한강신도시운양푸르지오
경기 김포시 운양동 1306-2 · 2016년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 42%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.0%
- 최고 6억 4,500
- 마지막 거래
- 58일 전
- 2026-06-03
- 전세가율 (84㎡)
- 66.7%
- 갭 2억
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 6억입니다. 가장 낮은 거래 5억 6,000, 가장 높은 거래 6억 4,500.
한강신도시운양푸르지오
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 67㎡ | 5억 1,000 | 3억 6,000 | 70.6% | 1억 5,000 | 5·8 |
| 84㎡ | 6억 | 4억 | 66.7% | 2억 | 18·30 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 3억 5,000 | — | 67㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-26 | 3억 | 50만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-26 | 5,000만 | 152만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-04-11 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-04-11 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1,750만 |
| 2026-04-10 | 4억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-01 | 6,000만 | 150만 | 67㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-04 | 4,000만 | 150만 | 67㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-26 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-09 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-06 | 3억 6,000 | — | 67㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-06 | 2억 5,000 | 60만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-06 | 7,000만 | 160만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-02 | 5억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-15 | 4억 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-11-12 | 4,000만 | 150만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-27 | 1억 | 100만 | 67㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-25 | 3억 8,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-18 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2025-10-17 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-17 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-14 | 7,000만 | 160만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-09-27 | 1억 | 100만 | 67㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-18 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-30 | 4억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-08-30 | 4억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-08-27 | 4,000만 | 150만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-14 | 4억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-07-05 | 3억 6,000 | — | 67㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-30 | 1억 5,000 | 71만 | 67㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
31건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 6억 | 84.92㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 6억 1,000 | 84.88㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 5억 9,500 | 84.98㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-03-19 | 6억 4,000 | 84.88㎡ | 7805동 | |
| 2026-02-04 | 5억 7,000 | 84.88㎡ | 12803동 | |
| 2025-11-08 | 6억 3,000 | 84.88㎡ | 3805동 | |
| 2025-10-18 | 5억 8,000 | 84.88㎡ | 2805동 | |
| 2025-09-20 | 5억 | 67.77㎡ | 12801동 | |
| 2025-08-19 | 5억 500 | 67.77㎡ | 8801동 | |
| 2025-06-30 | 5억 7,000 | 84.88㎡ | 2803동 | |
| 2025-06-19 | 5억 2,000 | 67.77㎡ | 3801동 | |
| 2025-04-09 | 5억 6,500 | 84.88㎡ | 4804동 | |
| 2025-03-01 | 6억 3,500 | 84.88㎡ | 10803동 | |
| 2025-02-24 | 5억 6,000 | 84.88㎡ | 13803동 | |
| 2025-01-12 | 5억 7,000 | 84.92㎡ | 7804동 | |
| 2024-11-23 | 6억 | 84.88㎡ | 6804동 | |
| 2024-11-09 | 6억 4,500 | 84.88㎡ | 11805동 | |
| 2024-10-28 | 5억 8,000 | 84.88㎡ | 12803동 | |
| 2024-09-11 | 6억 500 | 84.92㎡ | 10803동 | |
| 2024-09-09 | 5억 4,000 | 67.77㎡ | 7801동 | |
| 2024-08-20 | 5억 1,000 | 67.80㎡ | 13801동 | |
| 2024-08-20 | 6억 4,000 | 84.88㎡ | 8803동 | 직거래 |
| 2024-08-13 | 6억 2,000 | 84.88㎡ | 8805동 | |
| 2024-07-08 | 5억 3,950 | 67.77㎡ | 13801동 | |
| 2024-05-31 | 4억 9,800 | 84.92㎡ | 5805동 | |
| 2024-04-26 | 6억 | 84.88㎡ | 3805동 | |
| 2024-03-19 | 5억 4,000 | 84.92㎡ | 8805동 | |
| 2024-03-16 | 6억 350 | 84.92㎡ | 6805동 | |
| 2024-03-16 | 6억 350 | 84.92㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-03-16 | 6억 1,000 | 84.92㎡ | 9805동 | |
| 2024-02-05 | 5억 6,500 | 84.92㎡ | 3802동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.