풍년마을(신일)
경기 김포시 북변동 812 · 1999년 준공
- 최근 수준 (100㎡)
- 4억 2,400
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 31%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.1%
- 최고 4억 7,700
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (100㎡)
- 72.1%
- 갭 1억 2,400
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 100㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 4억 4,400입니다. 가장 낮은 거래 4억 1,000, 가장 높은 거래 4억 7,700.
풍년마을(신일)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 100㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 100㎡ | 4억 4,400 | 3억 2,000 | 72.1% | 1억 2,400 | 12·12 |
| 126㎡ | 4억 6,250 | 3억 5,000 | 75.7% | 1억 1,250 | 12·12 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-06 | 5,000만 | 150만 | 126㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-02-01 | 3억 1,500 | — | 100㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-31 | 3,000만 | 135만 | 126㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-12-13 | 2억 2,000 | 19만 | 100㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-29 | 1,500만 | 140만 | 100㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-11-25 | 3억 5,000 | — | 126㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-20 | 3억 8,000 | — | 126㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-10 | 3,000만 | 120만 | 100㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-10-15 | 3억 2,000 | — | 100㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,000 |
| 2025-08-22 | 3억 2,000 | — | 100㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-31 | 3억 2,000 | — | 100㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-10 | 3억 5,000 | — | 126㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-07-07 | 3,000만 | 130만 | 126㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-06-17 | 3억 2,000 | — | 100㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-06-15 | 3억 3,000 | — | 100㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-06-07 | 3억 | — | 100㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-06-07 | 2억 | 48만 | 126㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-06-06 | 3억 5,000 | — | 126㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-05-26 | 3억 4,000 | — | 126㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-05-23 | 3억 3,000 | — | 126㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-05-13 | 1억 2,000 | 60만 | 100㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-05-09 | 3억 2,000 | — | 100㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-05-07 | 3억 6,000 | — | 126㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-05-02 | 2,000만 | 150만 | 126㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-04-23 | 3억 1,500 | — | 100㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-04-22 | 3억 9,000 | — | 126㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-04-11 | 3억 2,000 | — | 126㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-02-17 | 3억 6,000 | — | 126㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-10 | 3억 4,000 | — | 100㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-01-15 | 3억 2,000 | — | 100㎡ | 20 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
28건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 4억 2,000 | 100.52㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 4억 2,800 | 100.52㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 4억 3,000 | 126.02㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 4억 7,500 | 126.02㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-03-14 | 3억 9,000 | 126.02㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-03-07 | 4억 6,000 | 100.52㎡ | 11228 | |
| 2026-02-10 | 4억 8,000 | 126.02㎡ | 19227 | |
| 2025-12-11 | 4억 6,500 | 126.02㎡ | 5227 | |
| 2025-11-24 | 4억 | 126.02㎡ | 1229 | 직거래 |
| 2025-10-28 | 4억 2,000 | 100.52㎡ | 15226 | |
| 2025-09-23 | 4억 1,000 | 100.52㎡ | 1226 | |
| 2025-07-05 | 4억 7,700 | 126.02㎡ | 9227 | |
| 2025-06-02 | 4억 5,500 | 100.52㎡ | 17226 | |
| 2025-05-30 | 4억 5,700 | 100.52㎡ | 13228 | |
| 2025-04-22 | 4억 6,000 | 126.02㎡ | 7229 | 직거래 |
| 2025-04-07 | 4억 5,500 | 126.02㎡ | 7227 | |
| 2025-03-25 | 4억 1,900 | 100.52㎡ | 13226 | |
| 2025-03-21 | 4억 4,800 | 100.52㎡ | 7228 | |
| 2025-03-12 | 4억 5,550 | 100.52㎡ | 16228 | |
| 2025-02-05 | 4억 1,000 | 126.02㎡ | 1225 | |
| 2025-01-17 | 4억 4,000 | 100.52㎡ | 2228 | |
| 2024-11-26 | 5억 5,000 | 126.02㎡ | 12227 | |
| 2024-11-18 | 4억 2,200 | 126.02㎡ | 1229 | |
| 2024-11-16 | 4억 7,700 | 100.52㎡ | 16228 | |
| 2024-09-21 | 4억 9,800 | 126.02㎡ | 18225 | |
| 2024-09-21 | 4억 9,800 | 126.02㎡ | 18 | 해제 |
| 2024-07-05 | 4억 5,500 | 100.52㎡ | 12228 | |
| 2024-06-07 | 5억 2,000 | 126.02㎡ | 13229 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.