4104동(60세대) | |
| 2025-11-04 | 2억 3,700 | 59.65㎡ | 15109동(72세대) | |
| 2025-10-31 | 2억 5,000 | 84.96㎡ | 5114동(68세대) | |
| 2025-10-29 | 2억 8,000 | 84.96㎡ | 6110동(66세대) | |
| 2025-10-28 | 2억 3,700 | 59.65㎡ | 16113동(140세대) | |
| 2025-10-28 | 2억 6,500 | 84.96㎡ | 16106동(70세대) | |
| 2025-10-27 | 2억 2,600 | 59.65㎡ | 10102동(96세대) | |
| 2025-10-18 | 2억 500 | 59.65㎡ | 13113동(140세대) | |
| 2025-10-14 | 2억 800 | 59.65㎡ | 9109동(72세대) | |
| 2025-10-01 | 2억 6,500 | 84.96㎡ | 11106동(70세대) | |
| 2025-09-29 | 2억 7,800 | 84.96㎡ | 12104동(60세대) | |
| 2025-09-27 | 2억 3,800 | 59.65㎡ | 14101동(108세대) | |
| 2025-09-27 | 2억 6,400 | 84.96㎡ | 14111동(72세대) | |
| 2025-09-22 | 2억 700 | 59.65㎡ | 16101동(108세대) |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.