금광포란재
경기 화성시 만세구 남양읍 무송리 642 · 2005년 준공
- 최근 수준 (81㎡)
- 1억 5,250
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 14%
- 37건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.3%
- 최고 1억 8,000
- 마지막 거래
- 24일 전
- 2026-07-07
- 전세가율 (81㎡)
- 83.0%
- 갭 2,825만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 81㎡ 최근 2년 거래 26건의 중앙값은 1억 6,650입니다. 가장 낮은 거래 1억 4,500, 가장 높은 거래 1억 7,750.
금광포란재
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 81㎡24.5평 | 1억 6,650 | 1억 4,500 ~ 1억 7,750 | 26건 |
전용 81㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 81㎡ | 1억 6,650 | 1억 3,825 | 83.0%확인 | 2,825만 | 26·28 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 1억 3,000 | 10만 | 81㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-01 | 1,000만 | 70만 | 81㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-25 | 2,000만 | 70만 | 81㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-06 | 1,000만 | 80만 | 81㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-02 | 2,000만 | 60만 | 81㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-23 | 1,000만 | 80만 | 81㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-22 | 1억 5,000 | — | 81㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2026-04-18 | 1,000만 | 80만 | 81㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-13 | 1,000만 | 75만 | 81㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-14 | 1억 5,000 | — | 81㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-07 | 1,000만 | 80만 | 81㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-30 | 1억 5,000 | — | 81㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-27 | 1,000만 | 80만 | 81㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-07 | 1,000만 | 75만 | 81㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-06 | 1억 4,000 | — | 81㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2026-01-05 | 1억 2,500 | 10만 | 81㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2025-12-17 | 1억 3,000 | — | 81㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-26 | 1억 1,000 | — | 81㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-11-18 | 1,000만 | 85만 | 81㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-15 | 3,000만 | 65만 | 81㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-14 | 1억 2,500 | 10만 | 81㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2025-09-25 | 1,000만 | 75만 | 81㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-09-13 | 2,000만 | 53만 | 81㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2025-08-28 | 1억 2,000 | — | 81㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2025-08-07 | 3,000만 | 60만 | 81㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-06 | 1,000만 | 70만 | 81㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-08-05 | 2,000만 | 70만 | 81㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-08-02 | 1억 1,510 | — | 81㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +10만 |
| 2025-07-26 | 2,000만 | 70만 | 81㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-07-24 | 1,000만 | 75만 | 81㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
40건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 1억 4,500 | 81.15㎡ | 12101 | |
| 2026-07-04 | 1억 5,500 | 81.15㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 1억 5,000 | 81.15㎡ | 3 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 1억 6,000 | 81.15㎡ | 3101 | |
| 2026-03-26 | 1억 6,000 | 81.15㎡ | 3104 | |
| 2026-03-21 | 1억 7,500 | 81.15㎡ | 10104 | |
| 2026-02-09 | 1억 6,500 | 81.15㎡ | 10104 | 직거래 |
| 2026-02-03 | 1억 6,200 | 81.15㎡ | 4103 | |
| 2026-01-17 | 1억 4,900 | 81.15㎡ | 8102 | |
| 2025-12-19 | 1억 4,500 | 81.15㎡ | 8103 | |
| 2025-11-26 | 1억 7,750 | 81.15㎡ | 10101 | |
| 2025-11-01 | 1억 7,500 | 81.15㎡ | 14103 | |
| 2025-10-27 | 1억 7,000 | 81.15㎡ | 3103 | |
| 2025-08-23 | 1억 6,900 | 81.15㎡ | 8102 | |
| 2025-07-17 | 1억 6,100 | 81.15㎡ | 4103 | |
| 2025-06-30 | 1억 5,000 | 81.15㎡ | 1104 | |
| 2025-06-30 | 1억 5,000 | 81.15㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-06-27 | 1억 6,400 | 81.15㎡ | 4101 | |
| 2025-06-27 | 1억 6,000 | 81.15㎡ | 4103 | |
| 2025-06-20 | 1억 7,500 | 81.15㎡ | 7104 | |
| 2025-05-14 | 1억 7,000 | 81.15㎡ | 8101 | |
| 2025-02-22 | 1억 7,500 | 81.15㎡ | 3101 | |
| 2024-12-31 | 1억 7,000 | 81.15㎡ | 6104 | |
| 2024-11-07 | 1억 6,800 | 81.15㎡ | 3104 | |
| 2024-10-16 | 1억 7,000 | 81.15㎡ | 5104 | |
| 2024-10-08 | 1억 7,000 | 81.15㎡ | 8104 | |
| 2024-09-07 | 1억 7,000 | 81.15㎡ | 11103 | |
| 2024-08-01 | 1억 8,000 | 81.15㎡ | 12104 | |
| 2024-07-27 | 1억 8,000 | 81.15㎡ | 11104 | |
| 2024-07-09 | 1억 7,700 | 81.15㎡ | 9104 | |
| 2024-04-27 | 1억 6,900 | 81.15㎡ | 7103 | |
| 2024-04-20 | 1억 6,000 | 81.15㎡ | 13102 | |
| 2024-04-13 | 1억 7,000 | 81.15㎡ | 4101 | |
| 2024-04-13 | 1억 7,000 | 81.15㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-04-10 | 1억 6,500 | 81.15㎡ | 9102 | 직거래 |
| 2024-03-11 | 1억 6,500 | 81.15㎡ | 3103 | |
| 2024-03-08 | 1억 8,000 | 81.15㎡ | 12104 | |
| 2024-03-08 | 1억 8,000 | 81.15㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-03-02 | 1억 8,000 | 81.15㎡ | 12101 | |
| 2024-02-17 | 1억 6,000 | 81.15㎡ | 5102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.