금강펜테리움센트럴파크송산
경기 화성시 만세구 새솔동 19 · 2019년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 6,000
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 24%
- 71건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.3%
- 최고 5억 8,500
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 63.1%
- 갭 2억 500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 51건의 중앙값은 5억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 5억 2,000, 가장 높은 거래 5억 8,500.
금강펜테리움센트럴파크송산
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 5억 5,500 | 5억 2,000 ~ 5억 8,500 | 51건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 5,500 | 3억 5,000 | 63.1% | 2억 500 | 51·74 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 1억 8,000 | 65만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
| 2026-07-10 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-17 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-05 | 2억 | 63만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-05-20 | 3억 | 7만 | 84㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-20 | 3억 3,600 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-05-17 | 6,000만 | 150만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-02 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-02 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-02 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-28 | 2억 | 60만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-26 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-13 | 4억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-07 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-19 | 3억 8,500 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-12 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-01-31 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-30 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-01-19 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-17 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-17 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-16 | 3억 2,500 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-01-07 | 3억 4,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +2,200만 |
| 2025-12-30 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-22 | 3억 5,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-20 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-18 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-18 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-12-12 | 3,000만 | 137만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2025-12-02 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 5억 6,800 | 84.45㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 5억 8,500 | 84.19㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 5억 6,000 | 84.45㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 5억 4,500 | 84.45㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 5억 6,000 | 84.19㎡ | 9701동 | |
| 2026-05-19 | 5억 5,500 | 84.19㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 5억 5,000 | 84.19㎡ | 15705동 | |
| 2026-04-08 | 5억 3,700 | 84.19㎡ | 2705동 | |
| 2026-03-28 | 5억 6,800 | 84.19㎡ | 11702동 | |
| 2026-03-16 | 5억 6,700 | 84.45㎡ | 12703동 | |
| 2026-03-16 | 5억 6,700 | 84.45㎡ | 12 | 해제 |
| 2026-02-19 | 5억 8,400 | 84.19㎡ | 20705동 | |
| 2026-02-09 | 5억 6,000 | 84.45㎡ | 6707동 | |
| 2026-02-07 | 5억 4,000 | 84.34㎡ | 19705동 | |
| 2026-01-27 | 5억 6,000 | 84.45㎡ | 9707동 | |
| 2026-01-26 | 5억 5,800 | 84.45㎡ | 14706동 | |
| 2026-01-24 | 5억 5,500 | 84.19㎡ | 7707동 | |
| 2026-01-02 | 5억 6,000 | 84.45㎡ | 19705동 | |
| 2025-12-10 | 5억 5,800 | 84.19㎡ | 8709동 | |
| 2025-12-08 | 5억 5,800 | 84.45㎡ | 14703동 | |
| 2025-11-19 | 5억 2,000 | 84.45㎡ | 16708동 | |
| 2025-11-09 | 5억 4,000 | 84.34㎡ | 12706동 | |
| 2025-09-22 | 5억 4,500 | 84.34㎡ | 9708동 | |
| 2025-09-20 | 5억 3,500 | 84.34㎡ | 18709동 | |
| 2025-08-07 | 5억 2,000 | 84.34㎡ | 3705동 | |
| 2025-07-24 | 5억 3,800 | 84.34㎡ | 6701동 | |
| 2025-06-24 | 5억 7,500 | 84.19㎡ | 17709동 | |
| 2025-06-21 | 5억 7,500 | 84.19㎡ | 16706동 | |
| 2025-06-06 | 5억 6,000 | 84.45㎡ | 16702동 | |
| 2025-06-06 | 5억 6,000 | 84.45㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-05-17 | 5억 4,500 | 84.45㎡ | 8708동 | |
| 2025-05-16 | 5억 4,500 | 84.34㎡ | 13701동 | |
| 2025-04-30 | 5억 6,700 | 84.19㎡ | 11701동 | |
| 2025-04-30 | 5억 4,000 | 84.34㎡ | 1702동 | |
| 2025-04-27 | 5억 4,000 | 84.34㎡ | 17705동 | |
| 2025-04-07 | 5억 4,300 | 84.45㎡ | 4708동 | |
| 2025-03-24 | 5억 5,000 | 84.19㎡ | 6709동 | |
| 2025-03-24 | 5억 5,000 | 84.19㎡ | 6709동 | |
| 2025-03-24 | 5억 3,000 | 84.45㎡ | 3708동 | |
| 2025-03-11 | 5억 5,000 | 84.19㎡ | 1707동 | |
| 2025-03-08 | 5억 7,000 | 84.19㎡ | 9701동 | |
| 2025-03-01 | 5억 4,200 | 84.34㎡ | 13709동 | |
| 2025-02-26 | 5억 4,500 | 84.34㎡ | 15701동 | |
| 2025-01-07 | 5억 3,000 | 84.45㎡ | 18708동 | |
| 2024-10-24 | 5억 4,000 | 84.45㎡ | 12705동 | |
| 2024-10-20 | 5억 8,000 | 84.34㎡ | 20703동 | |
| 2024-09-21 | 5억 7,300 | 84.45㎡ | 13705동 | |
| 2024-09-09 | 5억 6,000 | 84.45㎡ | 13704동 | |
| 2024-09-04 | 5억 5,500 | 84.19㎡ | 16703동 | |
| 2024-08-24 | 5억 5,500 | 84.34㎡ | 17702동 | |
| 2024-08-24 | 5억 5,500 | 84.34㎡ | 17702동 | |
| 2024-08-23 | 5억 6,500 | 84.45㎡ | 19703동 | |
| 2024-08-20 | 5억 2,000 | 84.45㎡ | 1709동 | |
| 2024-08-03 | 5억 6,500 | 84.19㎡ | 5707동 | |
| 2024-07-31 | 5억 3,000 | 84.19㎡ | 3709동 | |
| 2024-07-27 | 5억 5,000 | 84.34㎡ | 7709동 | |
| 2024-07-27 | 5억 5,000 | 84.34㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-07-27 | 5억 3,500 | 84.45㎡ | 12708동 | |
| 2024-07-09 | 5억 4,000 | 84.19㎡ | 4707동 | |
| 2024-07-01 | 5억 5,000 | 84.19㎡ | 12706동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.