한강센트럴블루힐
경기 김포시 마산동 637-3 · 2017년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 3억 3,300
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 33%
- 55건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.5%
- 최고 3억 6,000
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (74㎡)
- 73.7%
- 갭 8,900만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 48건의 중앙값은 3억 3,900입니다. 가장 낮은 거래 3억 2,000, 가장 높은 거래 3억 6,000.
한강센트럴블루힐
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 3억 3,900 | 2억 5,000 | 73.7% | 8,900만 | 48·20 |
| 84㎡ | 3억 6,700 | 2억 5,000 | 68.1% | 1억 1,700 | 10·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 7,448만 | 50만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +217만 |
| 2026-07-21 | 1억 2,116 | 19만 | 74㎡ | 17 | 월세갱신직전 대비 +5,304만 |
| 2026-07-16 | 3,000만 | 110만 | 74㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-15 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-29 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-18 | 3,000만 | 120만 | 74㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-12 | 2억 4,000 | — | 74㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2026-06-09 | 7,016만 | 44만 | 74㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-09 | 7,016만 | 44만 | 74㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-09 | 7,016만 | 44만 | 74㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-09 | 7,016만 | 44만 | 74㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-06-09 | 7,016만 | 44만 | 74㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-06-09 | 1억 2,916 | 20만 | 74㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 +6,104만 |
| 2026-06-09 | 7,448만 | 50만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-08 | 4,000만 | 120만 | 74㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-05-28 | 1억 2,916 | 20만 | 74㎡ | 23 | 월세갱신직전 대비 +6,104만 |
| 2026-05-28 | 7,016만 | 44만 | 74㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +204만 |
| 2026-05-22 | 1억 116 | 29만 | 74㎡ | 25 | 월세갱신직전 대비 +3,304만 |
| 2026-05-15 | 1억 2,116 | 19만 | 74㎡ | 25 | 월세갱신직전 대비 +5,304만 |
| 2026-05-11 | 1억 216 | 28만 | 74㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +3,404만 |
| 2026-05-01 | 3,000만 | 130만 | 74㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-29 | 1,516만 | 60만 | 74㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-27 | 1,516만 | 60만 | 74㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 −5,500만 |
| 2026-04-27 | 7,016만 | 44만 | 74㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-27 | 7,016만 | 44만 | 74㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-27 | 7,016만 | 44만 | 74㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-04-27 | 7,016만 | 44만 | 74㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-27 | 7,016만 | 44만 | 74㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-27 | 7,448만 | 50만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-25 | 2억 | 20만 | 74㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 3억 3,350 | 74.95㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 3억 4,000 | 74.95㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 3억 7,500 | 84.86㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 3억 3,300 | 74.95㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 3억 3,000 | 74.95㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 3억 3,200 | 74.95㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 3억 3,200 | 74.95㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-06-07 | 3억 2,400 | 74.95㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 3억 3,800 | 74.95㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 3억 3,300 | 74.70㎡ | 14508동 | |
| 2026-03-14 | 3억 3,900 | 74.95㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-03-12 | 3억 3,900 | 74.95㎡ | 7505동 | |
| 2026-02-23 | 3억 4,800 | 74.70㎡ | 19511동 | |
| 2026-02-19 | 3억 3,000 | 74.70㎡ | 3504동 | |
| 2026-02-10 | 3억 7,000 | 84.86㎡ | 7514동 | |
| 2026-02-07 | 3억 6,400 | 84.86㎡ | 12502동 | |
| 2026-01-25 | 3억 6,000 | 84.86㎡ | 13511동 | |
| 2026-01-23 | 3억 2,700 | 74.95㎡ | 24507동 | |
| 2025-12-23 | 3억 4,300 | 74.95㎡ | 15515동 | |
| 2025-12-15 | 3억 5,000 | 84.86㎡ | 5513동 | |
| 2025-12-10 | 3억 2,800 | 74.95㎡ | 3511동 | |
| 2025-11-27 | 3억 3,500 | 74.95㎡ | 24501동 | |
| 2025-11-22 | 3억 5,000 | 74.70㎡ | 13506동 | |
| 2025-11-15 | 3억 4,000 | 74.70㎡ | 9515동 | |
| 2025-10-03 | 3억 4,000 | 74.70㎡ | 16508동 | |
| 2025-10-02 | 3억 3,500 | 74.95㎡ | 12505동 | |
| 2025-09-05 | 3억 4,000 | 74.95㎡ | 5504동 | |
| 2025-08-23 | 3억 3,500 | 74.95㎡ | 25504동 | |
| 2025-08-15 | 3억 9,000 | 84.86㎡ | 13506동 | |
| 2025-07-25 | 3억 3,900 | 74.95㎡ | 19505동 | |
| 2025-07-18 | 3억 4,500 | 74.95㎡ | 22504동 | |
| 2025-07-08 | 3억 3,000 | 74.95㎡ | 7515동 | |
| 2025-06-19 | 3억 4,000 | 74.95㎡ | 4511동 | |
| 2025-06-05 | 3억 4,700 | 74.95㎡ | 19505동 | |
| 2025-06-02 | 3억 3,000 | 74.70㎡ | 5504동 | |
| 2025-05-21 | 3억 4,500 | 74.95㎡ | 15508동 | |
| 2025-05-08 | 3억 4,700 | 74.70㎡ | 5505동 | |
| 2025-04-05 | 3억 4,300 | 74.95㎡ | 14506동 | |
| 2025-03-25 | 3억 2,000 | 74.95㎡ | 13505동 | 직거래 |
| 2025-03-22 | 3억 7,700 | 84.86㎡ | 11502동 | |
| 2025-03-16 | 3억 5,000 | 74.70㎡ | 5507동 | |
| 2025-03-14 | 3억 4,000 | 74.95㎡ | 1504동 | |
| 2025-02-15 | 3억 3,500 | 74.95㎡ | 16505동 | |
| 2025-02-04 | 3억 3,000 | 74.95㎡ | 8505동 | |
| 2025-01-13 | 3억 4,200 | 74.95㎡ | 23505동 | |
| 2025-01-13 | 3억 4,200 | 74.95㎡ | 23 | 해제 |
| 2025-01-08 | 3억 6,000 | 74.95㎡ | 24504동 | |
| 2025-01-07 | 3억 5,800 | 84.86㎡ | 10510동 | |
| 2025-01-02 | 3억 3,900 | 74.95㎡ | 4514동 | |
| 2024-12-11 | 3억 2,900 | 74.95㎡ | 25505동 | |
| 2024-10-28 | 3억 5,000 | 74.95㎡ | 23504동 | |
| 2024-10-28 | 3억 5,000 | 74.95㎡ | 23 | 해제 |
| 2024-10-24 | 3억 4,800 | 74.95㎡ | 17511동 | |
| 2024-10-14 | 3억 4,900 | 74.95㎡ | 14512동 | |
| 2024-09-24 | 3억 3,000 | 74.95㎡ | 11505동 | |
| 2024-09-13 | 3억 4,900 | 74.70㎡ | 3506동 | |
| 2024-09-02 | 3억 8,700 | 84.86㎡ | 9514동 | |
| 2024-08-30 | 3억 5,200 | 74.95㎡ | 11505동 | |
| 2024-08-28 | 3억 3,800 | 74.70㎡ | 3511동 | |
| 2024-08-27 | 3억 5,900 | 84.86㎡ | 8514동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.