e편한세상한강신도시2차
경기 김포시 마산동 672-3 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 3,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 10%
- 48건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.5%
- 최고 4억 9,700
- 마지막 거래
- 32일 전
- 2026-06-29
- 전세가율 (84㎡)
- 69.6%
- 갭 1억 4,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 31건의 중앙값은 4억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 1,500, 가장 높은 거래 4억 9,700.
e편한세상한강신도시2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 4억 1,500 | 2억 9,000 | 69.9% | 1억 2,500 | 27·31 |
| 84㎡ | 4억 6,000 | 3억 2,000 | 69.6% | 1억 4,000 | 31·54 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-10 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2026-07-03 | 3억 2,500 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-27 | 3억 2,000 | — | 74㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-27 | 2억 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-27 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-20 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-06-19 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-18 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2026-06-18 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2026-06-18 | 1억 5,000 | 90만 | 84㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 7,000 |
| 2026-06-16 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-13 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-06-08 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-04 | 3억 | — | 74㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-30 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-23 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-21 | 1억 | 61만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-21 | 1억 | 100만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-17 | 1억 5,000 | 100만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-05-17 | 1억 5,000 | 100만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-04-27 | 3억 50 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +50만 |
| 2026-04-27 | 3억 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-20 | 2억 9,000 | — | 74㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2026-04-20 | 4,000만 | 130만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-14 | 2억 5,000 | 50만 | 74㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-04-11 | 3억 1,000 | — | 74㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-11 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-04-03 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-07 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 4억 5,000 | 84.98㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 4억 2,500 | 84.97㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 4억 2,800 | 84.97㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 4억 5,000 | 84.98㎡ | 13106동 | |
| 2026-05-27 | 4억 3,000 | 84.98㎡ | 4104동 | |
| 2026-05-01 | 4억 4,700 | 84.97㎡ | 20105동 | |
| 2026-04-07 | 4억 3,000 | 74.21㎡ | 26106동 | |
| 2026-03-29 | 4억 1,000 | 74.21㎡ | 13102동 | |
| 2026-03-29 | 4억 1,000 | 74.21㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-03-27 | 4억 1,000 | 74.67㎡ | 26107동 | |
| 2026-03-24 | 4억 2,000 | 74.21㎡ | 25106동 | |
| 2026-03-23 | 4억 1,000 | 74.67㎡ | 22108동 | |
| 2026-03-21 | 4억 1,000 | 74.21㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-02-25 | 4억 1,000 | 74.21㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2025-12-30 | 4억 2,000 | 74.67㎡ | 14105동 | |
| 2025-12-23 | 4억 800 | 74.67㎡ | 8104동 | |
| 2025-12-08 | 4억 1,700 | 74.67㎡ | 4105동 | |
| 2025-12-08 | 4억 5,800 | 84.97㎡ | 21104동 | |
| 2025-12-08 | 4억 7,900 | 84.98㎡ | 12105동 | |
| 2025-11-22 | 4억 5,500 | 84.97㎡ | 18103동 | |
| 2025-11-15 | 4억 6,500 | 84.98㎡ | 10101동 | |
| 2025-10-27 | 4억 1,500 | 74.67㎡ | 19106동 | |
| 2025-10-15 | 4억 2,200 | 74.21㎡ | 17106동 | |
| 2025-09-26 | 4억 1,000 | 74.21㎡ | 17102동 | |
| 2025-09-21 | 4억 500 | 74.67㎡ | 3104동 | |
| 2025-09-20 | 4억 1,000 | 74.67㎡ | 16107동 | |
| 2025-09-17 | 4억 6,500 | 84.98㎡ | 20107동 | |
| 2025-08-30 | 4억 7,000 | 84.98㎡ | 4108동 | |
| 2025-08-13 | 4억 5,800 | 84.98㎡ | 11103동 | |
| 2025-08-10 | 4억 1,000 | 74.67㎡ | 23102동 | |
| 2025-07-19 | 4억 6,500 | 84.97㎡ | 25101동 | |
| 2025-07-08 | 4억 6,400 | 84.98㎡ | 5105동 | |
| 2025-07-05 | 4억 2,700 | 74.21㎡ | 23102동 | |
| 2025-07-04 | 4억 3,000 | 84.98㎡ | 1103동 | |
| 2025-06-14 | 4억 4,500 | 84.98㎡ | 4105동 | |
| 2025-06-11 | 4억 2,000 | 74.21㎡ | 4102동 | |
| 2025-06-09 | 4억 1,000 | 74.67㎡ | 14104동 | |
| 2025-06-06 | 4억 4,700 | 74.21㎡ | 5106동 | |
| 2025-05-30 | 4억 8,500 | 84.97㎡ | 17105동 | |
| 2025-05-28 | 4억 6,000 | 84.98㎡ | 7105동 | |
| 2025-05-24 | 4억 5,500 | 84.98㎡ | 18103동 | |
| 2025-05-21 | 4억 700 | 74.67㎡ | 11102동 | |
| 2025-05-16 | 4억 6,000 | 84.98㎡ | 10108동 | |
| 2025-05-03 | 4억 6,000 | 84.98㎡ | 19105동 | |
| 2025-04-28 | 4억 2,400 | 74.21㎡ | 9102동 | |
| 2025-04-28 | 4억 2,400 | 74.21㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-04-05 | 4억 1,500 | 84.97㎡ | 2103동 | |
| 2025-03-12 | 4억 6,000 | 84.98㎡ | 12108동 | |
| 2025-02-10 | 4억 2,000 | 74.67㎡ | 20101동 | |
| 2025-02-03 | 4억 6,000 | 84.97㎡ | 3108동 | |
| 2024-12-17 | 4억 | 74.67㎡ | 21103동 | |
| 2024-10-23 | 4억 8,150 | 84.98㎡ | 3108동 | 매수 공공기관 |
| 2024-10-23 | 4억 9,100 | 84.98㎡ | 18101동 | 매수 공공기관 |
| 2024-10-17 | 4억 2,000 | 74.67㎡ | 9 | 해제 |
| 2024-10-14 | 4억 2,000 | 74.67㎡ | 9102동 | |
| 2024-10-04 | 4억 5,000 | 84.97㎡ | 25104동 | |
| 2024-09-04 | 4억 8,800 | 84.98㎡ | 13102동 | |
| 2024-08-27 | 4억 6,000 | 84.97㎡ | 5107동 | |
| 2024-08-25 | 4억 2,500 | 74.67㎡ | 14102동 | |
| 2024-08-21 | 4억 5,700 | 74.21㎡ | 12106동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.